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• 133****3138

  這明顯的不合理啊。沒有這樣的規(guī)矩的啊

  查看全文↓ 2012-11-02 17:39:58
• 156****2780

  開發(fā)商要求業(yè)主收房以后再驗房業(yè)主有權(quán)拒絕收房，并可以要求開發(fā)商承擔(dān)逾期交房的違約責(zé)任。預(yù)售商品住宅竣工驗收合格后，辦理交接手續(xù)前，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)組織預(yù)購人對所購預(yù)售商品住宅進行查驗。　　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在查驗7日前，書面通知預(yù)購人辦理查驗手續(xù)的時間、地點及預(yù)購人應(yīng)當(dāng)攜帶的證件、文件。

  查看全文↓ 2012-11-02 17:39:47

相關(guān)問題

• 問 ??開發(fā)商要求先收房再驗房怎么辦？
  答

  一般情況下拿房的時候物業(yè)都會要求你先簽字收房并且交清物業(yè)費后才給你鑰匙驗房?？梢哉f這是目前國內(nèi)房地產(chǎn)市場的普遍現(xiàn)象，雖然違反一般商品交易的流程，也就是先驗貨再收貨但是買家，也就是業(yè)主相對于開發(fā)商來說是處于劣勢地位，目前也沒有法律明文規(guī)定不允許這樣做，所以暫時對開發(fā)商這種行為還沒有很好的對應(yīng)方法。只能說你在買房的時候要選好開發(fā)商，大的地產(chǎn)公司比較負(fù)責(zé)任，出現(xiàn)問題的話一般都會去幫你解決的。

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• 問 開發(fā)商要先收房再驗房該怎么辦？
  答

  在新樓盤收房期間，購房者可以跟開發(fā)商交涉組織集體看房，這樣通過集體驗房的形式，可以保障購房者的利益，假如有共性的問題，可以與開發(fā)商交涉集中解決。

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• 問 開發(fā)商要求我先繳納物業(yè)費等各種費用再來驗房，這個有點不合理吧？
  答

  確實不合理，先驗房再交這些錢咯。

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• 問 在簽合同的時候，開發(fā)商就要求我們先付契稅和手續(xù)費，這合理嗎？
  答

  不合理，開發(fā)商沒有這個權(quán)限

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• 問 現(xiàn)在樓盤的交房順序基本上是先收房再驗房，如果房子出現(xiàn)質(zhì)量問題，我們就不能找開發(fā)商了嗎？這樣合理嗎？
  答

  在買賣合同中，“先驗后收”是通常的交易習(xí)慣，而“先收后驗”的交易習(xí)慣可能存在，但一定是一種非正?，F(xiàn)象，具有典型的霸王條款性質(zhì)，與市場經(jīng)濟的基本原則相悖，也違背相關(guān)法律法規(guī)。不通過驗房，買房人的知情權(quán)無從保障，“先收房、后驗房”的霸王條款，完全剝奪了購房者的知情權(quán)。