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烏魯木齊經(jīng)濟適用房保障對象包括：城市低收入住房困難家庭（兵團駐烏單位，向兵團住房保障部門申請）申請購買經(jīng)濟適用住房，必須以家庭為單位，并同時符合以下條件：1、申請人及共同申請人必須具有本市城鎮(zhèn)常住戶籍，其中至少有一人取得戶籍時間為一年以上，家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關系。2、家庭成員人均月收入、人均住房建筑面積符合政府當年向社會公布的標準。
經(jīng)濟適用房的保障對象有哪些？
132****4400 | 2012-10-15 15:13:56
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134****0437
《經(jīng)濟適用住房管理辦法》規(guī)定：“經(jīng)濟適用住房是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷售價格，按照合理標準建設，面向城市低收入住房困難家庭供應，具有保障性質的政策性住房?！?/span>
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符合申請的情況主要有以下三種:首先,城鎮(zhèn)低收入家庭。具體條件是:在本市實際居住的一對夫婦為為一個申購家庭(含單親家庭),且至少其中一方具有本市城鎮(zhèn)常住戶口已滿2年; 家庭人均月收入在市**公布的本市當年**低工資標準以下; 家庭人均住房的使用面積在當年規(guī)定的**低標準面積(含本數(shù))以下。 其次,在國有土地上被拆遷的家庭。具體條件有:貨幣補償金額在當年規(guī)定的標準金額(含本數(shù))以下;同一戶籍家庭成員人均年收入在上年度本市人均可支配收入標準以下;本市及拆遷范圍外他處無住房的。**后,集體土地上被拆遷的家庭。 具有本市常住戶口的集體土地上被拆遷家庭,符合申購經(jīng)濟適用住房條件的,以房屋拆遷補償款(原房收購款、購房補償款、區(qū)位補償款三項之和)申請購買經(jīng)濟適用住房,使用除拆遷補償款以外資金不得超過10%。
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保障房不是單指經(jīng)濟適用房，保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準，限定價格或租金的住房，其中包括多種類型的房子，經(jīng)濟適用房是其中之一。保障性住房有哪些種類：①廉租房②公共租賃住房③經(jīng)濟適用房④限價房⑤安居房⑥安置房
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2009年申請經(jīng)濟適用住房貨幣補貼的家庭收入標準為家庭人均年收入低于上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的50%，住房困難標準為家庭人均住房建筑面積13平方米及以下。同時具備下列條件的家庭，可以申請經(jīng)濟適用住房貨幣補貼：(一)家庭人均年收入符合政府規(guī)定的低收入標準；(二)無住房或符合政府規(guī)定的住房困難標準；(三)具有當?shù)爻擎?zhèn)居民常駐戶口3年以上。年滿35周歲的單身人員符合上述條件的，也可以申請。取得補貼許可證的家庭應自發(fā)證之日起一年內在當?shù)爻鞘幸?guī)劃區(qū)建設用地范圍內自主選擇購買成套普通住房(平房除外)一套。超過一年未購買的，補貼許可證作廢。購買期房的，憑身份證、補貼許可證及商品房備案手續(xù)辦理補貼發(fā)放手續(xù)。購買商品房現(xiàn)房、二手房的，在產(chǎn)權過戶時，憑身份證、補貼許可證及產(chǎn)權交易的有效憑證辦理補貼發(fā)放手續(xù)。房管部門應當按月將購房補貼發(fā)放、資金需求情況及相關資料送同級財政部門;財政部門審核后，根據(jù)年度預算安排，將補貼資金按照國庫集中支付的有關規(guī)定和程序直接劃入售房者在指定銀行開立的個人結算賬戶。
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1、定義不同安置房：是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。經(jīng)濟適用房：是指根據(jù)國家經(jīng)濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。經(jīng)濟適用房相對于商品房具有3個顯著特征：經(jīng)濟性、保障性、實用性。2、土地來源不同安置房：取得土地的方式原則上采取“招拍掛”形式取得。被拆遷置換出來的土地，應通過市場轉讓方式出讓。經(jīng)濟適用房：土地取得方式是通過政府年度優(yōu)先安排、以行政劃撥的方式取得。3、適用對象不同安置房：在建設時期只能由特定的拆遷安置人來購買。既包括城市居民拆遷戶，也包括征地拆遷農戶。經(jīng)濟適用房：以當?shù)刂械褪杖爰彝?、住房困難戶為供應對象。
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