已有6個(gè)回答

• 155****9430

  拆遷補(bǔ)償新項(xiàng)目？我的經(jīng)驗(yàn)是，除了關(guān)注貨幣和房產(chǎn)補(bǔ)償，還要留意政策變化，有時(shí)候新的補(bǔ)償項(xiàng)目能帶來意想不到的好處。

  查看全文↓ 2024-11-12 07:34:39
• 166****5490

  當(dāng)前房屋拆遷補(bǔ)償新項(xiàng)目趨勢(shì)顯示，除了傳統(tǒng)的貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換，政策更傾向于提供臨時(shí)安置、搬遷補(bǔ)助等人性化補(bǔ)償，以及針對(duì)特定群體的獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償，以促進(jìn)社會(huì)和諧與城市發(fā)展。

  查看全文↓ 2024-11-10 08:42:07
• 166****3488

  拆遷補(bǔ)償新項(xiàng)目？聽說現(xiàn)在除了錢和房，還有可能給你安排工作，或者幫你改善居住環(huán)境，聽起來挺不錯(cuò)?。?/span>

  查看全文↓ 2024-11-06 09:19:09
• 184****8205

  根據(jù)最新的《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，房屋拆遷補(bǔ)償新項(xiàng)目包括貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)置換、臨時(shí)安置補(bǔ)助、搬遷補(bǔ)助、裝修補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)?。這些項(xiàng)目旨在保障被拆遷人的合法權(quán)益，促進(jìn)城市更新和土地資源的合理利用。

  查看全文↓ 2024-11-04 08:51:57
• 134****4335

  拆遷補(bǔ)償新項(xiàng)目？關(guān)注政策動(dòng)向，貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換是主流，但別忘了臨時(shí)安置和搬遷補(bǔ)助，這些都能為你的投資帶來額外收益。

  查看全文↓ 2024-11-03 23:47:45
• 151****4596

  房屋拆遷補(bǔ)償新項(xiàng)目通常包括但不限于以下幾個(gè)方面：1. 貨幣補(bǔ)償，即直接給予被拆遷人一定數(shù)額的現(xiàn)金補(bǔ)償；2. 產(chǎn)權(quán)置換，即提供等值的新房或房產(chǎn)權(quán)益；3. 臨時(shí)安置補(bǔ)助，為被拆遷人提供臨時(shí)居住地；4. 搬遷補(bǔ)助，補(bǔ)償被拆遷人因搬遷產(chǎn)生的費(fèi)用；5. 裝修補(bǔ)償，對(duì)被拆遷房屋的裝修進(jìn)行評(píng)估后給予補(bǔ)償；6. 停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償，針對(duì)經(jīng)營(yíng)性房屋的補(bǔ)償；7. 獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償，鼓勵(lì)被拆遷人配合拆遷工作而給予的額外補(bǔ)償。此外，隨著政策的更新，還可能出現(xiàn)如環(huán)境改善補(bǔ)償、就業(yè)機(jī)會(huì)補(bǔ)償?shù)刃马?xiàng)目。具體補(bǔ)償項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)需參照當(dāng)?shù)刈钚碌牟疬w補(bǔ)償政策。

  查看全文↓ 2024-11-03 22:24:06

相關(guān)問題

• 問 什么是房屋拆遷補(bǔ)償？房屋拆遷補(bǔ)償方式有哪些？
  答

  拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人，依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。房屋拆遷補(bǔ)償方式主要有以下兩種：一、貨幣補(bǔ)償貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。以下介紹三種法定評(píng)估依據(jù)：1、市場(chǎng)評(píng)估價(jià)是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價(jià)機(jī)構(gòu)，根據(jù)估價(jià)目的，遵循估價(jià)原則，按照估價(jià)程序，選用適宜的估價(jià)方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎(chǔ)上，對(duì)房地產(chǎn)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀合理價(jià)格或價(jià)值進(jìn)行估算和判定的活動(dòng)。2、商品房交易均價(jià)是指同區(qū)域同類型普通住宅商品房交易平均價(jià)格，由相關(guān)部門每季度定期匯總測(cè)定并公布。3、重置價(jià)是指由估價(jià)機(jī)構(gòu)采用估價(jià)時(shí)點(diǎn)的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格水平，判定出重新建造與估價(jià)對(duì)象具有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價(jià)格。上述三種價(jià)格都是拆遷補(bǔ)償?shù)姆ǘㄒ罁?jù)，但用途各有不同，在不同情形下分別適用。二、產(chǎn)權(quán)置換產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評(píng)估方法不同，有兩種置換方式。價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過對(duì)被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價(jià)值的等價(jià)置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。產(chǎn)權(quán)置換分為兩種形式：1、異地安置。異地安置是指由于開發(fā)商項(xiàng)目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因，不能進(jìn)行回遷安置，只能選擇在其他地塊上新建安置房，再通過產(chǎn)權(quán)的增減盡量以等價(jià)價(jià)值做到產(chǎn)權(quán)置換。2、回遷安置?；剡w安置是指開發(fā)商拆遷重建項(xiàng)目能夠完成回遷安置，通過產(chǎn)權(quán)置換比例完成回遷安置。附：目前我國(guó)各大城市在拆遷補(bǔ)償上都有設(shè)定人均**低面積，如上海人均**低面積為22㎡，所以拆遷安置。兩者相結(jié)合的補(bǔ)償方式顧名思意，這種補(bǔ)償方式就是指既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換。由于我國(guó)城市化進(jìn)程與其他諸多客觀因素，導(dǎo)致房?jī)r(jià)和地價(jià)的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)置換解決的問題，所以就出現(xiàn)了貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。

• 問 農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償有哪些方式，農(nóng)村房屋拆遷怎么補(bǔ)償？
  答

  國(guó)家有專門的政策，規(guī)定下限**少多少，但沒有規(guī)定**多是多少。

  全部3個(gè)回答>
• 問 土地拆遷補(bǔ)償與房屋拆遷補(bǔ)償有哪些不同呢？
  答

  法律上沒有土地拆遷補(bǔ)償這種說法。只有拆遷補(bǔ)償和征地補(bǔ)償。如果是國(guó)家征用集體土地的，應(yīng)給予征地補(bǔ)償，征地補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。因此，被征用土地上的作物是能夠得到補(bǔ)償?shù)?。拆遷補(bǔ)償與征地補(bǔ)償各屬于不同情況，不能簡(jiǎn)單地說哪種補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)高。這要區(qū)分土地的性質(zhì)：簡(jiǎn)單而言，對(duì)于征地拆遷來說，城市房屋是地隨房走，農(nóng)村房屋是房隨地走。很難抽象地說那個(gè)補(bǔ)償高，集體土地是征用，征用后性質(zhì)改變?yōu)閲?guó)有土地；而城鎮(zhèn)土地本身是國(guó)有，如需征用，政府直接收回并給予補(bǔ)償。

  全部9個(gè)回答>
• 問 房屋拆遷賠償怎么算?房屋拆遷補(bǔ)償方式有哪些?
  答

  一、房屋拆遷賠償?shù)捻?xiàng)目有哪些拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種賠償金。具體的賠償項(xiàng)目包括：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。被拆遷人除了應(yīng)得的房屋補(bǔ)償費(fèi)以外，還可得到：搬家補(bǔ)償費(fèi)；設(shè)備遷移費(fèi)；過度期內(nèi)的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

  全部4個(gè)回答>
• 問 農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)有哪些？ 農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償?shù)陌仓梅绞接心男?？
  答

  一、被征地的村或者村民小組建制撤銷的補(bǔ)償安置(1)可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。(2)貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積。(3)被拆除房屋評(píng)估如選用重置法的，按重置單價(jià)結(jié)合成新，由征地單位委托具有房屋拆遷評(píng)估資格的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估;同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)及價(jià)格補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場(chǎng)的實(shí)際情況制定并公布。二、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的補(bǔ)償安置對(duì)未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定予以補(bǔ)償安置：(1)具備易地建房條件的區(qū)域，可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償;(2)貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用，由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請(qǐng)宅基地新建房屋的審批程序，按照國(guó)家和當(dāng)?shù)剞r(nóng)村住房建設(shè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  全部3個(gè)回答>