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• 151****8908

  買(mǎi)房多年，我總結(jié)商品房交付要滿足：1. 五證齊全；2. 房屋質(zhì)量無(wú)問(wèn)題；3. 配套設(shè)施完善；4. 物業(yè)服務(wù)到位。這些是基本條件，缺一不可。

  查看全文↓ 2024-11-06 23:33:45
• 133****8586

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和《商品房銷售管理辦法》，商品房交付需滿足以下條件：1. 取得竣工驗(yàn)收備案證明；2. 具備供水、供電、供氣等基本生活條件；3. 完成規(guī)劃、消防、環(huán)保等部門(mén)驗(yàn)收；4. 房屋質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2024-11-05 22:34:33
• 158****1030

  作為投資者，我的經(jīng)驗(yàn)是，商品房交付前要確保五證齊全：土地使用證、規(guī)劃許可證、施工許可證、預(yù)售許可證和竣工驗(yàn)收備案表。此外，房屋質(zhì)量、配套設(shè)施、物業(yè)管理等也需達(dá)標(biāo)。

  查看全文↓ 2024-11-05 14:25:33

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 商品房交付需要滿足哪些法定條件？
  答

  商品房交付需滿足《建筑法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定，包括但不限于：建筑工程竣工驗(yàn)收合格、消防驗(yàn)收合格、規(guī)劃驗(yàn)收合格、環(huán)保驗(yàn)收合格、取得《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。

• 問(wèn) 2024年商品房交付需要滿足哪些法定條件？
  答

  在房貸角度，商品房交付時(shí)需確保建筑完工，基礎(chǔ)設(shè)施完備，并符合銀行的貸款條件和評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 商品房預(yù)售需要滿足哪些條件？
  答

  聽(tīng)說(shuō)預(yù)售房得有許可證，開(kāi)發(fā)商得靠譜，房子得建到一定高度，合同得簽好，還得有監(jiān)管賬戶。這些是保障我們權(quán)益的，但具體我也不太清楚，還得多問(wèn)問(wèn)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商交付預(yù)售住宅商品房需要滿足哪些法定條件？
  答

  《消防法》規(guī)定： 建筑工程竣工時(shí)，經(jīng)消防驗(yàn)收合格，方可投人使用。建筑工程竣工時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向公安消防機(jī)構(gòu)提出消防驗(yàn)收申請(qǐng)，設(shè)有建筑自動(dòng)消防設(shè)施的建筑工程，還應(yīng)當(dāng)同時(shí)提交建筑消防設(shè)施技術(shù)測(cè)試報(bào)告，并組織消防驗(yàn)收。消防驗(yàn)收不合格的，施工單位不得交工，建筑物的所有者不得接收使用。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 商品房交付需要具備哪些條件
  答

  商品房交付需要具備的條件：1、需要完成當(dāng)時(shí)合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。2、能夠提供完整的技術(shù)檔案，以及在施工時(shí)的管理資料。3、勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位進(jìn)行檢驗(yàn)之后，分別簽署質(zhì)量合格的文件。4、施工單位簽署的工程保修書(shū)。5、建筑工程竣工時(shí)，經(jīng)消防驗(yàn)收合格。商品房交房注意事項(xiàng)：1、想要判斷一下開(kāi)發(fā)商是否是如期交房，如果是逾期交房的話，要根據(jù)合同提出支付違約金。2、要仔細(xì)閱讀一下物業(yè)公司所提供的協(xié)議，上面的物業(yè)費(fèi)是否合理。3、按照當(dāng)時(shí)所簽署的協(xié)議繳納契稅和住房維修基金。4、需要先驗(yàn)房，然后再辦理手續(xù)，如果存在有質(zhì)量問(wèn)題，要以書(shū)面的形式提出維修或者是其他的處理建議。5、建議業(yè)主集體收樓。6、已經(jīng)通知收房的話，要盡早的收房。