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• 131****4125

  保障權(quán)利人的合法權(quán)益了。

  查看全文↓ 2012-10-05 14:40:10
• 141****7199

  房地產(chǎn)權(quán)登記是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理的主要行政手段，是政府為健全法制，加強(qiáng)房地產(chǎn)管理，依法確認(rèn)房地產(chǎn)權(quán)利的法定手續(xù)。
  房地產(chǎn)權(quán)登記有三個(gè)方面的作用：⑴產(chǎn)權(quán)確認(rèn)，即確認(rèn)房地產(chǎn)的權(quán)屬狀態(tài)；⑵保障權(quán)利人的合法權(quán)益；⑶加強(qiáng)房地產(chǎn)管理，即通過房地產(chǎn)權(quán)登記對(duì)房地產(chǎn)交易狀況進(jìn)行管理和監(jiān)督。

  查看全文↓ 2012-10-05 14:39:55

相關(guān)問題

• 問 什么叫房地產(chǎn)權(quán)登記？
  答

  房地產(chǎn)權(quán)登記，通常稱產(chǎn)權(quán)登記（包括房屋所有權(quán)登記和房屋他項(xiàng)權(quán)利登記）城鎮(zhèn)房屋所有權(quán)登記是人民政府為健全法制，加強(qiáng)城鎮(zhèn)房屋的管理，依法確認(rèn)房屋所有權(quán)的法定手續(xù)，在規(guī)定登記范圍內(nèi)的房屋所在地產(chǎn)權(quán)管理部門申請(qǐng)所有權(quán)登記，經(jīng)審查確認(rèn)產(chǎn)權(quán)后，由房屋管理機(jī)關(guān)發(fā)給房屋所有權(quán)證。房屋所有權(quán)登記是房屋產(chǎn)權(quán)管理的主要行政手段，只有通過房屋所有權(quán)登記，才能對(duì)各類房屋產(chǎn)權(quán)實(shí)施有效管理。

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• 問 請(qǐng)問哪些情況需進(jìn)行房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移？
  答

  發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：1.買賣；2.互換；3.贈(zèng)與；4.繼承、受遺贈(zèng)；5.房屋分割、合并，導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；6.以房屋出資入股；7.法人或者其他組織分立、合并，導(dǎo)致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；8.法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

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• 問 怎樣申請(qǐng)房地產(chǎn)權(quán)登記?
  答

  申請(qǐng)房地產(chǎn)權(quán)登記，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的時(shí)間向登記機(jī)關(guān)提交申請(qǐng)書及有關(guān)文件，經(jīng)審查，申請(qǐng)人的申請(qǐng)符合規(guī)定的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)核準(zhǔn)登記，并發(fā)給房地產(chǎn)權(quán)屬證書。

• 問 什么是房地產(chǎn)權(quán)?房地產(chǎn)權(quán)是什么意思呢？
  答

  在房屋竣工驗(yàn)收之后交付購(gòu)房者之前，由房地產(chǎn)開發(fā)商向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)初始登記，對(duì)符合規(guī)定的申請(qǐng)。房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)在受理登記申請(qǐng)起30天內(nèi)作出準(zhǔn)予登記的決定，頒發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證，即大產(chǎn)證。 對(duì)新建商品房，法律規(guī)定可由合同一方申請(qǐng)小產(chǎn)證。小產(chǎn)證即將房地產(chǎn)開發(fā)商取得大產(chǎn)證的房地產(chǎn)分割以后，由購(gòu)房者取得的房地產(chǎn)權(quán)證。

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• 問 購(gòu)買房子的時(shí)候，為什么要進(jìn)行房產(chǎn)權(quán)登記?
  答

  即房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記，是指凡在規(guī)定范圍內(nèi)的房屋產(chǎn)權(quán)不論歸誰所有，都必須按照登記辦法的規(guī)定，向房產(chǎn)所在的房產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)登記。經(jīng)審核確認(rèn)產(chǎn)權(quán)，由房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)發(fā)給《房屋所有權(quán)權(quán)證》，房產(chǎn)權(quán)登記是房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理的主要行政手段，是政府為健全法制，加強(qiáng)房產(chǎn)管 理，依法確認(rèn)房產(chǎn)權(quán)利的法定手續(xù)。房產(chǎn)權(quán)登記有三個(gè)方面的作用：產(chǎn)權(quán)確認(rèn)， 即確認(rèn)房產(chǎn)的權(quán)屬狀態(tài)；保障權(quán)利人的合法權(quán)益；加強(qiáng)房產(chǎn)管理，即通過房產(chǎn)權(quán)登記對(duì)房產(chǎn)交易狀況進(jìn)行管理和監(jiān)督。