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• 133****3691

  看產(chǎn)權(quán)上是誰的名字，就是誰的。如果加你女朋友的名字，就算共有的！

  查看全文↓ 2012-08-29 16:55:31
• 137****6933

  這個(gè)確實(shí)是個(gè)兩難問題，如果加了名字那就是共同財(cái)產(chǎn)了。房子即使是你一個(gè)人給的錢也是二個(gè)人的財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2012-08-29 16:55:24

相關(guān)問題

• 問 我是杭州戶口，女朋友是外地戶口，我們還沒有結(jié)婚，買房可以寫兩個(gè)人的名字嗎？
  答

  沒有結(jié)婚就是合買，你女朋友是外地戶口需要有購房資格才能買房，也就是一年社保，或者兩個(gè)人登記后再買就不需要社保了

• 問 我和女朋友還沒有結(jié)婚也沒有證,買房的時(shí)候可以寫兩個(gè)人的名字嗎
  答

  　　可以?！　》慨a(chǎn)證上登記的是產(chǎn)權(quán)人的名字，一個(gè)人是單獨(dú)所有，兩個(gè)人及以上是共同所有，各自擁有的份額即產(chǎn)權(quán)比例事先約定，與是否是夫妻沒有關(guān)系，只需要原產(chǎn)權(quán)擁有人同意即可。在辦理房產(chǎn)證時(shí)，開發(fā)商代辦部門的工作人員會(huì)征求你們的意見：在房產(chǎn)證上寫幾個(gè)人的名字，然后會(huì)讓你們?cè)谠诋a(chǎn)權(quán)比例征詢意見書上簽字、按手印認(rèn)可的。

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• 問 我和女朋友還沒有領(lǐng)證，可以在合同上面寫兩個(gè)人的名字嗎？
  答

  可以的，需要二個(gè)人都要有購房資格。

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• 問 我和女朋友共同貸款購房，現(xiàn)在分手了，房子還沒有交房，房產(chǎn)證如何處理？
  答

  現(xiàn)在只能簽訂個(gè)協(xié)議，等交房辦好證以后，再把這部分賣給另一方。

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• 問 ??買房可以寫女朋友名字嗎？女朋友還沒結(jié)婚說買房子要寫她名字怎么辦？
  答

  趕緊結(jié)婚。。。。不然你覺得呢？不寫，這婚能結(jié)嗎？寫了，她起碼安心了。房產(chǎn)證上寫誰的名字分情況而定，不一定寫誰的名字就是誰的。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所購得的房屋，如無特別約定，則該房屋為夫妻共有財(cái)產(chǎn)，此即所謂的法定夫妻共同財(cái)產(chǎn)推定制度。此時(shí)房屋所有權(quán)證上的名字不管是誰，效果都一樣，即夫妻雙方各有一半份額。房產(chǎn)證上是否可以添加配偶姓名?對(duì)此問題，如果房產(chǎn)是夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的，且雙方并沒有作專屬于某一方的約定，則該房屋為夫妻共有財(cái)產(chǎn)，可以將配偶的姓名記載在房地產(chǎn)所有權(quán)證上。但記載的方法視不同情況而定，如果在購買房屋時(shí)，雙方是作為共同買方，就會(huì)在購房合同上列名，這樣在申辦房產(chǎn)證時(shí)，自然就會(huì)記載兩人的姓名;如果購房合同上是以某一人作買方，那么其配偶的姓名就只能記載在房產(chǎn)證共有人一欄里。但是，房產(chǎn)證上所作的不同記載，只是房產(chǎn)登記部門的規(guī)定，其法律后果實(shí)際上是相同的，并不因此改變夫妻共有的性質(zhì)，在財(cái)產(chǎn)分割上也無差別。也就是說，即使房產(chǎn)證上不記載配偶的姓名，只要未作特別約定，并不影響其配偶的共有權(quán)，在財(cái)產(chǎn)分割上也沒有差別。父母或子女自愿將房屋贈(zèng)送給子女或父母，屬于家庭間的無償財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移，必須辦理公證，并進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶登記，否則不發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的法律效力。此時(shí)產(chǎn)權(quán)證上填寫的人即為產(chǎn)權(quán)人。

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