已有4個回答

• 184****9051

  港澳臺及境外人士在內(nèi)地買賣房產(chǎn)，需繳納契稅、個人所得稅、增值稅等。稅費占房產(chǎn)總價的5%-10%。稅費政策會影響投資回報率，建議投資者關(guān)注政策變化，合理規(guī)劃投資。

  查看全文↓ 2024-11-13 14:57:27
• 185****1007

  買房要交稅，賣房也要交稅，稅費種類多，金額不小。港澳臺及境外人士在內(nèi)地買賣房產(chǎn)，記得提前算好稅費，別被稅費"坑"了。

  查看全文↓ 2024-11-11 14:53:48
• 155****7415

  根據(jù)《中華人民共和國契稅法》等規(guī)定，港澳臺及境外人士在內(nèi)地買賣房產(chǎn)，需繳納契稅（3%-5%）、個人所得稅（20%）、增值稅（5.6%）等。具體稅率可能因城市而異，建議咨詢當?shù)囟悇詹块T。

  查看全文↓ 2024-11-10 16:37:54
• 180****4347

  作為投資者，港澳臺及境外人士在內(nèi)地買賣房產(chǎn)，需繳納契稅、個人所得稅、增值稅等。建議提前了解稅費政策，合理規(guī)劃投資。

  查看全文↓ 2024-11-10 08:03:45

相關(guān)問題

• 問 境外人購房政策有哪些?外籍人士購房需要哪些資料?
  答

  目前，外籍人士在華購房實施《關(guān)于進一步規(guī)范境外機構(gòu)和個人購房管理的通知》（建房〔2010〕186號），相關(guān)境外機構(gòu)和個人購房管理如下：1、只能購買一套用于自住的住房。在境內(nèi)設(shè)立分支、代表機構(gòu)的境外機構(gòu)只能在注冊城市購買辦公所需的非住宅房屋（另有規(guī)定的除外）。2、外籍人辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記時，需要檢查相關(guān)材料、驗證購房人持有房屋情況，另外以下材料需要具備：①有關(guān)部門出具的境外個人（不含港澳臺居民和華僑）在境內(nèi)工作超過一年的證明；港澳臺居民和華僑在境內(nèi)工作、學習和居留的證明；②境外個人名下在境內(nèi)無其它住房的書面承諾。3、購房結(jié)匯需要按《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場外匯管理有關(guān)問題的通知》（匯發(fā)〔2006〕47號）執(zhí)行：審核提交的申請材料，若符合規(guī)定的，在外匯局直接投資外匯管理信息系統(tǒng)辦理即時備案登記。境外人士購買二手房需要準備哪些資料？1、身份證明：港澳同胞提供特別行政區(qū)護照或居民身份證往來大陸通行證；臺灣同胞提供臺胞證或經(jīng)確認的身份證明；外國人提供護照和外國人居留證（無居留證的提供中國公證機構(gòu)的護照中文譯本）2、其他材料：①買賣合同公證書；②《房屋評估報告》；③《房地測繪證明》。3、外籍人申請購房貸款時應提供的資料：①身份證明（同上）；②**證明；③貸款人的收入證明、學歷證明及資信證明；④婚姻證明（結(jié)婚證），如果外籍購房者夫妻一方委托另一方辦理貸款，需要出具《授權(quán)委托書》，且委托書要通過我國駐該國使、領(lǐng)館認證或由該國駐我國使、領(lǐng)館認證。4、注意事項外籍人如果委托代理人購房，需要辦理委托公證手續(xù)，在委托書中應當明確委托的權(quán)限及期限，以免因授權(quán)不明給委托人造成損失。外籍人士在境內(nèi)購房首先應該在購房資格上面符合外購房政策；其次，將應該準備的資料準備充足，再按照購房順序進行辦理。需要注意的是，在購房之前一定要對外籍人士在境內(nèi)的購房政策有了解，以免購房過程中，受政策門檻的限制。

  全部3個回答>
• 問 境外人購房政策有哪些?外籍人士購房需要什么資料?
  答

  目前，外籍人士在華購房實施《關(guān)于進一步規(guī)范境外機構(gòu)和個人購房管理的通知》（建房〔2010〕186號），相關(guān)境外機構(gòu)和個人購房管理如下：1、只能購買一套用于自住的住房。在境內(nèi)設(shè)立分支、代表機構(gòu)的境外機構(gòu)只能在注冊城市購買辦公所需的非住宅房屋（另有規(guī)定的除外）。2、外籍人辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記時，需要檢查相關(guān)材料、驗證購房人持有房屋情況，另外以下材料需要具備：①有關(guān)部門出具的境外個人（不含港澳臺居民和華僑）在境內(nèi)工作超過一年的證明；港澳臺居民和華僑在境內(nèi)工作、學習和居留的證明；②境外個人名下在境內(nèi)無其它住房的書面承諾。3、購房結(jié)匯需要按《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場外匯管理有關(guān)問題的通知》（匯發(fā)〔2006〕47號）執(zhí)行：審核提交的申請材料，若符合規(guī)定的，在外匯局直接投資外匯管理信息系統(tǒng)辦理即時備案登記。境外人士購買二手房需要準備哪些資料？1、身份證明：港澳同胞提供特別行政區(qū)護照或居民身份證往來大陸通行證；臺灣同胞提供臺胞證或經(jīng)確認的身份證明；外國人提供護照和外國人居留證（無居留證的提供中國公證機構(gòu)的護照中文譯本）2、其他材料：①買賣合同公證書；②《房屋評估報告》；③《房地測繪證明》。3、外籍人申請購房貸款時應提供的資料：①身份證明（同上）；②**證明；③貸款人的收入證明、學歷證明及資信證明；④婚姻證明（結(jié)婚證），如果外籍購房者夫妻一方委托另一方辦理貸款，需要出具《授權(quán)委托書》，且委托書要通過我國駐該國使、領(lǐng)館認證或由該國駐我國使、領(lǐng)館認證。4、注意事項外籍人如果委托代理人購房，需要辦理委托公證手續(xù)，在委托書中應當明確委托的權(quán)限及期限，以免因授權(quán)不明給委托人造成損失。外籍人士在境內(nèi)購房首先應該在購房資格上面符合外購房政策；其次，將應該準備的資料準備充足，再按照購房順序進行辦理。需要注意的是，在購房之前一定要對外籍人士在境內(nèi)的購房政策有了解，以免購房過程中，受政策門檻的限制。

  全部3個回答>
• 問 境外人辦理商品房過戶需要什么材料，應繳納什么稅費
  答

  房產(chǎn)證 戶口本 身份證 結(jié)婚證,如果是單身要有單身證明,如果是離婚,要有離婚證,還要有社保單,和個人所得稅稅單,當然買賣合同是肯定要看的

  全部8個回答>
• 問 港澳臺人士在做申請貸款是需要時準備一些特別的證件之類的么？
  答

  韓國人--------護照中文翻譯公證、名字中文翻譯公證、戶口本中文翻譯公證（可證明婚姻狀況）、抵押公證書（委托辦理后期領(lǐng)房本及抵押登記）其他國籍------護照中文翻譯公證、名字中文翻譯公證、結(jié)婚證中文翻譯公證、抵押公證書（委托辦理后期領(lǐng)房本及抵押登記）賣方為企業(yè)需提供資料：

  全部2個回答>
• 問 ??人在國外如何辦理房產(chǎn)抵押公證？境外人士境內(nèi)房產(chǎn)買賣，委托公證如何辦理？
  答

  境外人士境內(nèi)房產(chǎn)買賣，委托公證怎么辦理房產(chǎn)委托行為，是房產(chǎn)所有權(quán)人 (委托人)將辦理與房產(chǎn)有關(guān)的事務，或者實施與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為 (買賣、出租、抵押等)的權(quán)利授與受托人的意思表示。房產(chǎn)委托行為又稱房產(chǎn)授權(quán)委托行為。房產(chǎn)所有權(quán)人可以采用公證機關(guān)制定的標準房產(chǎn)委托書，也可以自行起草房產(chǎn)委托書。房產(chǎn)委托書應包括以下基本內(nèi)容:委托人和受托人的姓名或名稱、房產(chǎn)座落位置 (片區(qū)、幢、樓、單元)、房產(chǎn)所有權(quán)情況、委托權(quán)限和委托期限等。其中，委托權(quán)限可以包括:申領(lǐng) (房地產(chǎn)證)或者辦理與該房產(chǎn)有關(guān)的其他手續(xù);出賣權(quán);出租權(quán);抵押權(quán) (包括為委托人的債務設(shè)定抵押的權(quán)利或為受托人或者第三人的債務設(shè)定抵押的權(quán)利等);收取租金或支付與該房產(chǎn)有關(guān)的各項費用;轉(zhuǎn)委托權(quán)等。委托人可以根據(jù)自己的需要，授與受托人上述權(quán)限中的一項或數(shù)項。

  全部3個回答>