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• 156****7274

  10月份的均價(jià)是5819元/平，從之前的價(jià)格比較來(lái)看房?jī)r(jià)呈下降趨勢(shì)，金九銀十已過(guò)，房?jī)r(jià)應(yīng)該也不會(huì)有什么漲幅了。買(mǎi)房子的話(huà)個(gè)人覺(jué)得到年末的時(shí)候買(mǎi)是不錯(cuò)的的選擇。

  查看全文↓ 2012-11-07 10:00:46

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??現(xiàn)在買(mǎi)房子合適嗎?買(mǎi)房子多大面積合適?
  答

  這個(gè)問(wèn)題太空了，要根據(jù)你自己的實(shí)際情況而定，建議你這樣考慮，首先要考慮是出于什么目的，自住還是投資。兩房還是三房，或者聯(lián)排，疊加。以自主需求為主的兩房在90平方一下，三房在120左右，當(dāng)然，如果不考慮經(jīng)濟(jì)因素，面積大了還是舒服的，但是也要適當(dāng)控制一下，比如，主臥室的面積盡量控制在20平方一下，次臥在15平方就行了，衛(wèi)生間在5-10平方就可以，廚房在10平方，都是很好的選擇，需要什么再聯(lián)系啊

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• 問(wèn) ??現(xiàn)在買(mǎi)房子合適嗎?房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)下跌?
  答

  其實(shí)這歸根到底還是要看2016年國(guó)家對(duì)整個(gè)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的宏觀(guān)調(diào)控政策。比如：1、2015年全國(guó)在建和已建房屋閑置量已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出人們的購(gòu)買(mǎi)能力，具體數(shù)據(jù)政府已做相關(guān)統(tǒng)計(jì)；2、雖然很多地方房?jī)r(jià)下降和著貸款利率也同步下調(diào)，但是人們的經(jīng)濟(jì)收入?yún)s并未增加，說(shuō)普通點(diǎn)就是收入和支出不成正比；3、很多地方在2015年里暫停或限制建設(shè)工程貸款，這讓建筑行業(yè)實(shí)力不濟(jì)的小公司猶如突遇“經(jīng)濟(jì)危機(jī)”4、我認(rèn)為**主要的還是人們的心理在作祟，當(dāng)下并不適合“炒房”了，買(mǎi)房還是應(yīng)多注意它的實(shí)用性比較好，打國(guó)家相關(guān)政策的“擦邊球”有時(shí)就像炒股都具有一定的風(fēng)險(xiǎn)，既然如此還不如自己做一回“塞翁”。

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• 問(wèn) ??現(xiàn)在買(mǎi)房子合適嗎?買(mǎi)房什么時(shí)候是**佳時(shí)機(jī)？
  答

  第一，第一是要分析當(dāng)前的房?jī)r(jià)?？匆粋€(gè)城市當(dāng)前的平均房?jī)r(jià)，可以看出一個(gè)城市的供求關(guān)系，如果是供大于求，意味著房?jī)r(jià)呈下行趨勢(shì)，是可以考慮買(mǎi)房的，如果是供小于求，這房?jī)r(jià)還會(huì)出現(xiàn)下幅度上漲，并不太適合買(mǎi)房。第二，看大的宏觀(guān)調(diào)控政策走向，宏觀(guān)調(diào)控政策的松緊程度對(duì)房?jī)r(jià)有直接影響，所以在買(mǎi)房之前先分析下當(dāng)前的宏觀(guān)調(diào)控背景，再?zèng)Q定什么時(shí)候適合買(mǎi)房。第三，看城市的交通建設(shè)，未來(lái)的城市交通規(guī)劃。房?jī)r(jià)除了受供求關(guān)系影響，還受交通的影響。交通越便利的地方，相應(yīng)的房?jī)r(jià)肯定會(huì)越高。第四，看當(dāng)?shù)刂薪楣镜慕?jīng)營(yíng)情況，房地產(chǎn)市場(chǎng)的銷(xiāo)售額直接和中介公司的業(yè)績(jī)掛鉤，所以中介公司的業(yè)績(jī)情況直接能反映當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)的走勢(shì)。第五，看銀行的金融政策，主要是看貸款和利息方面的政策。如果貸款利率上浮，利息增加，那很明顯意味著你買(mǎi)房子要多花很多錢(qián)，適不適合買(mǎi)房子的。第六，也是**重要的一點(diǎn)，還是要看自己的經(jīng)濟(jì)能力了，如果經(jīng)濟(jì)能力足夠強(qiáng)，什么時(shí)候買(mǎi)房都比較合適。

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• 問(wèn) 現(xiàn)在買(mǎi)房子合適嗎
  答

  現(xiàn)在買(mǎi)房子是否合適？需要結(jié)合當(dāng)?shù)氐恼咭约八幍脑路莸纫幌盗幸蛩貋?lái)考量，比如在購(gòu)買(mǎi)房屋的淡季進(jìn)行買(mǎi)房，相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)比較合適，因?yàn)榈痉績(jī)r(jià)相對(duì)來(lái)說(shuō)比較低，而且在挑房看房的時(shí)候，售房人員的服務(wù)態(tài)度也會(huì)更好一些，這樣更容易買(mǎi)到自身滿(mǎn)意的房屋。另外如果當(dāng)時(shí)政策有利好消息出臺(tái)，比如降低銀行貸款利率等等，這時(shí)候購(gòu)買(mǎi)房屋也能節(jié)省一部分的利息。買(mǎi)房的注意事項(xiàng)：①不要買(mǎi)純小戶(hù)型社區(qū)的房子在購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)候盡量選擇大小戶(hù)型都有的社區(qū)，不要選擇全是小戶(hù)型的社區(qū)，因?yàn)槿绻麄€(gè)小區(qū)都是小戶(hù)型，那么可能會(huì)造成人員過(guò)多的問(wèn)題，這樣公共設(shè)施也很容易損壞，電梯也容易出現(xiàn)超載的現(xiàn)象。②注意房屋的戶(hù)型戶(hù)型在很大程度上影響著個(gè)人在居住過(guò)程中的舒適程度，如果戶(hù)型不好的話(huà)，不能做到南北通透，那么房子住起來(lái)也會(huì)很不舒服。

• 問(wèn) ??現(xiàn)在買(mǎi)房合適嗎?現(xiàn)在買(mǎi)房子貸款利率多少?
  答

  買(mǎi)房貸款利率計(jì)算方法一、計(jì)算利息的基本公式 儲(chǔ)蓄存款利息計(jì)算的基本公式為：利息=本金×存期×利率二、利率的換算 年利率、月利率、日利率三者的換算關(guān)系是：年利率=月利率×12（月）=日利率×360（天）；月利率=年利率÷12（月）=日利率×30（天）；日利率=年利率÷360（天）=月利率÷30（天）。使用利率要注意與存期相一致。三、計(jì)息起點(diǎn) 1、儲(chǔ)蓄存款的計(jì)息起點(diǎn)為元，元以下的角分不計(jì)付利息。 2、利息金額算至厘位，實(shí)際支付時(shí)將厘位四舍五入至分位。 3、除活期儲(chǔ)蓄年度結(jié)算可將利息轉(zhuǎn)入本金生息外，其他各種儲(chǔ)蓄存款不論存期如何，一律于支取時(shí)利隨本清，不計(jì)復(fù)息。四、存期的計(jì)算 1、計(jì)算存期采取算頭不算尾的辦法。 2、不論大月、小月、平月、閏月，每月均按30天計(jì)算，全年按360天 計(jì)算。 3、各種存款的到期日，均按對(duì)年對(duì)月對(duì)日計(jì)算，如遇開(kāi)戶(hù)日為到期月份所 缺日期，則以到期月的末日為到期日。五、外幣儲(chǔ)蓄存款利息的計(jì)算 外幣儲(chǔ)蓄存款利率遵照中國(guó)人民銀行公布的利率執(zhí)行，實(shí)行原幣儲(chǔ)蓄，原幣計(jì)息（輔幣可按當(dāng)日外匯牌價(jià)折算成人民幣支付）。其計(jì)息規(guī)定和計(jì)算辦法比照人民幣儲(chǔ)蓄辦法。

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