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• 145****8949

  普通住房應(yīng)同時(shí)滿足以下條件：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上;單套建筑面積在144平以下;實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.44倍以下。以上條件少一個(gè)都屬于非普通住房。

  查看全文↓ 2012-10-30 11:57:39

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??打聽(tīng)一下，什么是非普通住房？非普通住房和普通住房的區(qū)別大嗎？
  答

  面積大小不一樣，普通住宅只包括用來(lái)自主或買(mǎi)賣(mài)的144方以下的房子，而非普通住宅包括：廠房，144方以上的豪宅，寫(xiě)字樓，商鋪等除普通住宅以外的房子~~這就是區(qū)別 且普通住房買(mǎi)賣(mài)滿5年可以免除營(yíng)業(yè)稅5.5%和個(gè)人所得稅1%

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• 問(wèn) 什么是非普通住房
  答

  非普通住宅一般指宅建筑面積較大或用作商業(yè)用途的房子。例如，別墅、高端公寓等。

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• 問(wèn) ??什么是非普通住房
  答

  區(qū)分有三個(gè)條件：1、容積率1為界，2、120平米，**高加20％，也就是144平方為界，3、當(dāng)?shù)赝囟纹骄鶅r(jià)格，當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)會(huì)同有關(guān)部門(mén)審議報(bào)當(dāng)?shù)卣鷾?zhǔn)。普通住房格與非普通住房的交易過(guò)戶時(shí)，繳納的營(yíng)業(yè)房和個(gè)人所得稅不同。

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• 問(wèn) 什么叫非普通住房? 什么是非普通住房和普通住房？
  答

  普通住宅和非普通住宅可從住宅小區(qū)容積率、單套房屋建筑面積、實(shí)際成交價(jià)格與同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格的比較三方面進(jìn)行界定。一、普通住宅（一）定義：普通住宅，其一般是按照所在地區(qū)，民用住宅的建筑標(biāo)準(zhǔn)來(lái)建造的居住用房。一般為多層住宅和高層住宅，因各地對(duì)多層和高層的定義不一致，劃分標(biāo)準(zhǔn)各地可根據(jù)實(shí)際情況酌情確定。普通住宅不等同于普通住房，普通住宅泛指整幢樓，而普通住房則指單套住房。（二）主要特點(diǎn)：1、住宅小區(qū)容積率在1.0以上(含1.0)(1)；2、單套房屋建筑面積在140平方米以下(不含140平方米)；3、實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下(含1.2倍)。二、非普通住宅（一）定義：非普通住宅一般指宅建筑面積較大或用作商業(yè)用途的房子。（二）主要特點(diǎn)：

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• 問(wèn) 什么叫普通住宅? 普通住房標(biāo)準(zhǔn)，什么叫普通住房，什么是非普通住房
  答

  普通住宅就是我們常說(shuō)的普通商品房，而非普通住宅就是指除普通商品房以外的住宅，比如保障房，廉租房，比如面積超過(guò)140平米的豪華住宅以及別墅之類的。

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