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• 155****1760

  產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量、配套、環(huán)境、稅費、安全。

  查看全文↓ 2024-11-14 09:38:22
• 184****1496

  購買安置房，需注意房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰，合同條款是否合法有效。建議委托專業(yè)律師，審查合同，防范法律風(fēng)險，維護自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-11-12 22:20:03
• 166****6641

  購買安置房時，可考慮申請房貸。需評估個人信用、收入狀況，選擇合適的貸款期限和利率。建議咨詢銀行，了解貸款政策，合理規(guī)劃還款計劃。

  查看全文↓ 2024-11-11 22:26:40
• 166****6295

  購買安置房時，需關(guān)注房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)、房屋質(zhì)量、配套設(shè)施、物業(yè)管理、周邊環(huán)境、交通狀況、教育資源、醫(yī)療設(shè)施等。了解安置房政策，確認(rèn)房屋性質(zhì)，查驗房屋證件，評估房屋價值，注意稅費問題，確保交易安全。

  查看全文↓ 2024-11-11 21:58:51

相關(guān)問題

• 問 購買安置房需要注意哪些事項？
  答

  聽說買安置房要看看是不是合法的，質(zhì)量怎么樣，周圍有沒有生活設(shè)施，還有稅費問題。

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• 問 購買安置房需要注意哪些事項？
  答

  購買安置房，可考慮申請房貸。了解不同銀行的貸款政策和利率，選擇適合的貸款方案。評估個人信用和還款能力，確保按時還款。

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• 問 ??安置房如何買賣？安置房購買需要注意哪些事項？
  答

  1、要查明安置房的性質(zhì)，一般來說對已經(jīng)竣工的安置房可以查詢其“五證”，或到房地產(chǎn)交易核心查詢房屋的產(chǎn)權(quán)資料等。不同類型的拆遷安置房，交易雙方承擔(dān)的交易風(fēng)險有所不同。第1類動拆遷安置房，由于交易時間長，受市場因素的影響，往往買家需要承擔(dān)極大的法律風(fēng)險。2、一定要辦理公證手續(xù)，以免日收出現(xiàn)糾紛。如果是購買還沒定位的安置房風(fēng)險就更大，買賣雙方雖然可以知道房屋大致的坐落位置，但無法確定建好后安置房的具體結(jié)構(gòu)、朝向、小區(qū)環(huán)境等，辦理過戶等手續(xù)時間也會更長。因此在購買此類房產(chǎn)時，簽訂一份有效的具有可操作性的買賣合同就顯得至關(guān)重要。3、合同的內(nèi)容要明確。買賣合同除了要具備一般買賣合同的主要條款外，還需要對房屋的增購等費用的支付方式，遲延交房等都作出明確的約定。一般來說購置該類房屋，可以根據(jù)《民法通則》及《合同法》的相關(guān)規(guī)定，簽訂附條件的合同來保證買賣合同的有效性，并對具體細(xì)節(jié)作出明確約定以防合同相對方反悔，較好由專業(yè)房產(chǎn)律師進行指導(dǎo)。

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• 問 ??安置房如何買賣？安置房購買需要注意什么事項？
  答

  　第一，要查看安置房的房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)人是誰，如果是多人的話，需要多人一致同意賣房。　　第二，如果沒有房產(chǎn)證，一定要看拆遷協(xié)議以及其他手續(xù)，并在合同里約定協(xié)助辦理房產(chǎn)證，否則承擔(dān)違約責(zé)任?！　〉谌?，簽訂買賣合同的時候，除了一般條款外，還要明確支付方式以及延遲交房等事項，**好找律師或者專業(yè)人士把把關(guān)?！　〉谒?，**好將買賣協(xié)議進行公證，降低風(fēng)險。

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• 問 關(guān)于安置房賣買要求什么條件？安置房購買需要注意哪些事項？
  答

  1、要查明安置房的性質(zhì)，一般來說對已經(jīng)竣工的安置房可以查詢其“五證”，或到房地產(chǎn)交易核心查詢房屋的產(chǎn)權(quán)資料等。不同類型的拆遷安置房，交易雙方承擔(dān)的交易風(fēng)險有所不同。第1類動拆遷安置房，由于交易時間長，受市場因素的影響，往往買家需要承擔(dān)極大的法律風(fēng)險。2、一定要辦理公證手續(xù)，以免日收出現(xiàn)糾紛。如果是購買還沒定位的安置房風(fēng)險就更大，買賣雙方雖然可以知道房屋大致的坐落位置，但無法確定建好后安置房的具體結(jié)構(gòu)、朝向、小區(qū)環(huán)境等，辦理過戶等手續(xù)時間也會更長。因此在購買此類房產(chǎn)時，簽訂一份有效的具有可操作性的買賣合同就顯得至關(guān)重要。3、合同的內(nèi)容要明確。買賣合同除了要具備一般買賣合同的主要條款外，還需要對房屋的增購等費用的支付方式，遲延交房等都作出明確的約定。一般來說購置該類房屋，可以根據(jù)《民法通則》及《合同法》的相關(guān)規(guī)定，簽訂附條件的合同來保證買賣合同的有效性，并對具體細(xì)節(jié)作出明確約定以防合同相對方反悔，較好由專業(yè)房產(chǎn)律師進行指導(dǎo)。

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