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過戶費用包括契稅、個稅、印花稅等，計算方式因地區(qū)和情況而異。
全部3個回答>房子過戶需要多少費用，這個費用是如何計算的？
150****0593 | 2024-07-11 07:24:21
已有5個回答
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166****8244
房子過戶費用包括契稅、評估費、登記費等多項，計算依據(jù)通?；诜课莸膬r值和面積。為確保交易合法、保護雙方權(quán)益，建議您咨詢專業(yè)律師進行費用評估。
查看全文↓ 2024-07-19 19:45:32 -
150****9435
過戶費用包括契稅、評估費、交易費等，這些都是貸款前需要考慮的成本。費用多少與房價和地區(qū)政策有關(guān)，建議提前咨詢當(dāng)?shù)劂y行或中介。
查看全文↓ 2024-07-15 15:30:09 -
181****6681
房子過戶費用涉及契稅、交易費、登記費等，通常與房屋市場價值成正比。不同地區(qū)的政策可能有所不同，建議購房者根據(jù)當(dāng)?shù)卣哌M行詳細咨詢。
查看全文↓ 2024-07-12 12:50:25 -
185****7598
過戶費用嘛，具體看房子和位置，最多得幾萬塊吧。
查看全文↓ 2024-07-11 21:59:39 -
181****6316
房子過戶費用包括契稅、交易費、登記費、印花稅等。這些費用會根據(jù)房子的大小、地點和價值來計算，最好在交易前咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門哦。
查看全文↓ 2024-07-11 15:06:16
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房屋過戶費的計算，根據(jù)是否已滿五年而有所有同。1、 已滿五年的，需要繳納的稅費包括：（1）交易契稅：二手房成交價×1.5%(買方繳納)； （2）印花稅：二手房成交價×0.05%(買賣雙方各繳納)； （3）交易費：6元/平方米（賣方繳納）； （4）證件工本費：80元；（5）個人所得稅：(成交價-當(dāng)年購入價-裝修費-契稅-印花稅....)×20%。2、如果未滿五年，那么應(yīng)繳納的稅費包括：（1）營業(yè)稅：成交價×5.5%(買方繳納)；（2）交易契稅：二手房成交價×1.5%(買方繳納)； （3）印花稅：二手房成交價×0.05%(買賣雙方各繳納)；（4）交易費：6元/平方米（賣方繳納）；（5）證件工本費：80元（買方繳納）；（6）個人所得稅：（成交價-當(dāng)年購入價-裝修費-契稅-印花稅....）×20%； （7）140平米以下視為非普通住宅，140平米以上或單位產(chǎn)權(quán)房交易契稅按3%繳納。
全部3個回答> -
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1、個人所得稅（稅率交易總額1%或兩次交易差的20% 賣方繳納）征收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房轉(zhuǎn)讓所得稅。在這里有兩個條件：一是家庭唯一住宅二是購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅;任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅。2、印花稅（稅率1%買賣雙方各半）不過從2009年至今國家暫免征收。3、契稅（基準(zhǔn)稅率3% 優(yōu)惠稅率1.5% 和1% 買方繳納）征收方法：按照基準(zhǔn)稅率征收交易總額的3%，若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%，若買方首次購買面積超過90平（包含90平）的普通住宅則繳納交易總額的1.5%。注：首次購買和普通住宅同時具備才可以享受優(yōu)惠，契稅的優(yōu)惠是以個人計算的，只要是首次繳契稅都可以享受優(yōu)惠。若買方購買的房產(chǎn)是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。4、測繪費 1.36元/平米 總額=1.36元/平米*實際測繪面積（08年4月后新政策房改房測繪費標(biāo)準(zhǔn)：面積75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元）。
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過戶手續(xù)費用包括契稅、印花稅、登記費、交易手續(xù)費等。具體計算標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)和政策而異。請咨詢當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易部門或?qū)I(yè)律師以確保權(quán)益得到充分保護。
全部3個回答> -
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房產(chǎn)過戶費用通常包括稅費、中介費和可能的評估費用等。具體的核算方法和標(biāo)準(zhǔn)會根據(jù)房產(chǎn)的價值、地區(qū)和相關(guān)政策有所不同哦。
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