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• 157****5964

  申請房地產(chǎn)權(quán)登記，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的時間向登記機(jī)關(guān)提交申請書及有關(guān)文件，經(jīng)審查，申請人的申請符合規(guī)定的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)核準(zhǔn)登記，并發(fā)給房地產(chǎn)權(quán)屬證書。

  查看全文↓ 2012-10-22 10:15:16

相關(guān)問題

• 問 什么叫房地產(chǎn)權(quán)登記？
  答

  房地產(chǎn)權(quán)登記，通常稱產(chǎn)權(quán)登記（包括房屋所有權(quán)登記和房屋他項權(quán)利登記）城鎮(zhèn)房屋所有權(quán)登記是人民政府為健全法制，加強(qiáng)城鎮(zhèn)房屋的管理，依法確認(rèn)房屋所有權(quán)的法定手續(xù)，在規(guī)定登記范圍內(nèi)的房屋所在地產(chǎn)權(quán)管理部門申請所有權(quán)登記，經(jīng)審查確認(rèn)產(chǎn)權(quán)后，由房屋管理機(jī)關(guān)發(fā)給房屋所有權(quán)證。房屋所有權(quán)登記是房屋產(chǎn)權(quán)管理的主要行政手段，只有通過房屋所有權(quán)登記，才能對各類房屋產(chǎn)權(quán)實施有效管理。

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• 問 申請房地產(chǎn)權(quán)初始登記應(yīng)提交什么資料?
  答

  申請房地產(chǎn)權(quán)初始登記應(yīng)提交下列資料：(1)申請書(2)權(quán)利人身份證或戶口證明（復(fù)印件），港、澳、臺同胞應(yīng)繳驗港澳臺同胞的身份證及回鄉(xiāng)證。居住在外國的華人或外國人應(yīng)持有護(hù)照和經(jīng)譯成中文的身份證明(3)廣東省商品房買賣合同（省建設(shè)廳統(tǒng)一監(jiān)制）(4) 售房發(fā)票及商品房銷售證；(5)契稅完稅憑證；(6)監(jiān)護(hù)人身份證（復(fù)印件）和監(jiān)護(hù)人與房屋權(quán)利人關(guān)系證明；(7)房地產(chǎn)勘測調(diào)查表、房屋平面圖、墻界表（由測繪部門出具）。

• 問 申請房地產(chǎn)權(quán)初始登記應(yīng)提交什么文件?
  答

  申請房地產(chǎn)權(quán)初始登記應(yīng)提交下列文件:?一、?土地使用權(quán)屬證明;?二、?建筑許可證;?三、?施工許可證;?四、?建筑物竣工驗收證;?五、經(jīng)市政府指定的機(jī)構(gòu)審定的竣工結(jié)算書;?六、建筑設(shè)計總平面圖、建筑物竣工圖(包括單體建筑平面、立面、剖面圖);?七、登記機(jī)關(guān)認(rèn)可的測量機(jī)構(gòu)出具的實地測繪結(jié)果報告書。

• 問 如何查詢房地產(chǎn)權(quán)證?怎樣查詢房地產(chǎn)權(quán)證有無抵押
  答

  1、準(zhǔn)備五證，購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備；2、買賣過戶登記，買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記；3、辦理過戶手續(xù)，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本等，在交納了相關(guān)費(fèi)用后可以辦理過戶手續(xù)；4、土地管理局登記，辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的房屋土地管理局登記申請；5、領(lǐng)取房產(chǎn)證，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。想了解更多相關(guān)信息，可以咨詢河南高效教育信息咨詢有限公司，謝謝！

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• 問 房地產(chǎn)權(quán)登記有何法律效力?
  答

  依法登記的房地產(chǎn)權(quán)利受法律保護(hù)。房地產(chǎn)權(quán)利經(jīng)登記后，產(chǎn)權(quán)即得到法律上的承認(rèn)。產(chǎn)權(quán)人可以依法對其房地產(chǎn)行使占有、使用、處分和收益權(quán)利，任何其他人無權(quán)干涉或妨礙，否則產(chǎn)權(quán)人可依法請求法律上的保護(hù)。