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• 155****2580

  如果房子還沒有辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)，房屋產(chǎn)權(quán)沒有變更，即使被贈與人已經(jīng)入住，房屋的所有權(quán)沒沒有發(fā)生變化的話，是可以要回房子的。

  查看全文↓ 2012-09-19 17:38:03
• 141****2800

  根據(jù)《合同法》規(guī)定，贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。撤銷權(quán)人撤銷贈與的，可以向受贈人要求返還贈與的財產(chǎn)?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書......因此，在房屋產(chǎn)權(quán)沒有發(fā)生轉(zhuǎn)移之前，贈與人有權(quán)撤銷贈與。

  查看全文↓ 2012-09-19 17:37:19

相關(guān)問題

• 問 ??老人家的經(jīng)濟適用房可以購買嗎
  答

  ①對于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場價格進行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。②對于尚未住滿5年的經(jīng)濟適用房，由于政策規(guī)定則不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經(jīng)濟適用房的業(yè)主，只能以不高于購買時的單價出售，并且只能出售給符合經(jīng)濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關(guān)部門收購。

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• 問 老人遺囑房產(chǎn)給大兒子可以嗎
  答

  房屋所有權(quán)依照登記，也就是所說的房照。老人在世時，所有權(quán)歸老人所有。如果有遺囑存在，老人去世以后，該兒子可以直接取得房屋所有權(quán)，但是不經(jīng)所有權(quán)登記的變動，他仍然不具有處分的權(quán)利。只有老人去世，而且兒子也變更登記了所有權(quán)，兒子買房子才是具有法律效力的。 現(xiàn)在老人在世，是房子的主人，不愿意賣出房子，誰也不好使。倒是與其他子女的意見關(guān)系不大。如果老人過世了，且立有遺囑，則兒子根據(jù)遺囑繼承，其他子女也沒辦法；如果沒有遺囑，則老人的財產(chǎn)為所有子女共同共有。

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• 問 長沙哪個片區(qū)買房子給老人家比較合適？
  答

  環(huán)境好的就可以啊，我蠻喜歡月湖和梅溪湖那邊啊

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• 問 ??老人家的經(jīng)濟適用房可以購買嗎？怎么買房呢？
  答

  西安市經(jīng)濟適用房申請條件如下：1、 本市城六區(qū)（新城區(qū)、蓮湖區(qū)、碑林區(qū)、雁塔區(qū)、未央?yún)^(qū)、灞橋區(qū)）或長安區(qū)非農(nóng)業(yè)戶口；2、 家庭人均月收入低于市政府規(guī)定的相應標準（家庭人均月收入低于1080元）；3、 家庭人均住房建筑面積低于市政府規(guī)定的相應標準（家庭人均住房建筑面積低于17平方米(含)）；4、 申請人及其家庭成員3年內(nèi)無房屋贈與及轉(zhuǎn)讓行為的（房屋建筑面積超出市政府規(guī)定的相應標準）；5、 申請人及其家庭成員名下無商鋪或辦公用房；6、 申請人離異，涉及房產(chǎn)處置且未再婚的，離異時間應滿3年；7、 申請人年齡不得超過70周歲，單身應在30周歲以上。您要是想申請經(jīng)濟適用房，先根據(jù)以上條件來衡量一下自己是否符合條件。

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• 問 老人家睡什么樣的床墊比較好??？老人家睡什么樣的床墊比較好??？謝謝
  答

  老人家不適合睡軟床,給他們棕墊或木板,上面床褥鋪軟點就行了