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• 134****4159

  新土地政策下，違規(guī)使用土地、逾期未繳納土地出讓金、擅自改變土地用途、非法轉讓土地使用權等行為，都可能被罰款。建議購房前詳細了解相關政策，避免不必要的損失。

  查看全文↓ 2024-11-09 23:26:27
• 132****2554

  違規(guī)使用、逾期繳費、非法轉讓。

  查看全文↓ 2024-11-06 15:39:32
• 131****5037

  根據(jù)新土地政策，違反土地使用權出讓合同、未按期繳納土地出讓金、擅自改變土地用途、非法轉讓土地使用權等行為，均可能面臨罰款。具體罰款標準和程序應依據(jù)相關法律法規(guī)執(zhí)行。

  查看全文↓ 2024-11-05 23:50:15
• 155****4535

  新土地政策下，未按規(guī)定用途使用土地、未按時繳納土地出讓金、擅自改變土地規(guī)劃用途、非法轉讓土地使用權等情況，都可能導致罰款。具體罰款金額和條件需參考當?shù)卣吆头ㄒ?guī)。

  查看全文↓ 2024-11-05 22:58:56

相關問題

• 問 新的土地政策有哪些？ 國家新土地政策有哪些
  答

  沒有新政策，2002年的調整不符合中央精神，但是也不可能再恢復原狀。農村實行的是家庭聯(lián)成承包責任制，即使當初分地時沒有那個成員，但是所分土地依然是家庭成員共同承包的，因此談不上某一個成員有沒有

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• 問 新出臺的土地政策有哪些？農村農民必知的**新土地政策有哪些
  答

  5月29日,監(jiān)察部、人力資源部和社會保障部、國土資源部聯(lián)合下發(fā)了《違反土地管理規(guī)定行為處分辦法》（以下簡稱《辦法》）。中央有關部門再次加強了在土地方面的管理，更傳達了在土地調控方面持續(xù)不松動的政策信號。嚴格意義上講，《辦法》并非房地產行業(yè)的調控政策，而是對國家工作人員的行政處分。而《辦法》第二條也明確了《辦法》的適用人群，即與土地管理有關的國家工作人員，因此，此《辦法》與土地競標者、土地受讓者、土地使用者等等非國家工作人員無關?！掇k法》如何影響房地產行業(yè)《辦法》雖非房地產行業(yè)的調控政策，但對房地產行業(yè)的影響不容忽視。首先，嚴肅了土地市場的秩序。長期以來，土地市場存在不少的違法批租、違法轉讓等行為，一方面造成了國家的資產損失；另一方面也混亂了土地市場秩序。此次《辦法》的出臺，是相關土地監(jiān)督部門向土地管理中的違法行為下達的**后通牒，表明了監(jiān)督部門對土地管理中"執(zhí)法必嚴、違法必究"的決心?？梢灶A見，未來土地市場將形成公開、有序的陽光市場。其次，促進土地管理工作?！掇k法》的出臺，對于土地管理的國家工作人員的行為包括違法行為和不作為，都作了明確的規(guī)定。配合以往出臺的土地管理、閑置土地清理等政策，可以大大提高土地清查工作的進程、完善土地管理的工作，為土地調控提供依據(jù)。再次，閑置土地盡快上市。土地供應稀少和閑置土地過多，一直是樓市爭論的焦點之一。而這兩者其實都是樓市的現(xiàn)狀，一方面，2004年以后，行業(yè)管理部門對于住宅建設用地的新增供應開始緊縮，因此開發(fā)企業(yè)頗有"地荒"之感；而另一方面，改革開放以后，各地大規(guī)模的城市建設推出了大量的土地（協(xié)議出讓、招拍掛出讓等），現(xiàn)在仍有許多土地未能進入正常的開發(fā)并形成市場的有效供應。此次《辦法》的出臺，將促進土地清查工作的快速推進，推動閑置土地盡快形成市場有效供應。（可要求開發(fā)企業(yè)按規(guī)定開發(fā)或收回土地重新出讓）土地管理樓市受益2007年，房價上漲過快，**主要的原因在于供求關系的矛盾，整個2007年全市商品住宅供求比達到1：1.56，供應遠遠不能滿足需求。因此，2007年針對房地產行業(yè)的調控思路出現(xiàn)了兩大轉變，其中之一就是增加有效供給，調節(jié)供求關系（另一為大力推進住房保障）。而土地供應將成為增加有效供給的主要手段之一。一則，增加建設用地的新增供應。2007年上海共發(fā)布了19個土地出讓公告，推出土地超過2000公頃，其中住宅建設用地可建建筑面積超過1000萬平方米；根據(jù)2008年上海住房建設計劃，住宅建設用地將推出800-1000公頃（其中20%用于住房保障）。07、08兩年的年度住宅土地新增供應遠遠超過04、05、06三年。二則，推動閑置土地上市。土地的新增供應畢竟有限，而存量土地（閑置土地）則成為增加土地供應的另一途徑。此次《辦法》的出臺，配合08年2月的《土地調查條例》、08年1月的《關于促進節(jié)約集約用地的通知》、《土地登記辦法》、《關于進一步加強和改進建設用地備案工作的通知》、07年11月的《土地儲備管理辦法》等等一系列的政策法規(guī)，可以形成比較完善的土地清查制度，促進土地清查工作，并**終推動存量土地（閑置土地）形成樓市有效供給。或許有些人會認為，此次《辦法》的出臺以及之前諸多的土地調控政策，都是管理部門打壓樓市的手段。情況恰恰相反，這些土地方面的政策法規(guī)，不僅不是打壓樓市，而且還是保障樓市持續(xù)、穩(wěn)定、健康發(fā)展的重要措施?！掇k法》的出臺，規(guī)范了土地市場秩序，保障了開發(fā)企業(yè)在土地市場上的公平競爭環(huán)境；《辦法》的出臺，完善了土地管理的制度，保障了土地調控依據(jù)的產生；《辦法》的出臺，促進樓市有效供給的增加，調節(jié)樓市供求關系，平穩(wěn)房價走勢……這些無不對中國房地產市場持續(xù)、穩(wěn)定、健康的發(fā)展提供了保障，讓樓市獲益長久。

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• 問 2024年新土地政策包含哪些保障措施？
  答

  2024年新土地政策可能會影響房貸市場。作為房貸顧問，我會關注政策對貸款利率、首付比例等方面的影響，以便為客戶提供最合適的貸款方案。同時，也會關注政策對房地產市場的長期影響，為客戶提供更全面的購房建議。

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• 問 國家**新土地政策是什么啊？
  答

  2015年主要對農村承包地的流轉出臺了新政策。2015年中央“一號文件”《關于加大改革創(chuàng)新力度加快農業(yè)現(xiàn)代化建設的若干意見》對農村集體土地流轉出臺了**新的政策，主要內容如下：　　一、“三權分立，放活土地經(jīng)營權”　　2015年1號文件仍然堅持穩(wěn)定農村土地承包關系并保持長久不變，但是，隨著社會發(fā)展需求，在堅持和完善**嚴格的耕地保護制度前提下，開始賦予農民對承包地占有、使用、收益、流轉及承包經(jīng)營權抵押、擔保權能。在落實農村土地集體所有權的基礎上，穩(wěn)定農戶承包權、放活土地經(jīng)營權，允許承包土地的經(jīng)營權向金融機構抵押融資?！　∵@就要求要抓實農地承包經(jīng)營權確權登記頒證工作。農村承包地的改革核心即所有權、承包權、經(jīng)營權三權分離，穩(wěn)定承包權（即土地的產權屬于農民集體所有），放活經(jīng)營權，賦予土地經(jīng)營權流轉、抵押、擔保等原本不具備的屬性。毫無疑問，承包土地制度的改變?yōu)檗r業(yè)集約化經(jīng)營和資本的快速進入打下了制度基礎?！　《ⅰ稗r村集體建設用地與國有土地同等入市、同權同價入市”　　2015年1號文件中提出：引導和規(guī)范農村集體經(jīng)營性建設用地入市。在符合規(guī)劃和用途管制的前提下，允許農村集體經(jīng)營性建設用地出讓、租賃、入股，實行與國有土地同等入市、同權同價，加快建立農村集體經(jīng)營性建設用地產權流轉和增值收益分配制度。有關部門要盡快提出具體指導意見，并推動修訂相關法律法規(guī)?！　∧壳?，農村集體建設用地違法用地屢禁不止，這就表明農村建設用地隱形市場活躍，有著巨大的利益空間，但是這塊利益該如何分配，政府如何引導去建立起一個農村集體建設用地的自由流轉市場非常重要，只有實現(xiàn)農村集體建設用地與城市國有建設用地“同地同價同權”要素市場平等化，才能真正的流轉。　　農村集體土地的上市，顯然不會走政府拍賣的老路，會不會打破土地一級市場的壟斷為目標，并與政府土地拍賣形成分庭抗禮的競爭態(tài)勢，地價才有望不受操控。所以，想在農村土地入市上淘得真金的企業(yè)家們，還是壓看清楚政府引導的競爭機制及利益關系。　　三、“農村宅基地財產權抵押、擔保、轉讓”盤活農村宅基地財富　　2015年1號文件提出：完善農村宅基地管理制度。改革農村宅基地制度，完善農村宅基地分配政策，在保障農戶宅基地用益物權前提下，選擇若干試點，慎重穩(wěn)妥推進農民住房財產權抵押、擔保、轉讓。有關部門要抓緊提出具體試點方案，各地不得自行其是、搶跑越線。完善城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤試點。

  新的農村土地政策有哪些？ 農村土地**新政策

  答

  農村“三塊地”改革有了新的進展。日前中央決定，把土地征收制度改革和農村集體經(jīng)營性建設用地入市改革擴大到現(xiàn)有33個試點地區(qū)，宅基地制度改革仍維持在原15個試點地區(qū)?！?來自國土資源部的消息稱，9月21日，為總結農村土地制度改革三項試點工作階段性進展，認真貫徹落實中央關于進一步統(tǒng)籌協(xié)調推進三項試點任務的部署要求，國土部在北京組織召開進一步統(tǒng)籌協(xié)調推進農村土地制度改革三項試點任務部署會議。此前一個地區(qū)只能申請一項改革試點　　2005年初，根據(jù)中央要求和全國人大授權，國土部在全國選取33個縣(區(qū))進行農村土地征收、集體經(jīng)營性建設用地入市和宅基地制度等三項改革試點。試點任務到2017年底完成?！　∵@也被俗稱為農村“三塊地”改革?！　∪欢诒敬沃醒霐U大試點地區(qū)之前，上述33個地區(qū)并非全部實施三項土地制度改革試點，而是一個地區(qū)申請一項改革試點，其中，15個縣(區(qū))為集體經(jīng)營性建設用地入市，15個地區(qū)進行宅基地制度改革試點，3個地區(qū)進行征地制度改革試點。　　如湖北省宜城市，作為全國33個農村土地制度改革試點城市之一，承擔了農村宅基地制度改革試點任務，在湖北省率先推行宅基地有償使用和有償退出。承擔農村宅基地制度改革試點任務的還有江蘇省常州市武進區(qū)，天津市薊縣等?！　《轿魇芍菘h被確定為山西省唯一的農村集體經(jīng)營性建設用地入市改革試點縣，承擔農村集體經(jīng)營性建設用地改革任務?！　≈哉鞯刂贫仍圏c的地區(qū)較少，華中科技大學中國鄉(xiāng)村治理研究中心主任賀雪峰接受媒體采訪時曾表示，這主要是因為地方的積極性不高。原因在于，地方政府依靠土地財政收入進行城市基礎設施建設，而“縮小征地范圍”與中國快速的城市化進程是相違背的，而且“縮小征地范圍”也意味著地方政府直接獲得的土地出讓金將減少。

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