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• 148****0869

  符合申請的情況主要有以下三種:首先,城鎮(zhèn)低收入家庭。具體條件是:在本市實際居住的一對夫婦為為一個申購家庭(含單親家庭),且至少其中一方具有本市城鎮(zhèn)常住戶口已滿2年;
  家庭人均月收入在市**公布的本市當年**低工資標準以下; 家庭人均住房的使用面積在當年規(guī)定的**低標準面積(含本數(shù))以下。 其次,在國有土地上被拆遷的家庭。具體條件有:貨幣補償金額在當年規(guī)定的標準金額(含本數(shù))以下;同一戶籍家庭成員人均年收入在上年度本市人均可支配收入標準以下;本市及拆遷范圍外他處無住房的。**后,集體土地上被拆遷的家庭。 具有本市常住戶口的集體土地上被拆遷家庭,符合申購經(jīng)濟適用住房條件的,以房屋拆遷補償款(原房收購款、購房補償款、區(qū)位補償款三項之和)申請購買經(jīng)濟適用住房,使用除拆遷補償款以外資金不得超過10%。

  查看全文↓ 2014-04-29 09:23:48
• 144****5822

  上海保障房申請條件
  一、廉租住房保障申請條件、保障標準根據(jù)《市政府關(guān)于調(diào)整本市廉租住房申請條件和配租標準的通知》，同時符合下列條件的本市城鎮(zhèn)居民家庭，可以申請廉租住房：
  （一）申請家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系，且共同生活；
  （二）申請家庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮(zhèn)常住戶口滿3年，且具有申請所在地城鎮(zhèn)常住戶口滿1年；
  （三）申請家庭人均居住面積低于7平方米（含7平方米）人及以上申請家庭人均年可；3支配收入低于19200元（含19200元）、人均財產(chǎn)低于50000元（含50000元）人及以下，2申請家庭人均年可支配收入低于21120元（含21120元）人均財產(chǎn)低于55000元、（含55000元）；
  （四）申請家庭成員在申請前5年內(nèi)未發(fā)生過出售或贈與住房而造成住房困難的行為?！锻ㄖ芬?guī)定，同時符合上述條件，且具有完全民事行為能力、年滿35周歲的單身人士（包括未婚、喪偶，或者離婚滿3年的人士），可以單獨申請廉租住房。對于配租標準，《通知》規(guī)定廉租住房配租面積為申請家庭（含單身人士）已有住房面積與廉租住房保障面積的差額面積。廉租住房保障面積按人均居住面積10平方米計算。申請家庭（含單身人士）配租面積不足10平方米居住面積的，按10平方米居住面積計算。租金配租家庭每月每平方米配租面積的基本租金補貼標準，黃浦、靜安、徐匯、長寧、普陀、閘北、虹口、楊浦、浦東新區(qū)9個區(qū)為62元；閔行、寶山、嘉定3個區(qū)為50元；金山、松江、青浦、奉賢、崇明5個區(qū)（縣）為32元。其中：3人及以上申請家庭人均年可支配收入低于14400元（含14400元）或2人及以下申請家庭人均年可支配收入低于15840元（含，15840元）按基本租金補貼標準實施補貼；人及以上申請家庭人均年可支配收入在14400的，3元（不含14400元）至19200元（含19200元）間，或2人及以下申請家庭人均年可支配收入在15840元（不含15840元）至21120元（含21120元）間的，按基本租金補貼標準的70%實施補貼。
  二、申請購買經(jīng)濟適用住房條件
  （一）申請家庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿7年，且在提出申請所在地的區(qū)（縣）城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿5年。
  （二）申請家庭人均住房建筑面積低于15平方米（含15平方米）。（三）3人及以上申請家庭人均年可支配收入低于39600元（含39600元）、人均財產(chǎn)低于120000元（含120000元）2人及以下申請家庭人均年可支配收入和人均財產(chǎn)標準按前述標；準上浮10，即人均年可支配收入低于43560元（含43560元）、人均財產(chǎn)低于132000元（含132000元）。
  （四）申請家庭成員在提出申請前5年內(nèi)未發(fā)生過住房出售行為和贈與行為，但申請家庭成員之間住房贈與行為除外。同時符合上述標準，具有完全民事行為能力、年滿30周歲的單身人士（包括未婚、喪偶、或者離婚滿三年的人士），可單獨申請購買經(jīng)濟適用住房。

  查看全文↓ 2014-04-29 09:21:13
• 143****9132

  根據(jù)《上海市經(jīng)濟適用住房管理試行辦法》，上海經(jīng)濟適用房申請條件：
  《試行辦法》第十四條原則規(guī)定了購房準入條件，包括家庭成員關(guān)系、戶籍年限、住房面積、家庭收入和財產(chǎn)、申請前住房轉(zhuǎn)讓限制等；家庭收入和財產(chǎn)低于規(guī)定限額，同時符合前述其他準入條件的，可以申請租房。這個準入條件，不是從市民的榮譽地位、職業(yè)職務(wù)身份等特殊適用性來設(shè)定取向，而是從全體市民的普遍適用性出發(fā)，將特殊性結(jié)合到普遍性之中來設(shè)定取向，目的是保證社會資源公平合理地分配。因此，具體的準入標準，也必須按照這個取向來細化設(shè)置，不能根據(jù)某些群體的特殊要求而隨意開口子。
  在去年底《試行辦法》的公示活動中，市房管局以政策問答形式公布了初步擬訂的準入條件具體標準：（1）家庭成員具有本市常住城鎮(zhèn)戶口7年以上，并且在申請區(qū)（縣）5年以上；（2）人均住房建筑面積15平方米以下；（3）人均月可支配收入2300元以下，人均財產(chǎn)7萬元以下；（4）申請經(jīng)濟適用住房前5年內(nèi)未發(fā)生過交易住房行為。此外，年齡在30歲及以上的單身人士符合上述條件的，也可以單獨申請經(jīng)濟適用住房。在即將開展的經(jīng)濟適用住房申請審核、輪候供應試點工作中，我們將對申請對象的情況進行深入調(diào)研，結(jié)合房源供應情況，認真聽取各方面意見，按照先緊后松原則，制訂具體的準入標準。
  所以，除了人均住房面積符合外，在年限（7年以上）、人均月可支配收入、人均財產(chǎn)、5年內(nèi)未發(fā)生過交易住房行為等方面都要符合條件才行。
  **近，在人均月可支配收入、人均財產(chǎn)方面的審核條件又有所放松。

  查看全文↓ 2014-04-28 21:43:23
• 152****8755

  2011年申購經(jīng)濟適用住房必須同時具備下列條件：
  （1）家庭成員至少有一人具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口（不包括學生戶口）5年以上（含符合杭州市安置條件的軍隊人員）；
  （2）已婚[含離異（或喪偶）帶未成年子女且擁有監(jiān)護權(quán)]或年齡在35周歲及以上的單身無房戶；
  （3）申請家庭房產(chǎn)建筑面積小于48平方米（含）；
  （4）家庭人均可支配收入低于市統(tǒng)計局每年向社會公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%。
  
  具體請看杭州房產(chǎn)信息網(wǎng)經(jīng)濟適用房專欄

  查看全文↓ 2014-04-28 18:01:10
• 135****8018

  家庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿3年，且在提出申請所在地的城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿2年。
  附：2012年的新政策：
  各區(qū)、縣人民政府，市政府各委、辦、局：
  市政府同意市住房保障房屋管理局、市發(fā)展改革委、市建設(shè)交通委、市民政局制訂的《上海市2012年共有產(chǎn)權(quán)保障房（經(jīng)濟適用住房）準入標準和供應標準》，現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請認真按照執(zhí)行。
  上海市人民政府
  二○一二年二月十五日
  上海市2012年共有產(chǎn)權(quán)保障房（經(jīng)濟適用住房）準入標準和供應標準
  根據(jù)《上海市經(jīng)濟適用住房管理試行辦法》（滬府發(fā)[2009]29號）的規(guī)定，制訂本市2012年共有產(chǎn)權(quán)保障房（經(jīng)濟適用住房）準入標準和供應標準如下：
  一、準入標準
  同時符合下列標準的本市城鎮(zhèn)居民家庭，可以申請購買共有
  產(chǎn)權(quán)保障房（經(jīng)濟適用住房）：
  （一）家庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿3年，且在提出申請所在地的城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿2年。
  （二）家庭人均住房建筑面積低于15平方米（含15平方米）。
  （三）3人及以上家庭人均年可支配收入低于6萬元（含6萬元）、人均財產(chǎn)低于15萬元（含15萬元）；2人及以下家庭人均年可支配收入和人均財產(chǎn)標準按前述標準上浮20%，即人均年可支配收入低于7.2萬元（含7.2萬元）、人均財產(chǎn)低于18萬元（含18萬元）。
  （四）家庭成員在提出申請前5年內(nèi)未發(fā)生過住房出售行為和贈與行為，但家庭成員之間住房贈與行為除外。
  同時符合上述標準，具有完全民事行為能力的單身人士（包括未婚、喪偶、或者離婚滿3年的人士），男性年滿30周歲、女性年滿28周歲，可以單獨申請購買共有產(chǎn)權(quán)保障房（經(jīng)濟適用住房）。
  二、供應標準
  對申請購買共有產(chǎn)權(quán)保障房（經(jīng)濟適用住房）的，按照下列標準供應：
  （一）單身人士或者2人家庭，購買一套一居室。
  （二）3人家庭或者原有住房建筑面積低于規(guī)定限額（即人均15平方米建筑面積限額×申請家庭人員數(shù)-申請家庭原有住房建筑面積）在15平方米（含15平方米）以上的2人家庭，購買一套二居室。
  （三）4人及以上家庭，購買一套三居室。
  （四）家庭人員較多、家庭人員代際結(jié)構(gòu)較復雜，或者經(jīng)區(qū)（縣）住房保障機構(gòu)同意，申請家庭將原有住房交政府指定機構(gòu)收購的，區(qū)（縣）政府可以酌情放寬住房供應標準，相關(guān)標準報市住房保障房屋管理局備案。
  申請家庭可以根據(jù)自身情況和房源供應數(shù)量，選擇申請購買較小的房型。
  三、實施日期
  上述準入標準和供應標準，自2012年3月1日起實施。
  上海市住房保障和房屋管理局
  上海市發(fā)展和改革委員會
  上海市城鄉(xiāng)建設(shè)和交通委員會
  上海市民政局
  二○一二年二月七日

  查看全文↓ 2014-04-28 09:39:23
• 147****5879

  申請經(jīng)濟適用房必須同時具備4個條件:五城區(qū)(包括高新區(qū),成華區(qū),青羊區(qū),錦江區(qū),金牛區(qū))正式戶口;家庭年收入在規(guī)定的中等偏低收入線(家庭年收入3.8萬元)以下的;無房或人均住房建筑面積在16平方米以下;未租購公有住房或者其他政策性住房(包括解困房、安居房、廣廈房、經(jīng)濟適用住房、集資建房等)。

  查看全文↓ 2014-04-28 09:24:19
• 133****6332

  一、五城區(qū)正住戶口的范圍如何界定? 五城區(qū)正住戶口的范圍是指成都市行政管轄區(qū)劃定的錦江區(qū)、青羊區(qū)、成華區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)以及高新區(qū)的城鎮(zhèn)戶口。 二、有關(guān)戶口中幾種情況的解釋。 1、人、戶分離的家庭如何申請?——長住地與戶口分離的,在申請人居住地申請。 2、家庭人口如何計算?——按正住人口計算人口,申請人戶口中含非直系親屬或靠戶口的,原則上不計入家庭人口。 3 、單親家庭如何申購?——單親正住戶口兩人以上的,可以申請。申請人子女還應同時符合其他各項申購條件。 4、家庭中只有一個人的戶口在五城區(qū)能否申購?——只有一個人的戶口在五城區(qū)的家庭,原則上不得申購經(jīng)濟適用房。 三、現(xiàn)役軍人家庭和軍轉(zhuǎn)人員能否申購? 現(xiàn)役軍人符合我市安置條件的,且配偶戶口在五城區(qū)范圍內(nèi)可以申請。軍轉(zhuǎn)人員需取得五城區(qū)戶口且配偶戶口也在五城區(qū)的方可申請。 四、什么叫家庭年收入? 指申請人所在家庭成員全年收入的總和,它包括工資、獎金在內(nèi)的一切合法收入。 五、成都市中等偏低收入線是多少? 2005年成都市中等偏低收入線是家庭所有成員的收入之和為3.8萬元/年。 六、什么叫無房戶? 申請人從未購買或租賃政策性住房,現(xiàn)租住私人房單位臨時安置的單身公寓和非住宅房以及申請人婚后仍住父母身邊的家庭均視為無房戶。 七、什么叫住房困難戶? 凡申請人現(xiàn)租住的住房或購置的非政策性住房人均面積小于16平方米的(以建筑面積計算)為住房困難戶。 八、政策性住房是指哪些? 凡是參加過房改購房或目前正租賃公有住房,以及購買過解困房、安居房、廣廈房、集資房以及經(jīng)濟適用房等均視為同已享受過政策性住房。 九、租住公房者能不能申請購買經(jīng)濟適用房? 租賃公房者,應視為享受政策性住房,原則上不能申請購買經(jīng)濟適用住房。如果確屬人均建筑面積低于16平方米的住房困難戶,可退出所租賃的公有住房,申請購買經(jīng)濟適用住房。 十、申請人在什么地方登記購買經(jīng)濟適用房? 申請在居住地所在區(qū)住房委員會辦公室領(lǐng)取申請表格,各區(qū)住房委員會辦公室電話和聯(lián)系地址如下: 錦江區(qū)房管局 電話:86612440 地址:大慈寺路22號 武侯區(qū)房委辦 電話:87022558 地址:二環(huán)路外側(cè)武侯大道養(yǎng)生苑6樓 青羊區(qū)房管局 電話:86517689 地址:西玉龍街210號 高新區(qū)房委辦 電話:85153647 地址:高新大道創(chuàng)業(yè)路18號3樓 成華區(qū)房管局 電話;84399067 地址:成都市猛追灣街12號 金牛區(qū)房管局 電話:87737267 地址:一環(huán)路西三段132號6樓房委辦 十一、申請人申請登記時需準備什么材料? 1、申請人在本市五城區(qū)居民常住戶口及復印件 2、申請身份證、婚姻證明材料及復印件。 3、現(xiàn)住房屋的證明材料,如是自由住房須帶產(chǎn)權(quán)證,是租賃私人住房或單位安置的非住宅,須持租賃合同或單位證明。 十二、申請人的家庭收入和住房狀況由什么單位(部門)核實? 申請人夫婦有單位的,其家庭收入和住房狀況由工作單位核實。 申請人夫婦無單位的,其家庭收入和住房狀況由常住的街道辦事處核實。 十三、為什么要對經(jīng)濟適用房申購人情況進行公示?在何處公示? 申請人的家庭收入和住房狀況經(jīng)單位或街道辦事處核實后,除由住房委員會辦公室復核外,還應在申請人單位或居住地張榜公示。目的是增加透明度,接受廣大群眾的監(jiān)督,防止不正之風和腐行為發(fā)生。 十四、申請人購買的經(jīng)濟適用房住房超購面積部分如何補交差價? 根據(jù)申請人的家庭人口情況,購買經(jīng)濟適用住房實行限購面積。超購面積部分,簽購房合同時,按市房委辦公布的項目周邊同類商品住房的平均價格,在成都市住房資金管理中心補交差價款。 十五、申請購買經(jīng)濟適用住房具備的條件: 1、五城區(qū)的正式戶口。 2、家庭收入在規(guī)定的中等偏低收入線以下。 3、無房或人均建筑面積在16㎡以下。 4、未租購公有住房或其他政策性住房(解困房、安居房、廣廈房、集資房、經(jīng)濟適用房等) 十六、購買經(jīng)濟適用房面積規(guī)定: 1、2人戶限購58㎡以下;2、3人戶限購72㎡以下;3、4人戶以上限購90㎡

  查看全文↓ 2014-04-27 11:15:45

相關(guān)問題

• 問 ??如何申請經(jīng)濟適用房?經(jīng)濟適用房申請需要哪些條件啊?
  答

  申請條件如下：（1）家庭成員至少有一人具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口5年以上；（2）已婚的（含離異或喪偶帶未成年子女）且擁有監(jiān)護權(quán)或年齡在35周歲及以上的單身無房戶；（3）申請家庭房產(chǎn)建筑面積小于48平方米；（4）申請家庭人均可支配收入低于市統(tǒng)計局每年向社會公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%。

  全部3個回答>
• 問 ??單身如何申請經(jīng)濟適用房？哪些條件可以申請經(jīng)濟適用房？？
  答

  申請經(jīng)濟適用房需要具備以下基本條件：1、申請人戶口在城內(nèi)，且沒有自己的房子；2、申請人單身的話，必須在35周歲以上；結(jié)婚的話，要符合晚婚晚育年齡。（1）居民購買經(jīng)濟適用住房，憑所在單位或有關(guān)部門出具的家庭 年收入在6萬元以下的證明文件、本市城鎮(zhèn)居民常住戶口卡、居民身份證，到開發(fā)建設(shè)單位辦理購房手續(xù)。（2）需要貸款的，由購買人憑登記后的經(jīng)濟適用住房預售（買賣）合同，到建設(shè)項目所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續(xù)，房屋土地管理部門應在登記后的15個工作日內(nèi)辦理完抵押登記手續(xù)。（3）買賣雙方在房屋交付使用后的30個工作日之內(nèi)，到建設(shè)項目 所在地的房屋土地管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，辦理房地權(quán)屬證件。其中，購買本單位利用自用土地建設(shè)的經(jīng)濟適用住房，由該單位統(tǒng)一到房屋土地管理部門辦理上述手續(xù)。購買經(jīng)濟適用住房的稅費如下：1、在交易過程中：①契稅：買方繳納房價款的4%；建筑面積在120平方米以下的減半交納，即交2%。②買賣手續(xù)費：120平方米以下(含120平方米)的，每套250元；120平方米以上的，每套500元。③印花稅：買方房價款的0.5‰。④公共維修基金：購房款的2%。2、在申辦產(chǎn)權(quán)證過程中：①登記費：每建筑平方米0.3元。②房屋所有權(quán)工本費：每證收費4元。③印花稅：每件5元。由于經(jīng)濟適用房在項目位置、建筑規(guī)劃設(shè)計等方面存在這樣或那樣的差別，所以在購買時應該注意以下一些問題：一、位置雖然經(jīng)濟適用房的價位人們能接受，但人們不能接受的是它的位置。因為位置即代表著長期的交通。經(jīng)濟適用房項目在北京城北、城東、城西、城南都有分布，除鮮有的幾個在四環(huán)以內(nèi)，大部分均位于四環(huán)路以外的城鄉(xiāng)結(jié)合地區(qū)。有些經(jīng)濟適用房小區(qū)到市區(qū)的公交線路和可選擇的站點又相對較少，雖然還有規(guī)劃中或已開工的八通地鐵線、城市輕軌鐵路和地鐵五號線等交通，但畢竟還有現(xiàn)實的班要上，幾年后的事至少無法讓購房者犧牲現(xiàn)在的工作或事業(yè)。二、戶型購買經(jīng)濟適用房時，同樣要搞清分攤面積、使用面積等概念，充分考察戶型。購買時不追求大?面積大的同時也增加房價、物業(yè)管理等費用?，應更注重居室功能。在有條件進行戶型選擇時，應盡量以專業(yè)衡量標準去做選擇?，F(xiàn)時流行的居室八大功能即包括起居、就餐、廚衛(wèi)、就寢、儲藏、工作、學習以及陽臺。三、合同及補充合同按新《合同法》規(guī)定，實行約定優(yōu)先原則，所以在合同或補充合同中的條款必須簽訂全面。購房者應在充分了解和考察預售許可證、項目施工情況、產(chǎn)權(quán)問題?有些經(jīng)濟適用房項目是某些單位自建房或聯(lián)建房，購買前一定要問清銷售許可證和產(chǎn)權(quán)等重要情況?、物業(yè)管理等基礎(chǔ)上，仔細研究清楚合同的每一項，并在補充條款中對交房時間、面積誤差、關(guān)鍵的配套設(shè)施加以約定，并注明開發(fā)商在每項違約時的懲罰辦法，必要時請專業(yè)律師，考慮清楚了再簽才比較妥當。不要偏信廣告宣傳或是售樓人員的口頭承諾，否則后悔莫及。

  全部4個回答>
• 問 ??經(jīng)濟適用房如何申請？經(jīng)濟適用房申請條件是什么？
  答

  北京申購經(jīng)濟適用住房必須同時具備下列條件是，北京3人戶家庭申請經(jīng)濟適用房，家庭年收入須不超45,300元，同時人均住房面積在10平方米以下、家庭總資產(chǎn)凈值在36萬元以下。申請人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時間滿3年，且年滿18周歲。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。北京經(jīng)濟適用房申購流程1.領(lǐng)取北京經(jīng)濟適用房認購申請表有北京市城鎮(zhèn)居民常住戶口的、無房戶的或住房面積沒有達標的居民家庭領(lǐng)取《北京市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟適用住房家庭住房和收入核定表》填寫。這些表格都可以找開發(fā)商拿，也可自己到網(wǎng)站上下載。2.填寫北京經(jīng)濟適用房申請表填寫北京經(jīng)濟適用房審定表的申請購房人，需審定家庭收入，此表交申請人及其夫婦地點單位分別批準蓋印，沒有單位的由戶口地點地街道服務(wù)處批準蓋印。3.核定申請經(jīng)濟適用房總額申請人夫妻兩邊地點單位或街道服務(wù)處應按北京文件第七條劃定，在3個工作日內(nèi)完成審定表核定、審批表或考核表上批準蓋印，并注明購房家庭**高購房標準。4.北京經(jīng)濟適用房登記備案到北京市房地交易中心的設(shè)立窗口，辦理經(jīng)濟適用住房購置登記和存案手續(xù)。購房申請人需持夫妻兩邊地點單元或街道服務(wù)處批準蓋印后的審定表、審批表或考核表，加上夫妻兩邊的戶口簿和身份證原件，到辦公窗口辦理購房登記手續(xù)。5.等候北京經(jīng)濟適用房名單公示北京經(jīng)濟適用房認購名單公示10個工作日之后，申請人再到產(chǎn)地產(chǎn)交易中心窗口進行終審，領(lǐng)取審核通過的核定表。

  全部3個回答>
• 問 怎樣申請經(jīng)濟適用房，什么是經(jīng)濟適用房申請條件？
  答

  經(jīng)濟適用房申請條件有幾下幾點：1.本地戶口，2.家庭收放，3.住房面積，4.其他政策。經(jīng)濟適用房的申請流程有申請、初審、復審、備案等多個步驟。

  全部3個回答>
• 問 經(jīng)濟適用房在哪里申請? 經(jīng)濟適用房申請需要哪些條件??？
  答

  符合下列條件的家庭可以申請購買或承租一套經(jīng)濟適用住房： (一)有當?shù)爻擎?zhèn)戶口(含符合當?shù)匕仓脳l件的軍隊人員)或市、縣人民政府確定的供應對象； (二)無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定標準的住房困難家庭； (三)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的收入線標準； (四)市、縣人民政府規(guī)定的其他條件。 申請人應當持家庭戶口本、所在單位或街道辦事處出具的收入證明和住房證明以及市、縣人民政府規(guī)定的其他證明材料，向市、縣人民政府經(jīng)濟適用住房主管部門提出申請。 具體到當?shù)胤抗懿块T咨詢。

  全部3個回答>