你是什么那個(gè)區(qū)的房產(chǎn)證
全部2個(gè)回答>村民拆遷安置房,無產(chǎn)權(quán)證能購買嗎?房主說能下產(chǎn)權(quán)證但不知何時(shí)
133****0834 | 2012-11-01 16:50:02
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153****5086
按法律規(guī)定,無證的房產(chǎn)是不允許買賣的。但現(xiàn)實(shí)生活中,還是有許多的暫時(shí)無證的房產(chǎn)發(fā)生交易。對(duì)此類房產(chǎn)的買賣,只能加大違約金的懲罰力度等辦法,但所有辦法均沒有過戶來得扎實(shí)。
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可以買但是風(fēng)險(xiǎn)比較大
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動(dòng)遷房即是拆遷安置房。是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因?yàn)槠浒仓脤?duì)象是特定的動(dòng)遷安置戶,該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外,還受到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)的地方政策約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。未滿三年動(dòng)遷房,顧名思義就是指取得產(chǎn)權(quán)證還不滿三年的動(dòng)遷房。
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一般在6個(gè)月 樣子。
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不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)以登記為準(zhǔn),法院不能拍賣。實(shí)踐中要具體判斷,比如繼承關(guān)系,事實(shí)共有等因素。
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