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• 150****1758

  房產(chǎn)贈(zèng)與需公證，繳納契稅3%-5%。

  查看全文↓ 2024-11-12 12:18:37
• 134****2530

  房產(chǎn)贈(zèng)與需辦理贈(zèng)與公證，繳納契稅。贈(zèng)與人需提交房產(chǎn)證、身份證等材料，受贈(zèng)人需提交身份證明。

  查看全文↓ 2024-11-08 20:57:31
• 131****2108

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》，房產(chǎn)贈(zèng)與需繳納契稅，稅率為房產(chǎn)評(píng)估價(jià)的3%-5%。辦理贈(zèng)與公證，需提交房產(chǎn)證、贈(zèng)與合同等材料。

  查看全文↓ 2024-11-07 19:10:48
• 185****0070

  房產(chǎn)贈(zèng)與需繳納契稅，通常為房產(chǎn)評(píng)估價(jià)的3%。辦理贈(zèng)與公證，提交房產(chǎn)證、身份證等材料。

  查看全文↓ 2024-11-07 19:07:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)如何贈(zèng)與?房產(chǎn)贈(zèng)與父母，需要什么手續(xù)和費(fèi)用？
  答

  直系親屬間的房產(chǎn)贈(zèng)與免征營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅，所需費(fèi)用也就是**低費(fèi)用包括：1、公證費(fèi)，40元/平米 X 產(chǎn)權(quán)證面積；2、契稅的征收，不論房產(chǎn)什么情況都需要征收全額契稅，即由受領(lǐng)人按照3%的比例繳納；3、印花稅，稅率1%買(mǎi)賣(mài)雙方各半，不過(guò)從2009年至今國(guó)家暫免征收；3、測(cè)繪費(fèi) ，1.36元每平米，總額=1.36元/平米 x 實(shí)際測(cè)繪面積 (08年4月后新政策房改房測(cè)繪費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：面積75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元）；4、二手房交易手續(xù)費(fèi)， 總額=住宅6元/平米（非住宅10元/平米） x 實(shí)際測(cè)繪面積 ；5、登記費(fèi)（工本費(fèi)）， 80元 ，共有權(quán)證為20元，共100元。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶包含哪些手續(xù)和費(fèi)用，具體流程是什么？
  答

  房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶是贈(zèng)與人將房產(chǎn)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給受贈(zèng)人。手續(xù)包括贈(zèng)與協(xié)議、公證、過(guò)戶等，費(fèi)用涉及稅費(fèi)和公證費(fèi)等。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)贈(zèng)與費(fèi)用有哪些？房產(chǎn)贈(zèng)與需要什么手續(xù)?
  答

  直系親屬間的房產(chǎn)贈(zèng)與免征營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅，所需費(fèi)用也就是**低費(fèi)用包括：1、公證費(fèi)，40元/平米 X 產(chǎn)權(quán)證面積；2、契稅的征收，不論房產(chǎn)什么情況都需要征收全額契稅，即由受領(lǐng)人按照3%的比例繳納；3、印花稅，稅率1%買(mǎi)賣(mài)雙方各半，不過(guò)從2009年至今國(guó)家暫免征收；3、測(cè)繪費(fèi) ，1.36元每平米，總額=1.36元/平米 x 實(shí)際測(cè)繪面積 (08年4月后新政策房改房測(cè)繪費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：面積75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元）；4、二手房交易手續(xù)費(fèi)， 總額=住宅6元/平米（非住宅10元/平米） x 實(shí)際測(cè)繪面積 ；5、登記費(fèi)（工本費(fèi)）， 80元 ，共有權(quán)證為20元，共100元。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶需要哪些費(fèi)用和手續(xù)，流程是怎樣的？
  答

  聽(tīng)說(shuō)過(guò)戶需要交稅、公證費(fèi)，還有其他的流程好像也不少。

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)贈(zèng)與費(fèi)用有哪些？房產(chǎn)贈(zèng)與需要哪些手續(xù)?
  答

  二、贈(zèng)與過(guò)戶1、費(fèi)用1.1 營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅：免征1.2 公證費(fèi)：當(dāng)?shù)毓召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1.3 契稅：不論房產(chǎn)什么情況都需要征收全額契稅 其他費(fèi)用和正常過(guò)戶一樣2、所需材料2.1 登記申請(qǐng)書(shū)原件；2.2 申請(qǐng)人身份證明；2.3 房屋所有權(quán)證原件；2.4 贈(zèng)與協(xié)議公證書(shū)原件，或贈(zèng)與公證書(shū)和接受贈(zèng)與的書(shū)面文件原件；2.5 契稅完稅或減免稅憑證原件；2.6 房屋登記表、房產(chǎn)平面圖二份；2.7 已購(gòu)公有住房贈(zèng)與的，提交補(bǔ)交土地收益證明及補(bǔ)交房屋差價(jià)（標(biāo)準(zhǔn)價(jià)、優(yōu)惠價(jià)公有住房）證明；2.8 已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證滿五年的經(jīng)濟(jì)適用住房或限價(jià)商品住房贈(zèng)與的，提交補(bǔ)交土地收益證明；2.9 國(guó)有土地使用證（整宗房地產(chǎn)）；2.10 整宗劃撥用地或者整幢樓房占用劃撥土地的，提供劃撥土地轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件。3、情況說(shuō)明3.1 近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈(zèng)與房產(chǎn)，以及發(fā)生繼承、遺贈(zèng)取得房產(chǎn)的，免征個(gè)人所得稅。3.1.1 房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；3.1.2 房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與對(duì)其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人；3.1.3 房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人。3.2 其他人之間的贈(zèng)與行為，應(yīng)依法繳納個(gè)人所得稅。房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與他人的，受贈(zèng)人因無(wú)償受贈(zèng)房屋取得的受贈(zèng)所得，按照“經(jīng)國(guó)務(wù)院財(cái)政部門(mén)確定征稅的其他所得”項(xiàng)目繳納個(gè)人所得稅，稅率為20%，但可以扣除辦理房屋過(guò)戶過(guò)程中的相關(guān)稅費(fèi)。

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