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• 134****4492

  一般比較常用的有兩種：
  
  1.等額本息法：每月還款額相等，每月償還本金額先少后多、償還利息額先多后少，適用于還貸前期資金緊張的借款者。
  
  2、等額本金法：又名利隨本清法。每月還款額中的償還本金額相等，償還利息額隨著本金的減少而減少，月還款額逐月遞減，適用于還貸前期資金不太緊張的借款者。
  
  (PS：等額本息還款——適合月供比較緊張的客戶(hù)；等額本金還款——適合有足夠能力還款的客戶(hù)且月供會(huì)逐年減少)

  查看全文↓ 2019-01-13 19:04:09
• 151****8981

  住房公積金個(gè)貸的還款方式有：每月等額本息還款法和每月等額本金還款法兩種。
  
  1、"每月等額本息還款法"是指借款人每月償還的貸款本金和利息總額不變，但每月還款額中貸款本金逐月增加，貸款利息逐月減少的還款方式。
  
  2、"每月等額本金還款法" 是指借款人每月償還的本金固定不變，貸款利息逐月遞減的還款方式。需要說(shuō)明的是一年期以?xún)?nèi)的公積金個(gè)貸，應(yīng)當(dāng)于到期時(shí)一次還本付息；一年期以上的公積金個(gè)貸，應(yīng)當(dāng)按月償還貸款本息。
  
  

  查看全文↓ 2019-01-13 19:04:03
• 144****8667

  自由還款方式**合適，**節(jié)省利息。
  住房公積金貸款的還款方式有三種：
  一，等額本息，是指在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。
  二，等額本金，是指在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來(lái)越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時(shí)間的推移每月還款數(shù)也越來(lái)越少。
  三，自由還款，是指借款人申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，住房公積金管理中心根據(jù)借款人的借款金額和期限，給出一個(gè)**低還款額，以后借款人在每月還款數(shù)額不少于這一**低還款額的前提下，可以根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)狀況，自由安排每月還款額的還款方式。
  **低還款額計(jì)算公式為:貸款總額×該借款期限對(duì)應(yīng)的每萬(wàn)元月**低還款額=借款人的月**低還款額。
  四，自由還款方式**合適，有錢(qián)了就多還點(diǎn)，可以節(jié)省利息。但不是所有城市都支持自由還款方式，請(qǐng)咨詢(xún)當(dāng)?shù)毓e金管理中心。

  查看全文↓ 2019-01-13 19:03:57

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 貸款有幾種還款方式? 公積金貸款有幾種還款方式？
  答

  介紹9種方法，每一種還款方式都有自己的優(yōu)缺點(diǎn)?！　〉谝环N：等額本金　　等額本金指將貸款本金除以還款月數(shù)，每月歸還固定的本金，支付剩余本金的利息，貸款利息隨貸款本金的減少而減少，總還款額隨利息減少而遞減。這種貸款可以提前還款?！　　　〉诙N：等額本息　　確定每個(gè)月的還款額，計(jì)算出當(dāng)月應(yīng)支付的利息，再用確定的還款額減去當(dāng)月應(yīng)支付的利息，就是本金的還款額，下一月利息按剩余本金計(jì)算。這類(lèi)貸款可以提前還款?！　　　〉谌N：等本等息　　將貸款本金和貸款期限內(nèi)需要支付的利息除以還款月數(shù)，每月歸還固定的本金和固定的利息。在這種還款方式下，由于前期支付的利息比實(shí)際使用的貸款利息要低，所以一般不允許借款人提前還款，如提前還款，會(huì)加收利息。　　　　第四種：一次貸款不定期還款　　將貸款一次性發(fā)放給借款人，在貸款到期前，借款人根據(jù)自己的現(xiàn)金流收入情況，隨時(shí)可歸還全部貸款或部分貸款，可一次性規(guī)劃，也可分多次歸還，分多次歸還的，每次還款金額由借款人自己決定?！　。圻m用范圍］適宜在將來(lái)的一個(gè)時(shí)間段內(nèi)現(xiàn)金流不能確定或不固定的借款人。

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• 問(wèn) ??公積金貸款償還方式有哪幾種？
  答

  　　一種為等額本息法。等額本息法：每月還款額相等，在每月還款額中包含的本金償還先少后多，利息償還先多后少。該法貸款償還前期借款人負(fù)擔(dān)較輕，但貸款期要付的利息總額比等額本金法要多，適合于購(gòu)房前期資金緊張的用戶(hù)。等額本金法：每次償還的貸款本金額相等，利息隨著本金的減少而減少。該法貸款償還前期借款人負(fù)擔(dān)較重，但貸款期要付的利息總額比等額本息法要少，適合于購(gòu)房前期資金不太緊張，前期償還能力較強(qiáng)的用戶(hù)?！　」e金自由還款是指在申請(qǐng)住房公積金貸款買(mǎi)房時(shí)，住房公積金管理中心根據(jù)借款金額和期限，給出一個(gè)**低還款額，以后每月還款額不再一成不變，而是可以在還款金額不少于**低還款額的前提下，根據(jù)自身的收入情況，自由安排每月還款額的還款方式?！　≈档米⒁獾氖?，公積金自由還款在給與借款人**大的自主性的同時(shí)，對(duì)借款人在技術(shù)手段、風(fēng)險(xiǎn)防范、收益實(shí)現(xiàn)等方面都提出了更高的要求。月供基本上是由借款人自己決定的，這就意味著整體利息支付也是由借款人自己定的。一般來(lái)說(shuō)公積金貸款在還款的時(shí)候，先期還款越少，支付的利息絕對(duì)越多;先期還款越多，支付的利息絕對(duì)越少?！　?. 自由還款為日對(duì)日還款，即放款日為當(dāng)月某日，還款日即為每月某日。如果該月沒(méi)有對(duì)應(yīng)的還款日，則在當(dāng)月**后一天還款。例如：1月31日放款，2月28日還款?！　?. 如果借款人不慎將用于還款的銀行卡或者存折丟失，那么借款人必須攜帶同一銀行的銀行卡或者存折及時(shí)到申請(qǐng)貸款的管理部辦理變更手續(xù)。　　3. 借款人的貸款全部還清后，要到辦理貸款的管理部領(lǐng)取還清全部貸款的證明。

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• 問(wèn) ??公積金貸款怎么還?公積金貸款有幾種還款方式?
  答

  一般比較常用的有兩種：1.等額本息法：每月還款額相等，每月償還本金額先少后多、償還利息額先多后少，適用于還貸前期資金緊張的借款者。2、等額本金法：又名利隨本清法。每月還款額中的償還本金額相等，償還利息額隨著本金的減少而減少，月還款額逐月遞減，適用于還貸前期資金不太緊張的借款者。(PS：等額本息還款——適合月供比較緊張的客戶(hù)；等額本金還款——適合有足夠能力還款的客戶(hù)且月供會(huì)逐年減少)

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)公積金貸款還款方式有幾種？
  答

  公積金貸款還款方式有兩種：等額本息、等額本金。等額本息還款法每月還款金額相同，其中利息遞減，本金遞增；等額本金還款法每月償還金額呈逐月遞減，其中本金相等，利息遞減。

• 問(wèn) 住房公積金貸款有幾種還款方式？還款方式能否更改？
  答

  貸款期限在一年以?xún)?nèi)（含一年）的，實(shí)行到期一次還本付息，利隨本清。貸款期限在1年以上的，采用等額本息或等額本金兩種還款方式，借款人可任選一種。借款人申請(qǐng)辦理住房公積金組合貸款時(shí)，可以根據(jù)自己的意愿分別選擇還款方式，即等額本金或等額本息。借款人在借款合同履行期限內(nèi)，允許變更一次還款方式，即：等額本金和等額本息兩種還款方式可以相互變更。組合貸款中商業(yè)貸款的還款方式變更按貸款銀行規(guī)定辦理。