已有1個回答

• 137****8442

  證件：身份證，戶口本，房產(chǎn)證，如有貸款需出示結(jié)婚證，費用：看房屋性質(zhì)，如是商品房，要交契稅(成交價的百分之1。5)，印花稅(成交價的萬分之5)，沒滿5年的要交營業(yè)稅(成交價的百分之5。5)。個稅(差額的百分之20或者成交價的百分之1)。如果是房改房，還要交一個土地出讓金(1560乘以面積乘以百分之1)。

  查看全文↓ 2012-10-11 16:38:50

相關(guān)問題

• 問 請問各位：我想問下，房屋更名需要帶什么資料？有誰知道，謝謝！
  答

  房屋過戶需要準(zhǔn)備的資料非常多，常見的資料有以下幾種。房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)移申請表格是必不可少的，申請人的身份證原件、復(fù)印件，房地產(chǎn)權(quán)利證書，相關(guān)的行政機(jī)關(guān)的決定書，房地產(chǎn)買賣雙方簽訂的合同書，抵押雙方的書面同意書，人民法院相應(yīng)的判決書，行政部門撥款的付款證明書，房產(chǎn)權(quán)共有人出示的同意轉(zhuǎn)移的意見書，相關(guān)的法律文件等等。

  全部3個回答>
• 問 買房交首付需要帶什么資料
  答

  買房交首付需要帶的資料有：身份證、結(jié)婚證(單身證明)、戶口簿原件。如果是非本地戶籍的話還需要準(zhǔn)備社保繳存證明。按揭貸款的話，還需要準(zhǔn)備銀行流水、收入證明等。

• 問 契稅需要帶什么資料
  答

  如果購買的是新房，繳納契稅時需要攜帶房屋買賣合同原件、購房發(fā)票、個人身份證件以及這些資料的復(fù)印件就可以去繳納契稅，如果購買的是二手房，則需要買賣雙方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，然后攜帶房產(chǎn)評估報告、買賣雙方的身份證件和房產(chǎn)證原件等資料，就可以繳納契稅。購房后需要按時繳納契稅，否則可能產(chǎn)生的后果有：1、如果沒有按時繳納契稅，是無法到房管部門辦理房產(chǎn)證的，因為辦理房產(chǎn)證時，需要提供的資料中就包括契稅完稅證明，未繳納契稅則無法提供契稅納稅證明，就無法順利辦理房產(chǎn)證。2、在提取住房公積金時，是有可能需要提供契稅完稅證明的，若是無法提供，則有可能無法提取公積金余額。3、如果不按時繳納契稅，那么房產(chǎn)證會一直無法辦理，那么購房之后也是不能落戶的，日后想要出售房屋也無法出售。

• 問 交契稅和維修基金需要帶什么資料
  答

  房屋備案合同、**款發(fā)票、備案登記表,

  全部3個回答>
• 問 農(nóng)村房屋買賣公證需要帶什么資料?
  答

  農(nóng)村住房買賣可以做公證。農(nóng)村房屋買賣公證，是指公證機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人的申請，依照法定程序證明農(nóng)村房屋買賣合同真實、合法的活動。此類合同公證的審查及告知重點是：1、審查賣方的主體資格及轉(zhuǎn)讓房屋的合法性。賣方原則上應(yīng)當(dāng)是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員。在我國，宅基地使用權(quán)作為宅基地使用權(quán)人依法利用集體所有的土地建造住宅及其附屬設(shè)施的權(quán)利，在本質(zhì)上是一種帶有社會福利屬性質(zhì)的權(quán)利，非集體組織成員不享有該項福利。因此，農(nóng)村房屋的出讓方應(yīng)當(dāng)是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員。轉(zhuǎn)讓房屋合法性的審查，主要是審查宅基地的取得和使用是否符合《土地管理法》第62條的規(guī)定。2、審查買方的主體資格：在一般的買賣合同公證中，買方的資格無需過多審查，只要具有完全民事行為能力即為已足。然而，由于農(nóng)村宅基地使用權(quán)的限制轉(zhuǎn)讓，導(dǎo)致農(nóng)村房屋買賣合同中的買方資格也受到一定的限制。因此，農(nóng)村房屋買賣合同中的買方一般應(yīng)當(dāng)具備以下資格：(1) 不是城鎮(zhèn)居民。(2)不是本集體組織中已享有宅基地使用權(quán)的村民。(3)是否必須是本集體組織成員未受限制。

  全部3個回答>