已有8個(gè)回答

• 158****5122

  房產(chǎn)證 戶(hù)口本 身份證 結(jié)婚證,如果是單身要有單身證明,如果是離婚,要有離婚證,還要有社保單,和個(gè)人所得稅稅單,當(dāng)然買(mǎi)賣(mài)合同是肯定要看的

  查看全文↓ 2014-04-12 20:02:40
• 141****1735

  我2010年辦的，當(dāng)時(shí)需要個(gè)稅，契稅，二手房沒(méi)滿(mǎn)5年的需要交納交易稅

  查看全文↓ 2014-04-12 09:45:40
• 154****7786

  帶上雙方的省份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、暫住證，以上材料就可以過(guò)戶(hù)。

  查看全文↓ 2014-04-12 09:43:19
• 153****7103

  您好:您的情況必須你們夫妻在北京名下無(wú)房,由北京市五年以上的完稅證明或五年以上的社保證明。而且有北京的外地人在北京的暫住證。以上條件寫(xiě)一個(gè)人名字就得一個(gè)人符合才行,寫(xiě)倆人名字就倆人都符合才行。材料不貸款的情況,就是身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、暫住證。貸款的情況除以上證明還得提供,學(xué)歷證,收入證明,單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照證明。

  查看全文↓ 2014-04-11 10:39:33
• 158****9479

  稅費(fèi)是個(gè)稅、契稅、營(yíng)業(yè)稅。過(guò)戶(hù)**好還是找個(gè)中介給你跑一下吧，不煩心的

  查看全文↓ 2014-04-11 10:24:00
• 136****2477

  首先你要有在北京買(mǎi)房的資格,社?；蛘呒{稅滿(mǎn)5年,或有北京市工作居住證。提供身份證戶(hù)口本結(jié)婚證,暫住證。

  查看全文↓ 2014-04-11 09:34:28
• 153****0513

  房產(chǎn)證 戶(hù)口本 身份證 結(jié)婚證 購(gòu)房合同 會(huì)看買(mǎi)賣(mài)合同的,

  查看全文↓ 2014-04-10 17:07:17
• 143****0835

  過(guò)戶(hù)需要準(zhǔn)備的手續(xù)明細(xì)：
  1.雙方戶(hù)口本
  2.雙方身份證
  3.雙方結(jié)婚證或單身證明
  4.資金托管銀行卡四大銀行都可以。
  5.外地人社保滿(mǎn)一年或納稅證明滿(mǎn)一年以上證明
  園區(qū)稅費(fèi)計(jì)算方法
  賣(mài)出方：兩證不滿(mǎn)5年(滿(mǎn)5年?duì)I業(yè)稅免征,個(gè)稅家庭唯一住宅免征)
  營(yíng)業(yè)稅=網(wǎng)簽價(jià)5.6%
  個(gè)人所得稅=網(wǎng)簽價(jià)1%
  買(mǎi)進(jìn)方：
  (1)90平以下（江蘇省家庭唯一住宅)
  契稅=網(wǎng)簽價(jià)1%
  (2)90-144平（江蘇省家庭唯一住宅)
  契稅=網(wǎng)簽價(jià)1.5%
  144平方以上和江蘇省家庭不是唯一住宅的
  1.契稅=網(wǎng)簽價(jià)3%
  2.80元產(chǎn)證登記費(fèi)
  3.80元抵押登記費(fèi)
  4.3元/平方米交易綜合管理費(fèi)
  5.0.3%評(píng)估費(fèi)（貸款須交）

  查看全文↓ 2014-04-10 13:46:28

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 商品房辦理房產(chǎn)證需要什么材料
  答

  1. 密封的申請(qǐng)表；2. 住房銷(xiāo)售合同；3.買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂房屋預(yù)售合同關(guān)于房屋房號(hào)、實(shí)測(cè)面積及房屋價(jià)格結(jié)算的確認(rèn)函；4. 驗(yàn)船表、房屋登記表和戶(hù)口簿兩份；5. 特殊維修費(fèi)用收據(jù)；6. 契稅繳納或者減稅證明；7、買(mǎi)方身份證明(復(fù)印件核對(duì)原件);8. 提交房屋共有的聯(lián)合協(xié)議；9. 銀行的貸款還款證明。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 商品房備案需要什么材料
  答

  一、開(kāi)發(fā)商在首次開(kāi)盤(pán)定價(jià)時(shí)，必須提前15天到物價(jià)部門(mén)備案，然后才可以向房管部門(mén)申請(qǐng)預(yù)銷(xiāo)售許可證，備案的價(jià)格將在房管部門(mén)的官方網(wǎng)站上向社會(huì)公布，這一價(jià)格即為該樓盤(pán)的**高售價(jià)，開(kāi)發(fā)商不得擅自在實(shí)際銷(xiāo)售中突破此價(jià)格賣(mài)房。 [1] 二、如果開(kāi)發(fā)商在實(shí)際銷(xiāo)售過(guò)程中想提高銷(xiāo)售價(jià)格，那么必須提前15天到物價(jià)部門(mén)重新備案，并由房管部門(mén)重新在網(wǎng)上公布。三、開(kāi)發(fā)商在物價(jià)部門(mén)備案的價(jià)格、房管部門(mén)在網(wǎng)上公布的價(jià)格以及樓盤(pán)的實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格,必須“三價(jià)統(tǒng)一”，如果開(kāi)發(fā)商突破備案價(jià)和公布價(jià)隨意抬價(jià)，將由主管部門(mén)進(jìn)行查處。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 境外人購(gòu)房政策有哪些?外籍人士購(gòu)房需要什么資料?
  答

  目前，外籍人士在華購(gòu)房實(shí)施《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購(gòu)房管理的通知》（建房〔2010〕186號(hào)），相關(guān)境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購(gòu)房管理如下：1、只能購(gòu)買(mǎi)一套用于自住的住房。在境內(nèi)設(shè)立分支、代表機(jī)構(gòu)的境外機(jī)構(gòu)只能在注冊(cè)城市購(gòu)買(mǎi)辦公所需的非住宅房屋（另有規(guī)定的除外）。2、外籍人辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，需要檢查相關(guān)材料、驗(yàn)證購(gòu)房人持有房屋情況，另外以下材料需要具備：①有關(guān)部門(mén)出具的境外個(gè)人（不含港澳臺(tái)居民和華僑）在境內(nèi)工作超過(guò)一年的證明；港澳臺(tái)居民和華僑在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)和居留的證明；②境外個(gè)人名下在境內(nèi)無(wú)其它住房的書(shū)面承諾。3、購(gòu)房結(jié)匯需要按《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)外匯管理有關(guān)問(wèn)題的通知》（匯發(fā)〔2006〕47號(hào)）執(zhí)行：審核提交的申請(qǐng)材料，若符合規(guī)定的，在外匯局直接投資外匯管理信息系統(tǒng)辦理即時(shí)備案登記。境外人士購(gòu)買(mǎi)二手房需要準(zhǔn)備哪些資料？1、身份證明：港澳同胞提供特別行政區(qū)護(hù)照或居民身份證往來(lái)大陸通行證；臺(tái)灣同胞提供臺(tái)胞證或經(jīng)確認(rèn)的身份證明；外國(guó)人提供護(hù)照和外國(guó)人居留證（無(wú)居留證的提供中國(guó)公證機(jī)構(gòu)的護(hù)照中文譯本）2、其他材料：①買(mǎi)賣(mài)合同公證書(shū)；②《房屋評(píng)估報(bào)告》；③《房地測(cè)繪證明》。3、外籍人申請(qǐng)購(gòu)房貸款時(shí)應(yīng)提供的資料：①身份證明（同上）；②**證明；③貸款人的收入證明、學(xué)歷證明及資信證明；④婚姻證明（結(jié)婚證），如果外籍購(gòu)房者夫妻一方委托另一方辦理貸款，需要出具《授權(quán)委托書(shū)》，且委托書(shū)要通過(guò)我國(guó)駐該國(guó)使、領(lǐng)館認(rèn)證或由該國(guó)駐我國(guó)使、領(lǐng)館認(rèn)證。4、注意事項(xiàng)外籍人如果委托代理人購(gòu)房，需要辦理委托公證手續(xù)，在委托書(shū)中應(yīng)當(dāng)明確委托的權(quán)限及期限，以免因授權(quán)不明給委托人造成損失。外籍人士在境內(nèi)購(gòu)房首先應(yīng)該在購(gòu)房資格上面符合外購(gòu)房政策；其次，將應(yīng)該準(zhǔn)備的資料準(zhǔn)備充足，再按照購(gòu)房順序進(jìn)行辦理。需要注意的是，在購(gòu)房之前一定要對(duì)外籍人士在境內(nèi)的購(gòu)房政策有了解，以免購(gòu)房過(guò)程中，受政策門(mén)檻的限制。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??商品房裝修需要什么材料呢？
  答

  申報(bào)房屋裝修一般要提交以下材料：(1)房屋裝修申請(qǐng)表;(2)房屋所有權(quán)證，對(duì)于房屋使用人提出申請(qǐng)，還應(yīng)提交所有權(quán)人同意裝修的證明;(3)申請(qǐng)人和產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件(4)房屋租賃的，應(yīng)提交租賃合同;(5)裝修的房屋涉及改變房屋結(jié)構(gòu)或明顯加大符合荷載的，應(yīng)提交房屋設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)圖紙或?qū)I(yè)部門(mén)對(duì)房屋整體安全論證結(jié)論;(6)外立面裝飾、裝修應(yīng)到規(guī)劃部門(mén)辦理規(guī)劃許可證。若是工程投資額在30萬(wàn)元以上且建筑面積在300平方米上的房屋裝修，則要提交以下材料：(1)《建筑工程施工許可證申請(qǐng)表》;(2)《工程規(guī)劃許可證》;(3)《建設(shè)工程用地許可證》;(4)工程中標(biāo)通知書(shū);(5)有效的施工合同;(6)建設(shè)工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù);(7)按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程項(xiàng)目，提交監(jiān)理委托合同;(8)工程資金證明或銀行保函;(9)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

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• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)商品房退稅需要什么材料
  答

  產(chǎn)權(quán)人的書(shū)面申請(qǐng)；購(gòu)房所在區(qū)房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)出具的首次(含改善型)購(gòu)房證明；身份證復(fù)印件(審核原件，留存復(fù)印件)；住房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；產(chǎn)權(quán)人與銀行的購(gòu)房按揭合同(審核原件，留存復(fù)印件)；按揭銀行認(rèn)定的按揭本息支付證明；區(qū)地方稅務(wù)局認(rèn)定的個(gè)人所得稅繳納證明；審核全部符合要求后，產(chǎn)權(quán)人提供本人的開(kāi)戶(hù)銀行、賬號(hào)、戶(hù)名(用于財(cái)政撥付資金)。