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• 155****4510

  1、還款方式：借款人可選擇等額本息法和等額本金法兩種方式還款。公式如下： 貸款本金×月利率×（1+月利率）還款月數(shù)　　等額本息還款法月還款額 = ─────────────────── （1+月利率）還款月數(shù)－1 貸款本金　　等額本金還款法月還款額 = ───── +（貸款本金－已還本金累計額）×月利率 款期月數(shù)

  查看全文↓ 2012-09-18 16:17:44
• 145****3388

  來來去去，不是就是2種等額本息法和等額本金法兩種方式還款。

  查看全文↓ 2012-09-18 16:17:21

相關(guān)問題

• 問 公積金貸款怎么償還?公積金貸款有幾種還款方式?
  答

  一般比較常用的有兩種：1.等額本息法：每月還款額相等，每月償還本金額先少后多、償還利息額先多后少，適用于還貸前期資金緊張的借款者。2、等額本金法：又名利隨本清法。每月還款額中的償還本金額相等，償還利息額隨著本金的減少而減少，月還款額逐月遞減，適用于還貸前期資金不太緊張的借款者。(PS：等額本息還款——適合月供比較緊張的客戶；等額本金還款——適合有足夠能力還款的客戶且月供會逐年減少)

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• 問 ??公積金貸款償還方式有哪幾種？
  答

  　　一種為等額本息法。等額本息法：每月還款額相等，在每月還款額中包含的本金償還先少后多，利息償還先多后少。該法貸款償還前期借款人負(fù)擔(dān)較輕，但貸款期要付的利息總額比等額本金法要多，適合于購房前期資金緊張的用戶。等額本金法：每次償還的貸款本金額相等，利息隨著本金的減少而減少。該法貸款償還前期借款人負(fù)擔(dān)較重，但貸款期要付的利息總額比等額本息法要少，適合于購房前期資金不太緊張，前期償還能力較強(qiáng)的用戶?！　」e金自由還款是指在申請住房公積金貸款買房時，住房公積金管理中心根據(jù)借款金額和期限，給出一個**低還款額，以后每月還款額不再一成不變，而是可以在還款金額不少于**低還款額的前提下，根據(jù)自身的收入情況，自由安排每月還款額的還款方式?！　≈档米⒁獾氖?，公積金自由還款在給與借款人**大的自主性的同時，對借款人在技術(shù)手段、風(fēng)險防范、收益實現(xiàn)等方面都提出了更高的要求。月供基本上是由借款人自己決定的，這就意味著整體利息支付也是由借款人自己定的。一般來說公積金貸款在還款的時候，先期還款越少，支付的利息絕對越多;先期還款越多，支付的利息絕對越少?！　?. 自由還款為日對日還款，即放款日為當(dāng)月某日，還款日即為每月某日。如果該月沒有對應(yīng)的還款日，則在當(dāng)月**后一天還款。例如：1月31日放款，2月28日還款?！　?. 如果借款人不慎將用于還款的銀行卡或者存折丟失，那么借款人必須攜帶同一銀行的銀行卡或者存折及時到申請貸款的管理部辦理變更手續(xù)?！　?. 借款人的貸款全部還清后，要到辦理貸款的管理部領(lǐng)取還清全部貸款的證明。

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• 問 ??公積金的貸款方式，還款方式有哪些呢？
  答

  中央國家機(jī)關(guān)分中心住房公積金貸款實行自由還款方式。自由還款方式實行固定日期還款，即借款人資貸款劃付當(dāng)月的下一個月起，按月償還貸款本息，還款日為貸款劃付日在該月的對應(yīng)日：若在某月無對應(yīng)的還款日，則該月的**后1個工作日為還款日。還款期內(nèi)，再不低于月**低還款額度的基礎(chǔ)上，借款人可以自由選擇每月的還款額度，月**低還款額度為按照等額本息選擇每月的還款額度。月**低還款額度為按照等額本息還款方式計算的月均還款金額。貸款期限在1年以上的，若遇國家調(diào)整個人住房公積金貸款利率，月**低還款額度要按照調(diào)整后的利率予以重新核定?！　√崛」e金還款的三種方式為：一次性還款法、停還若干月法、逐月還款法?！　?1)提取公積金一次性還款法--即用提取的住房公積金余額一次性歸還貸款余額后，借款人按照提取還貸后的剩余貸款本金和剩余還款期限重新計算的月還款額繼續(xù)按月還款的辦法?！　?2)提取公積金停還若干月法--即用提取的住房公積金余額一次性歸還貸款余額后，根據(jù)提取的公積金余額與當(dāng)前月還款額的倍數(shù)取整后，停還相應(yīng)月數(shù)的辦法，停還月數(shù)不得超過12個月(提取還貸的公積金余額大于12個月的月還款額的，停還月數(shù)也不得超過12個月)。停還結(jié)束后借款人須繼續(xù)按月還款。停還期內(nèi)產(chǎn)生的欠息，不收罰息，不計復(fù)利，在停還結(jié)束后的月還款中逐月扣還。(該辦法目前有部分銀行因系統(tǒng)原因而暫不受理)。　　(3)提取公積金逐月還款法--即每月直接從委托人公積金賬戶中提取用于歸還當(dāng)月貸款本息的金額的辦法。提取的公積金金額不足時，委托人應(yīng)及時補(bǔ)足其還款金額。

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• 問 沈陽：提取公積金償還商業(yè)銀行貸款的條件？
  答

  、首先你的房子產(chǎn)權(quán)登記有效,手里有產(chǎn)權(quán)證;2、其次,你的公積金帳戶存款已滿一年后,應(yīng)該可以辦理

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• 問 沈陽：提取公積金償還商業(yè)銀行貸款條件？
  答

  可以。每年只能取一次，在7月份之后。需要持產(chǎn)權(quán)證和契證。

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