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• 144****3172

  關(guān)于經(jīng)適房的繼承問題

  查看全文↓ 2013-03-10 18:16:37
• 131****6008

  根據(jù)《廣州市城市經(jīng)濟(jì)適用住房保障制度實施辦法（試行）》規(guī)定：1.購買經(jīng)濟(jì)適用住房的申請人去世，其共同申請的家庭成員可按照遺產(chǎn)繼承的有關(guān)規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，原房屋性質(zhì)不變；2.若其遺產(chǎn)繼承人不是共同申請的家庭成員，購得經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年的，擬接收住房的家庭應(yīng)當(dāng)符合經(jīng)濟(jì)適用住房申請購買條件，經(jīng)核準(zhǔn)后辦理變更登記手續(xù)，原房屋性質(zhì)不變，否則由政府按有關(guān)規(guī)定回購。購得經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年的，可以補(bǔ)交土地收益等價款，取得完全產(chǎn)權(quán)后辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

  查看全文↓ 2012-09-29 10:18:46

相關(guān)問題

• 問 外地父母可以隨在京子女共同申請北京的經(jīng)適房或限價房
  答

  不可以申請北京經(jīng)濟(jì)適用房必須要北京市戶口

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• 問 經(jīng)適房可以繼承嗎? 經(jīng)濟(jì)適用房戶主過世,子女如何繼承?謝謝
  答

  就這點(diǎn)錢啊，親情都不顧了。房子可以在你外公去世以后，做為遺產(chǎn)，由幾個子女平均分割，你母親如果想住房子，就需要拿出錢來給其他子女，拿多少錢需要評估作價。趁你外公沒事，讓你外公寫一份遺囑公證一下子，指定你母親繼承房子，就不用給別人錢了，不過這樣一來，你外公今后的生活只能由你母親照顧了，其他子女肯定指不上了。

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• 問 經(jīng)適房可以繼承嗎? 經(jīng)濟(jì)適用房戶主過世,子女如何繼承?謝謝
  答

  有了經(jīng)濟(jì)適用房還能繼承商品房嗎1、如果已經(jīng)購買了經(jīng)濟(jì)適用住房的，就不可以再買商品房了，除非你把這套經(jīng)濟(jì)適用房給處理完了，才可以購買商品房。2、繼承商品房需要退還經(jīng)濟(jì)適用房。經(jīng)濟(jì)適用房的家庭不允許擁有除經(jīng)適房以外的房產(chǎn)。如果想要將父母的商品房過戶到自己名下，就必須退出經(jīng)適房。此外經(jīng)濟(jì)適用房是以家庭為單位申購的，中簽經(jīng)適房的家庭所有成員均有經(jīng)適房的產(chǎn)權(quán)。3、《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第三十九條：已參加福利分房、購買經(jīng)濟(jì)適用住房或參加單位集資合作建房的人員，不得再次參加單位集資合作建房。嚴(yán)禁任何單位借集資合作建房名義，變相實施住房實物分配或商品房開發(fā)。有了經(jīng)濟(jì)適用房如何繼承商品房有了經(jīng)濟(jì)適用房再繼承商品房需要退還經(jīng)濟(jì)適用房；繼承人到公證處辦理繼承公證后，到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局辦理過戶手續(xù)。需要所有繼承人的身份證，親屬關(guān)系證明親屬死亡證明等。房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易核心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。關(guān)于如何辦理房產(chǎn)繼承公證的問題。關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據(jù)公證書需要帶兩個證明和兩個證件：1、要到派出所開死者的死亡證明；2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；3、要到死者所在單位（或者居委會、村委會）開法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過世等；

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• 問 ??經(jīng)適房子女可以繼承嗎？怎么規(guī)定的呢
  答

  經(jīng)適房也是可以繼承的，和商品房一樣，不一樣的是產(chǎn)權(quán)因為占比的不同，所以不可能完全繼承。 有遺產(chǎn)公證按照公證上的來判定，如果沒有，直系親屬為第一繼承人！

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• 問 關(guān)于經(jīng)適房問題
  答

  只要還沒到退休年齡，那就可以貸款。

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