.png)
房屋面積計算應(yīng)遵循相關(guān)法規(guī)，確保購房者權(quán)益。建筑面積包括套內(nèi)面積和公攤面積。購房者應(yīng)仔細(xì)審查合同，避免面積縮水等問題。
全部3個回答>房屋面積的計算方法是什么？
180****5389 | 2024-11-04 21:28:03
已有5個回答
-
133****1428
房屋面積=建筑面積（套內(nèi)+公攤）-墻體、陽臺等。
查看全文↓ 2024-11-11 18:43:52 -
180****0382
房屋面積計算影響房產(chǎn)價值。建筑面積包括套內(nèi)面積和公攤面積，使用面積是實際居住空間。得房率是衡量房屋使用效率的重要指標(biāo)，對房產(chǎn)投資和居住體驗都有影響。
查看全文↓ 2024-11-07 22:00:02 -
158****0473
房屋面積計算應(yīng)遵循《房產(chǎn)測量規(guī)范》。建筑面積包括套內(nèi)建筑面積和公攤面積。套內(nèi)建筑面積指房屋內(nèi)部使用空間，公攤面積包括樓梯、走廊等。政策規(guī)定，建筑面積應(yīng)準(zhǔn)確測量，以保障購房者權(quán)益。
查看全文↓ 2024-11-05 17:17:09 -
134****0973
房屋面積計算，要關(guān)注建筑面積和使用面積。建筑面積包括了墻體、陽臺等，而使用面積才是我們實際生活的空間。選房時，考慮得房率，即使用面積與建筑面積的比值，這關(guān)系到居住的舒適度。
查看全文↓ 2024-11-04 23:44:32 -
134****9326
房屋面積計算，主要看建筑面積和使用面積。建筑面積包括墻體、陽臺等，使用面積是實際可利用空間。投資時，關(guān)注得房率，即使用面積與建筑面積的比值，高得房率意味著更高的投資回報。
查看全文↓ 2024-11-04 23:28:50
相關(guān)問題
-
答
-
答
拆遷房屋面積按房產(chǎn)證建筑面積計算。
全部3個回答> -
答
房屋面積的進行計算的時候，有相應(yīng)的計算公式，一般是把每個房間的面積相加之后，能夠得出房屋的總體面積，而單個房間面積計算時，是利用長乘寬得出總平米數(shù)，除此之外也可以先測量出走廊的總面積，利用向開發(fā)商所咨詢而來的房屋總面積減去公用面積，就是房屋的大致使用面積，購買房屋的時候和我們息息相關(guān)的就是套內(nèi)的實際使用面積，公攤面積越大，實際使用面積就越小。房屋的面積除了包含正常生活起居所使用到的臥房，起居室和客廳的使用面積之外，還包括有陽臺地下室，室內(nèi)走道的面積，所以在進行計算的時候，可以聘請專業(yè)的人員進行測量，特別是在新房交房的過程當(dāng)中，通過測量房屋的面積之后，和購房合同當(dāng)中的預(yù)估面積進行對比，如果房屋面積小于3%，可以要求開發(fā)商給出補償。
-
答
不清楚你是問的是斜屋面面積 還是斜屋面建筑面積1 ，如果是屋面面積 則是算其水平投影的面積。2，如果是算斜屋面的建筑面積則有。 超過2.1m的部分計算全面積， 在1,2m-2.1m部分應(yīng)計算1/2面積， 1.2m以下的部分不應(yīng)計入計算面積若有不懂得歡迎追問！
全部3個回答> -
答
房屋的使用面積＝建筑面積-公攤面積-套內(nèi)墻體面積。房屋使用面積的計算應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）套內(nèi)使用面積包括臥室、起居室、廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、假層、廁所、儲藏室、壁柜等分戶門內(nèi)面積總和；（2）躍層住宅中的房內(nèi)樓梯按自然層樓的面積總和計入使用面積；（3）不包含在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的煙囪、通氣道等面積。一般在房產(chǎn)證上載明的是房屋的建筑面積。公攤面積是指由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務(wù)公共用房和管理用房的建筑面積。套內(nèi)墻體面積是指套內(nèi)使用空間周圍的圍護或承重墻體或其他承重支撐體所占的面積。有共用墻體和非共用墻體兩種。其中各套之間的分隔墻和套與公共建筑空間的分隔墻以及外墻（包括山墻）等共有墻，均按水平投影面積的一半計入套內(nèi)墻體面積。套內(nèi)自有墻體(非公有墻)按水平投影面積全部計入套內(nèi)墻體面積。
全部5個回答>
- 房貸計算
-
找房小程序
