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• 147****8758

  樓下說(shuō)的還是比較真實(shí)的情況，一般來(lái)說(shuō)還是各出各的，但是有的時(shí)候賣家覺(jué)得自己的價(jià)格比較便宜的，就不想出自己的那辦法，其實(shí)你也可以算下這樣買劃算不，還有再和賣家商量下吧。

  查看全文↓ 2012-09-28 11:02:01
• 138****0751

  這個(gè)還不你和賣家商量的，估計(jì)他會(huì)覺(jué)得賣的價(jià)格比較便宜不想出。

  查看全文↓ 2012-09-28 10:59:33

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• 問(wèn) 看中一套2手房，但是賣家讓我付2份的交易稅，（還有他的一份），合理不？
  答

  沒(méi)什么合理不合理的，如果你不想出的話就要在合同上寫(xiě)清楚，交易手續(xù)費(fèi)也不是很貴，這個(gè)要買賣雙方約定好的，朋友也買了一套2手房，也是自己出了對(duì)方的，看來(lái)市場(chǎng)就是這樣的。

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• 問(wèn) 在沈陽(yáng)工作，看中一套3居室的2手房，價(jià)格還不錯(cuò)但是賣家說(shuō)全部的費(fèi)用稅什么的全是我交，合理嗎？
  答

  這個(gè)都是由雙方協(xié)商的，你都說(shuō)了價(jià)格還不錯(cuò)，如果合適的話費(fèi)用也不多，也是差不多的了，羊毛出在羊身上~

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• 問(wèn) 現(xiàn)在哈爾濱是不是規(guī)定是198之前的的2手房是不可以用公積金的貸款的？
  答

  早就規(guī)定了，1988年前建的二手房和拍賣房將不能申請(qǐng)公積金貸款，

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• 問(wèn) 深圳的二手房過(guò)戶稅是不是從5年縮短到2年??？
  答

  從08年金融危機(jī)開(kāi)始國(guó)家為了以刺激房產(chǎn)交易來(lái)緩解經(jīng)濟(jì)形勢(shì)為目的，而推出滿足交易條件的二手房買賣優(yōu)惠政策，其中一條就是：凡是所交易的二手房的契稅票、維修基金發(fā)票或房產(chǎn)證三者有一個(gè)時(shí)間夠兩年了就免去營(yíng)業(yè)稅（面積小于144㎡的）！像你的房子面積是大于144㎡的不免營(yíng)業(yè)稅但它返，也就是收差額營(yíng)業(yè)稅（交5.5%返5%）！別急，多問(wèn)問(wèn)，我也是剛買過(guò)房子才弄懂這些的！

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• 問(wèn) **近看房中，咨詢下之前買過(guò)2手房的朋友，怎么才能找到性價(jià)比高，心頭好的房子呢？
  答

  先找2~3家中介門(mén)店先，告訴他們你的要求讓其有合適的房源打電話給你，一定要多看幾家，一般來(lái)說(shuō)看上家為什么要出售，**好選擇5~10年的房源，這樣稅費(fèi)優(yōu)惠，****重要就是和中介朋友多聊下，成了朋友他們自然會(huì)把手頭上有的房源推薦給你了。

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