已有4個回答

• 166****5244

  房市變化，經(jīng)驗(yàn)告訴我：市場有周期，投資需謹(jǐn)慎。關(guān)注基本面，如經(jīng)濟(jì)發(fā)展、人口結(jié)構(gòu)，這些是影響房價(jià)的長期因素。同時(shí)，保持耐心，不要被短期波動所迷惑。

  查看全文↓ 2024-11-08 18:22:29
• 181****7238

  房市變化？就像天氣，說變就變。今天限購，明天限貸，后天可能就限售了。買房就像打地鼠，你永遠(yuǎn)不知道下一個政策會打到哪里。

  查看全文↓ 2024-11-06 12:55:30
• 184****6540

  房市變化受政策影響顯著。近年來，政府調(diào)控力度加大，限購、限貸等政策頻出，旨在遏制投機(jī)炒房，促進(jìn)市場穩(wěn)定。未來，政策將繼續(xù)以“房住不炒”為原則，推動房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。

  查看全文↓ 2024-11-05 17:12:16
• 180****9394

  房市變化多端，但記?。旱囟?、地段、還是地段。投資房產(chǎn)，要關(guān)注城市規(guī)劃、交通發(fā)展和人口流動。長期持有，短期波動不慌。

  查看全文↓ 2024-11-05 09:26:06

相關(guān)問題

• 問 驗(yàn)房時(shí)可能會出現(xiàn)哪些問題
  答

  ①開發(fā)商未能按時(shí)交房。 ②開發(fā)商證書不全。驗(yàn)房前應(yīng)要求發(fā)展商出示“三書一證一表”，還有各種相關(guān)驗(yàn)收表格。③先簽文件后驗(yàn)房。大多數(shù)開發(fā)商采取先繳錢填表、簽文件，再驗(yàn)房的方法，使購房者處于被動狀態(tài)。 ④開發(fā)商大事化小。一些開發(fā)商總會說業(yè)主發(fā)現(xiàn)的問題是小問題，到時(shí)讓人修修就可以了，想方設(shè)法不讓業(yè)主將問題列進(jìn)驗(yàn)收文件里。 ⑤小區(qū)配套不齊全。⑥巧立名目亂收費(fèi)。

• 問 驗(yàn)房時(shí)可能會出現(xiàn)哪些問題
  答

  ①開發(fā)商未能按時(shí)交房。 ②開發(fā)商證書不全。驗(yàn)房前應(yīng)要求發(fā)展商出示“三書一證一表”，還有各種相關(guān)驗(yàn)收表格。③先簽文件后驗(yàn)房。大多數(shù)開發(fā)商采取先繳錢填表、簽文件，再驗(yàn)房的方法，使購房者處于被動狀態(tài)。 ④開發(fā)商大事化小。一些開發(fā)商總會說業(yè)主發(fā)現(xiàn)的問題是小問題，到時(shí)讓人修修就可以了，想方設(shè)法不讓業(yè)主將問題列進(jìn)驗(yàn)收文件里。 ⑤小區(qū)配套不齊全。⑥巧立名目亂收費(fèi)。

• 問 ??購房陷阱有哪些？購房合同中可能會出現(xiàn)的陷阱有哪些？
  答

  一、定金條款陷阱一般在購房的過程中，為了保證交易完成，購房者會被要求簽訂一份含有定金條款的購房意向書，這時(shí)購房者需要將定金條款仔細(xì)看清，因?yàn)槿绻捎谀愕膫€人原因?qū)е陆灰撞怀傻脑?，你可能難以拿回定金。此外，如果出現(xiàn)你覺得不合理或者不清晰的條款，你可以要求對方進(jìn)行修改或者刪除。二、房屋面積陷阱中介或者售房者有時(shí)為了追求**大利益，往往會在房屋面積上做文章，并且會在合同條款聲明免責(zé)，所以一定要謹(jǐn)慎處理。購房者在簽訂合同時(shí)，可以讓對方將公攤面積和套內(nèi)面積分別明確地寫出來，并且要求在合同中附一張整棟樓或小區(qū)的公攤平面圖，同時(shí)約定好建筑面積不變而套內(nèi)建筑面積發(fā)生誤差，以及公攤面積與套內(nèi)建筑面積均發(fā)生變化時(shí)的處理方式。三、房屋質(zhì)量陷阱目前房屋質(zhì)量問題在期房交易合同中較為多見，由于房屋作為商品，購買期較長，交易手續(xù)繁瑣，與其相關(guān)的因素錯綜復(fù)雜，使購房者在簽約購買房屋時(shí)難以辨清所購商品的虛實(shí)，而只有等到交房使用之后，問題才顯露了出來。所以，購房者在簽訂合同時(shí)一定記得要求將質(zhì)量問題白紙黑字寫清楚，這樣才可以在問題發(fā)生時(shí)憑借依據(jù)討回公道

  全部3個回答>
• 問 房屋交給包租公司出租可能會出現(xiàn)什么問題
  答

  包租公司有可能租給非法分子那樣的話出事后會找你的

  全部8個回答>
• 問 同一棟樓房，可能會出現(xiàn)大產(chǎn)權(quán)和小產(chǎn)權(quán)的區(qū)別嗎？
  答

  不會的，房產(chǎn)權(quán)本來是不分大小，只有一種定義，但由于我國的一些特色，形成了社會上一些約定成俗的說法，對“大產(chǎn)權(quán)”和“小產(chǎn)權(quán)”在不同情況下有不同解釋：發(fā)展商的產(chǎn)權(quán)叫大產(chǎn)權(quán)，購房人的產(chǎn)權(quán)叫小產(chǎn)權(quán)，這種叫法是因?yàn)橘彿咳说漠a(chǎn)權(quán)是由發(fā)展商一個產(chǎn)權(quán)分割來的，相對講發(fā)展商的大，購房人的小。國家發(fā)產(chǎn)權(quán)證的叫大產(chǎn)權(quán)，國家不發(fā)產(chǎn)權(quán)證的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證書的叫小產(chǎn)權(quán)。購房人要注意的是鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證書的房產(chǎn)實(shí)際上沒有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒有國家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，國土房管局也不會給予備案。買的房再轉(zhuǎn)讓時(shí)不用再交土地出讓金的叫“大產(chǎn)權(quán)”，再轉(zhuǎn)讓時(shí)要補(bǔ)繳土地出讓金的叫“小產(chǎn)權(quán)”。按這種解釋普通商品房就是“大產(chǎn)權(quán)”房，經(jīng)濟(jì)適用房就是“小產(chǎn)權(quán)”房，對這個區(qū)別購房人可從合同第一條土地使用權(quán)的取得形式中加以確認(rèn)。

  全部3個回答>