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• 131****6663

  農(nóng)村集體土地證辦理需遵循《土地管理法》等法律法規(guī)。辦理程序包括村集體同意、提交申請(qǐng)材料、審批等。辦理過程中，要確保材料真實(shí)、合法，維護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-11-10 07:27:23
• 132****2224

  辦理農(nóng)村集體土地證是獲得合法產(chǎn)權(quán)的前提。有了土地證，購房者才能申請(qǐng)房貸。建議提前準(zhǔn)備材料，以免影響貸款進(jìn)度。

  查看全文↓ 2024-11-08 21:58:00
• 185****3438

  農(nóng)村集體土地證辦理程序涉及村集體同意、申請(qǐng)材料提交、審批等環(huán)節(jié)。數(shù)據(jù)顯示，辦理周期通常在3-6個(gè)月，影響因素包括地區(qū)政策、審批效率等。

  查看全文↓ 2024-11-07 20:58:42
• 184****3584

  農(nóng)村集體土地證辦理，先要村里同意，然后提交申請(qǐng)，包括土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等材料。審批通過后，就能拿到土地證了。這關(guān)系到你的房子能不能合法建起來，所以得仔細(xì)辦好。

  查看全文↓ 2024-11-07 15:46:25

相關(guān)問題

• 問 集體土地證是什么？持有集體土地證的房子能否購買？
  答

  集體土地證的房子交易受限，購買需考慮政策風(fēng)險(xiǎn)。建議關(guān)注土地流轉(zhuǎn)政策動(dòng)向，審慎評(píng)估投資價(jià)值。

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• 問 農(nóng)村集體土地使用證辦理程序是怎樣的？ ??
  答

  辦理集體土地使用證程序一、本人提出建房申請(qǐng)，建房申請(qǐng)書須經(jīng)農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織三分之二以上成員或三分之二以上成員代表簽字同意，農(nóng)村房助理員審核簽字、村上蓋章。二、上報(bào)當(dāng)?shù)劓?zhèn)人民政府，由鎮(zhèn)國土員實(shí)地踏勘，選址定點(diǎn)并填報(bào)農(nóng)村住宅用地報(bào)審批表，村民委員會(huì)、國土員、鎮(zhèn)人民政府再審批表上簽署意見，附上建房示意圖、新農(nóng)村規(guī)劃圖、地形平面圖；三、報(bào)國土資源局規(guī)劃科審批實(shí)否符合土地利用總體規(guī)劃和新農(nóng)村規(guī)劃，如在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，需經(jīng)城市規(guī)劃管理部門簽署意見，并辦理選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證；四、國土資源局土地利用保護(hù)科審核建房位置、用地規(guī)模、土地用途是否符合規(guī)定，審查同意后發(fā)放農(nóng)民宅基地批準(zhǔn)通知書；五、國土員根據(jù)農(nóng)民宅基地批準(zhǔn)通知書實(shí)地放線，待農(nóng)房建成后，經(jīng)本人申請(qǐng)，鎮(zhèn)國土員對(duì)建房位置、用地規(guī)模、土地用途進(jìn)行竣工驗(yàn)收；六、憑農(nóng)民宅基地批準(zhǔn)通知書、農(nóng)村居民建住宅驗(yàn)收合格單（有鎮(zhèn)、村、組及國土員簽署意見）到國土資源局申請(qǐng)土地登記，經(jīng)地籍調(diào)查、權(quán)屬審核合格后進(jìn)行土地登記；七、頒發(fā)集體土地使用證。

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• 問 集體土地證是什么性質(zhì)？
  答

  集體土地，指農(nóng)民集體所有的土地，也稱作是勞動(dòng)群眾集體所有的土地。集體土地是中國土地所有制的一種形式。2013年十八屆三中全會(huì)，集體土地入市吹響集結(jié)號(hào)，而關(guān)鍵要突破既得利益者阻力。中國實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，土地的所有制形式包括國家所有(全民所有)和勞動(dòng)群眾集體所有二種形式。

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• 問 農(nóng)村的土地都是集體土地證嗎
  答

  1、集體土地所有權(quán)證?？h級(jí)人民政府對(duì)農(nóng)民集體所有的土地進(jìn)行登記造冊(cè);　　2、集體土地建設(shè)用地使用權(quán)證?？h級(jí)人民政府對(duì)集體所有的依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的土地進(jìn)行登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地建設(shè)用地使用權(quán)證，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)?！　?、國有土地使用權(quán)證?？h級(jí)以上人民政府對(duì)單位和個(gè)人依法使用的國有土地進(jìn)行登記造冊(cè)，核發(fā)國有土地使用權(quán)證，確認(rèn)國有土地

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• 問 集體土地如何辦理房產(chǎn)證? 農(nóng)村集體土地證能不能辦理房產(chǎn)證？
  答

  光有農(nóng)村的集體土地證不能辦房權(quán)證、還需要有建房許可證才可以辦理房權(quán)證，而且是集體所有權(quán)。正常情況下集體土地的性質(zhì)是不能辦個(gè)人的房產(chǎn)證的，不是個(gè)人產(chǎn)權(quán)的，是集體的產(chǎn)權(quán)。要是房管局沒有直接回答您說不能辦理房產(chǎn)證的話，有可能您的土地性質(zhì)可能會(huì)有轉(zhuǎn)變的，有可能會(huì)辦下房產(chǎn)證的。擴(kuò)展資料所謂集體土地所有權(quán)，是指農(nóng)村各級(jí)農(nóng)民集體對(duì)自己所有的土地依法享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。集體土地所有權(quán)具有以下特點(diǎn): (1)它沒有一個(gè)全國范圍的統(tǒng)一一主體，集體所有的土地僅僅屬于某級(jí)農(nóng)村農(nóng)民集體所有;

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