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• 141****5048

  西安目前這兩種貸款不可以互相轉(zhuǎn)移。

  查看全文↓ 2012-10-26 16:29:50
• 147****2136

  現(xiàn)在商業(yè)貸款不能轉(zhuǎn)為公積金貸款。

  查看全文↓ 2012-10-26 16:29:32
• 145****6143

  西安目前不能轉(zhuǎn)

  查看全文↓ 2012-10-26 16:29:20

相關(guān)問題

• 問 公積金貸款可以轉(zhuǎn)商業(yè)貸款嗎? 公積金貸款可以直接轉(zhuǎn)商業(yè)貸款嗎
  答

  一、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的條件 ;1、借款人在公積金貸款申請地工作申請貸款時公積金處于正常繳存狀態(tài)2、申請人或共同申請人所在單位按規(guī)定為借款人繳存住房公積金滿個月含個月以上3、申請人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款能力4、申請人同意提供中心認(rèn)可的貸款保證方式5、申請人及共同申請人含配偶除申請轉(zhuǎn)公積金的貸款外沒有尚未還清的貸款或其他債務(wù)6、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款涉及的《房屋所有權(quán)證》或《房屋預(yù)告登記證明》已辦出并能辦7、理抵押登記手續(xù)8、商業(yè)貸款正常還款年含年以上且無逾期還款記錄9、組合貸款不能申請商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款10、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款只能申請純公積金貸款二、貸款額度申請人一方繳存住房公積金貸款的**高限額為xx萬元雙方繳存住房公積金貸款的**高限額為xx萬元且貸款總額不得超過原商業(yè)貸款的剩余本金(xx表示貸款地區(qū)對貸款限額的規(guī)定)

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• 問 買房商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款嗎?
  答

  商轉(zhuǎn)公如何辦理？1、申請人到公積金管理中心領(lǐng)取申請審批表。2、原商業(yè)貸款銀行在申請表上證實(shí)商業(yè)貸款本金金額及有無逾期等情況。3、公積金管理中心審批申請人資料，并指定辦理公積金委托貸款的銀行網(wǎng)點(diǎn)。4、申請人將房屋所有權(quán)證原件交與擔(dān)保公司總部，并用自有資金或用擔(dān)保公司的資金將原商業(yè)貸款還清。5、申請人將原商業(yè)貸款的他項(xiàng)權(quán)證，他項(xiàng)權(quán)利注銷申請表交給擔(dān)保公司。6、擔(dān)保公司為申請人辦理公積金貸款擔(dān)保手續(xù)。7、委托銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理公積金房貸手續(xù)，并將借款人的借款劃給擔(dān)保公司。8、擔(dān)保公司為借款人辦理原商業(yè)貸款他項(xiàng)權(quán)利注銷，以及公積金貸款抵押反擔(dān)保的他項(xiàng)權(quán)利登記手續(xù)。9、擔(dān)保公司通知申請人取回房屋所有權(quán)證。10、申請人用公積金借款歸還擔(dān)保公司所借資金。

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• 問 買房商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款嗎？
  答

  商業(yè)貸款符合條件可以轉(zhuǎn)公積金貸款。個人的商業(yè)貸款要轉(zhuǎn)成公積金貸款，需要滿足商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的條件。而商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的條件主要有：1、個人商業(yè)貸款已經(jīng)連續(xù)還款1年以上;2、個人公積金已經(jīng)連續(xù)繳納滿1年以上;3、轉(zhuǎn)公積金貸款的房屋，要求已經(jīng)在當(dāng)?shù)厥绣X中心有登記備案，并且有正規(guī)、合法的住宅開發(fā)項(xiàng)目;4、個人辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款，需要征得原商業(yè)貸款銀行的同意。所以，貸款買房時，如果借款人先選擇的是商業(yè)貸款，在滿足一定的條件下，也是可以轉(zhuǎn)公積金貸款的。不過商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的條件一般比較好，且各地要求的條件會有些不同，在辦理商業(yè)貸款和公積金貸款前，先咨詢清楚后再決定是否要辦理。

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• 問 買房商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款嗎?
  答

  可以的！只要滿足相關(guān)條件！首先申請人必須在所在城市工作，公積金處于正常繳存狀態(tài)，繳存時間滿一段時間以上（一般為6個月或12個月及以上），除申請轉(zhuǎn)公積金的貸款外沒有尚未還清的貸款或其他債務(wù)，且還款信用記錄良好，擁有房屋產(chǎn)權(quán)證，并能辦理抵押登記手續(xù)等。如果職工個人公積金貸款額度大于商貸余額，可以考慮全部轉(zhuǎn)貸，借款人為貸款房屋的產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)共有人（只限于配偶、父母、子女）。如果選擇部分轉(zhuǎn)，借款人應(yīng)為原先商業(yè)個貸的借款人。申請“商轉(zhuǎn)公”具體需滿足以下條件：1、借款人在所在城市工作，申請貸款時公積金處于正常繳存狀態(tài)。2、申請人或共同申請人所在單位按規(guī)定為借款人繳存住房公積金滿6個月或12個月（含6個月或12個月以上）。3、申請人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款能力4、申請人同意提供核心認(rèn)可的貸款保證方式5、申請人及共同申請人（含配偶）除申請轉(zhuǎn)公積金的貸款外沒有尚未還清的貸款或其他債務(wù)。6、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款涉及的《房屋所有權(quán)證》或《房屋預(yù)告登記證明》已辦出，并能辦理抵押登記手續(xù)。7、商業(yè)貸款正常還款年含年以上且無逾期還款記錄。8、組合貸款不能申請商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款。9、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款只能申請純公積金貸款。

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• 問 住房商業(yè)貸款如何轉(zhuǎn)公積金貸款?商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款嗎？怎么轉(zhuǎn)
  答

  1、 符合住房公積金貸款申請條件；2、 借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶（需為買受人）；3、 原商業(yè)性購房貸款未結(jié)清且銀行同意借款人提前結(jié)清貸款；4、 原商業(yè)性購房貸款還款一年（含）以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額；5、 所購房產(chǎn)已取得當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出具的房屋所有權(quán)證，且為鋼混結(jié)構(gòu)；6、 所購房產(chǎn)可以設(shè)定抵押權(quán)的商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款；7、 未申請過住房公積金貸款的。

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