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• 157****8588

  不可以的，只能走過戶手續(xù)，繳納稅費。

  查看全文↓ 2012-10-09 17:17:11
• 148****1295

  父子之間的房產(chǎn)證不可以直接更名 只能走正常交易過戶 或者 贈予 、繼承等手續(xù) 不過都需要交費用。

  查看全文↓ 2012-10-09 17:17:05

相關(guān)問題

• 問 父子之間房產(chǎn)證能更名嗎？不更名是不是更好？
  答

  不能更名,正常交易

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• 問 父子房產(chǎn)證如何過戶?房產(chǎn)證父子更名怎么辦？
  答

  1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復印件。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心,先在預檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證變更為配偶姓名事宜的,窗口工作人員會審核提交的材料,如果材料齊全就給你們一個號碼,然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。 3、辦理房產(chǎn)證上變更為配偶名字所需費用:110元手續(xù)費,明細如下:80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費,如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。 4、新房產(chǎn)證可以設定密碼,房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼,之后可自行更改。

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• 問 父子之間 房產(chǎn)證去名字如何辦理?父子之間房產(chǎn)證加名要多少錢？
  答

  需要進行以下程序：需要父親和配偶一起持有身份證，戶口本，結(jié)婚證。兒子需要身份證，戶口本，婚姻情況證明，以及房產(chǎn)證，該房產(chǎn)的契稅證和土地證。雙方一起到房管，辦理過戶，重辦兒子一人名義房產(chǎn)證，有兩種方法：可以選擇贈與，或是買賣方式過戶，父母把住房一半產(chǎn)權(quán)過戶給兒子。1、贈與過戶流程：到公證處辦理贈與公證。拿到公證處帶上身份證、戶口本、產(chǎn)權(quán)證到房管局辦理過戶手續(xù)。費用基本上就是公證費加上工本費幾百元就可以辦理下來了。只是以后賣的話會繳納20%的個人所得稅。2、買賣過戶流程：到房管局簽訂網(wǎng)簽合同。帶上身份證、戶口本、產(chǎn)權(quán)證。

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• 問 父子房產(chǎn)證更名費用是怎么規(guī)定的呢？
  答

  1 是贈與，你父親將房屋贈與給你。這需要去當?shù)毓C處辦理贈與公證，公證費應該是房價的2%左右。辦理完贈與公證后再到房屋登記機構(gòu)去辦理贈與轉(zhuǎn)移登記，契稅大約為4%，交易服務費住宅6元/平方米，登記費80元/份；2 是買賣，當然不一定與旁人一樣真出錢，不一定以市場價買賣?？梢灾苯拥椒课莸怯洐C構(gòu)辦理房屋買賣轉(zhuǎn)移登記，契稅2%(有的城市為了提增市場人氣還政策性的臨時降了一半，收1%)，交易服務費住宅雙方各3元/平方米了，登記費80元/平方米。

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• 問 夫妻之間房產(chǎn)證更名
  答

  夫妻之間房產(chǎn)證更名要看是否在婚姻的存續(xù)期間，如果是在婚姻的存續(xù)期間，是可以直接添加的，因為婚姻存續(xù)期間的房產(chǎn)都屬于夫妻的共同財產(chǎn)，無論是否寫兩個人的名字，都算兩個人的共同財產(chǎn)，如果不在婚姻存續(xù)期間，就只能夠按照贈予或者是買賣的方法辦理加名。具體的流程：1、直接添加夫妻的名字，攜帶結(jié)婚證，身份證，房產(chǎn)的復印件到房產(chǎn)交易中心的變更登記窗口進行辦理。2、子女父母以及其他的親屬朋友按照贈予的方式進行加名，如果房子正處于還貸款的階段，需要先還清貸款之后再辦理公民，或者是向銀行申請?zhí)顚懡杩钊说淖兏暾垥?，除此之外還需要簽署一份贈與合同，到當?shù)氐墓C處辦理公證繳納贈與房產(chǎn)價值1%的公證費用，然后再到房產(chǎn)交易中心去辦理名字的變更。