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• 158****8257

  1、房子要避免斜角，死角的面積，這樣不便于擺放家具2、房門開的是否合理會不會影響到房子的私密性3、房子開窗，主要是看房子能不能很好的采光4、合理的面積，一般房子是“三大一小”即衛(wèi)生間、廚房、客廳大，臥室小，這樣更符合人的居住要求

  查看全文↓ 2012-10-10 17:44:45

相關(guān)問題

• 問 ??一般新房子入住前應(yīng)注意哪些方面？
  答

  新居入住前的注意事項:1.新居入住前**佳時間家庭裝修在施工時，要使用大量的裝飾材料，其中絕大部分是化學(xué)合成材料，存在易揮發(fā)的成分，因此裝修后的房間會有一定的化學(xué)氣味，剛一完工就入住，對人的身體沒有好處，應(yīng)該晾置幾日，待氣味基本消除后再入住為好。對于家庭裝修來講，**好晾置一個月，至少也要晾置一個星期。在晾置期間，要保持新居內(nèi)空氣的流通，避免雨淋及曝曬，還可采用一些去除氣味的清潔劑。如果室內(nèi)使用酚醛油漆涂刷，時間應(yīng)適當(dāng)延長。在涂刷乳膠漆的房間，由于沒有氣味，完工后待面層干透即可入住。入住的時間以不讓房屋過久晾置為好，過久的晾置，會由于氣候的變化導(dǎo)致裝飾面的變化，造成不必要的損失。裝修好的居室均應(yīng)盡量通風(fēng)散味，做好空氣凈化工作，一般需要5至10天，或根據(jù)室內(nèi)空氣質(zhì)量情況適當(dāng)延長。房間通風(fēng)散味的方法也很有講究。不能打開所有門窗急速通風(fēng)，這樣墻面容易出現(xiàn)裂紋、起皮等現(xiàn)象?？茖W(xué)的方法是：打開臥室的房門，利用廚房、衛(wèi)生間的窗戶進行通風(fēng);在室內(nèi)放上幾盆水，既可保護剛剛做好的墻面，又可以吸附污染性物質(zhì);還可在室內(nèi)放上一些菠蘿、綠蘿、仙人掌、活性炭等，加快吸收速度。2.新居入住前之搬家常識準(zhǔn)備搬家的人都發(fā)現(xiàn)，搬大件倒好說，瑣碎的小件雜物搬起來反而費事。其實，把所有零散東西都收進箱子，化零為整，自然可以解決這個影響進度的問題。專業(yè)人士建議，搬家前物品整理應(yīng)至少比喬遷日期提前一周，各種物品分類裝箱并在箱外貼上標(biāo)簽和序號，這樣有助于防止物品遺失。在裝箱時，箱內(nèi)物品擺放要松緊適度，東西裝太多會使箱子變形，損壞或遺落箱中物品，裝太少箱內(nèi)東西相互碰撞，也可能損壞，箱內(nèi)空當(dāng)處應(yīng)用舊報紙或泡沫填充固定。家庭裝修后，在搬家時一定要做好成品保護，不要磕碰裝飾飾面。墻面、地面裝修后都有一層裝飾面，破損后修補的效果比原裝修時要差，輕易損壞很可惜。所以，在搬家時應(yīng)輕搬輕放，大件家具一定要事先計劃好再搬，**好能拆成零部件，搬進后再組裝。3.新居入住前注意清潔和消毒在入住新居前首先要注意清潔和消毒，水泥、板材、油漆、涂料里多少都含有一些對人體健康有害的毒性物質(zhì)，如甲醛、鉛、苯等。這些物質(zhì)可通過呼吸道和皮膚進入身體，導(dǎo)致中毒或過敏性反應(yīng)。因此，對新居要進行一次全面消毒。居室的消毒方法很多，如果墻面已作裝飾，可用3%來蘇水溶液，或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。地面噴灑要均勻，墻壁的噴灑高度應(yīng)在2米以上，噴灑后需關(guān)閉新居門窗1小時以上。此外，可以用食醋熏蒸房間。4.新居入住前之裝修問題處理任何裝修工程在使用過程中，都可能發(fā)生一些質(zhì)量缺陷，主要有兩種情況：一種是在施工中，由于操作不規(guī)范導(dǎo)致使用中出現(xiàn)故障、損壞及缺陷，出現(xiàn)這種情況，應(yīng)由施工單位無償進行返修;另一種情況是家庭在使用中由于不慎造成損壞，在保修期內(nèi)，也應(yīng)該由原來施工的單位負責(zé)修補，但家庭業(yè)主應(yīng)該酌情給予經(jīng)濟補償，一般應(yīng)補償材料費、人工費用。

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• 問 家居裝修隱蔽工程一般包括哪些方面？
  答

  家庭裝潢中的隱蔽工程是指隱蔽在裝飾表面內(nèi)部的管線工程和結(jié)構(gòu)工程。主要包括六個方面：（1）給排水工程；（2）電器管線工程；（3）地板基層；（4）護墻板基層；（5）門窗套基層；（6）吊頂基層。 問：如何設(shè)計主臥室？ 設(shè)計臥室應(yīng)注意以下六個方面：（1）臥室應(yīng)具備保暖性，一般宜采用中性或暖色調(diào)。（2）墻壁約有1／3的面積被家具所遮擋，而人的視覺除床頭上部的空間外，主要集中于室內(nèi)的家具上。因此墻壁的裝飾宜簡單些，床頭上部的主體空間可設(shè)計一些有個性的裝飾品，選材宜配合整體色調(diào)，烘托臥室氣氛。（3）吊頂?shù)男螤?、色彩是臥室裝飾設(shè)計的重點之一，一般以簡潔、淡雅、溫馨的暖色系列為好。（4）色彩應(yīng)以統(tǒng)一、和諧、淡雅為宜，對局部的原色搭配應(yīng)慎重，穩(wěn)重的色調(diào)較受歡迎。（5）臥室的燈光照明以溫馨和暖的黃色為基調(diào)，床頭上方可嵌筒燈或壁燈，也可在裝飾柜中嵌筒燈，使室內(nèi)更具浪漫舒適的溫情。（6）臥室不宜太大，空間面積一般15—20左右就足夠了，必備的家具有床、床頭柜、更衣櫥、低柜（電視柜）、梳妝臺。

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• 問 買房子注意哪些方面
  答

  現(xiàn)在很多人都喜歡購買新房，因為現(xiàn)在的新房大多都是精裝修，而且購買新房的話，房屋的使用年限也會比較長，不必擔(dān)心像二手房一樣使用年限太短。在購買新房的時候，首先要注意公攤面積是否合理，因為有一些高層的住房，公攤面積已經(jīng)達到了30%以上，公攤面積也越高，房屋整體的性價比就越低。無論是購買新房還是購買二手房，都要注意房屋所處的地理位置，現(xiàn)在大多數(shù)都是上班族，地理位置是否優(yōu)越，交通是否便利會影響到之后的出行時間，而且所購買房屋之后，如果還打算再次換房，選擇在地段好一些的地方購房，也方便之后的再次出售，房屋也有更大的升值空間。無論是和開發(fā)商還是與二手房東在簽署合同時，要檢查合同當(dāng)中的詳細細則，避免遺漏最好是把承擔(dān)的責(zé)任和能夠享受到的權(quán)益都寫在合同當(dāng)中。

• 問 開發(fā)商一般會在哪些方面違約？
  答

  (1)購房者不按期交款； (2)開發(fā)商不按期交房； (3)面積變動超過約定幅度； (4)房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量不合要求、保修不到位； (5)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)不全或不能按期辦理； (6)公共設(shè)施不到位； (7)宣傳或廣告承諾不兌現(xiàn)。

• 問 買房子注意哪些方面
  答

  買房子注意的事情還是比較多的，因為現(xiàn)在大多數(shù)的城市都存在有限購政策，而且針對于外地人購房的限制會比較多，所以在購房之前先要注意自己的實際情況，是否符合當(dāng)?shù)氐馁彿空?，并且明確購房的預(yù)算和能夠承受的首付款額度，對于購房所采用的付款方式，如果考慮房屋抵押貸款的形式，還要考慮房貸是否會對之后的生活產(chǎn)生影響。購買房屋除了要結(jié)合自己的個人喜好進行選擇之外，還要考慮房屋實際的質(zhì)量以及房屋的類型，是選擇普通住宅還是非普通住宅，這些都會關(guān)乎到之后的房屋買賣。打算購買新房的購房者要提前了解開發(fā)商的相關(guān)信息，比如之前所建造的樓盤質(zhì)量如何，是否有正規(guī)的商品房預(yù)售許可證，如果打算購買二手房還要考慮在二手房買賣過程當(dāng)中產(chǎn)生的各種稅費。