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• 185****6719

  先確保個人信用良好，再選擇有經適房貸款業(yè)務的銀行，準備好相關材料，按流程申請。

  查看全文↓ 2024-11-12 16:58:02
• 180****0969

  查征信，選銀行，備材料，提交申請。

  查看全文↓ 2024-11-10 16:14:20
• 132****9322

  確保信用良好，準備收入證明、購房合同等材料，選擇適合的還款方式。

  查看全文↓ 2024-11-09 23:28:28
• 180****6422

  申請經適房貸款，先查征信，再選銀行，了解政策，準備材料，提交申請。

  查看全文↓ 2024-11-09 23:04:39

相關問題

• 問 如何貸款購買經濟適用房? 怎么申請貸款購買經濟適用房
  答

  5年以上的經濟適用房是可以用于抵押貸款。變現能力較強的商品住房和商業(yè)用房作為抵押物，且必須滿足以下條件：1、用于抵押的房產與貸款經辦機構必須位于同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物；2、不接受評估現值在10萬元（含）以下的房產作為抵押物；3、已辦妥產權證明，產權清晰，可上市流通并能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現的情況；4、具有較強的變現能力，房產結構完好，水、電、環(huán)保交通、城建、物業(yè)管理等各項配套設施和服務齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規(guī)劃的拆遷范圍內；5、抵押物為商品房的，房齡一般不超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過40年；抵押物為商業(yè)用房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過30年；6、原則上不接受閑置超過6個月的商業(yè)用房作為抵押物。

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• 問 如何貸款購買經濟適用房? 購買經濟適用房可以貸款嗎?
  答

  經濟適用房在五年之內不可用于抵押貸款，五年后可以上市交易，此時方可用于抵押貸款。因為經濟適用房屬于政策性住房，購房人擁有有限產權，經濟適用房5年以內，國家不給辦理產權證阿沒有產權證，就不能抵押貸款。謝謝

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• 問 如何貸款購買經濟適用房? 經濟適用房可以抵押貸款嗎？
  答

  經濟適用住房個人購房貸款的操作過程基本與商品房的個人購房貸款操作方式相同，貸款對象和貸款條件對象：具有完全民事行為能力本市戶口的自然人。申請條件：有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，以個人的自身能力為主，信用良好，有按期償還貸款本息的能力。四種貸款方式為抵押貸款、質押貸款，保證貸款和抵押質押加保證貸款。當前采用較多的是以所購的經濟適用住房房產作為抵押物的抵押貸款方式。其他三種方式在客戶允許的情況下，也可以選擇采用。經濟適用住房個人購房貸款的額度、期限和利率貸款額度：一般而言，借款人申請借到的經濟適用住房個人購房貸款不能高于房地產評估機構評估的住房價值或實際購房費用的70%;貸款期限：1-20年。貸款利率：按照中國人民銀行有關規(guī)定執(zhí)行。購房者在與開發(fā)商簽訂房屋認購書后，可持認購書到貸款銀行申請貸款，經銀行初審合格后，再到銀行指定的律師事務所辦理個人還款能力的審查，在銀行初審合格后，客戶還須同時與開發(fā)商簽訂正式購房合同，支付**房款，并辦妥《個人收入證明》(可由其所在工作單位人事勞資部門出具)，上述內容經律師審查后，由律師出具《法律意見書》。此外，貸款人還須到銀行指定的保險公司購買房屋財產保險(時間與貸款期限相同)。上述各項完成后，借款人可與銀行簽訂借款和抵押合同，隨后銀行將款項直接劃入開發(fā)商帳戶中，借款人即按月開始歸還借款本息。

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• 問 購買經濟適用房是否可以申請貸款？
  答

  我的經驗是，購買經濟適用房可以申請貸款，但要符合政府規(guī)定。建議提前了解政策，準備好相關材料，選擇信譽好的銀行，以提高貸款成功率。

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• 問 如何申請北京經濟適用房購買資格？
  答

  北京戶口,單身30周歲以上的,年收入在3萬以下,可以去審核一下

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