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• 150****0251

  聽(tīng)說(shuō)全款買(mǎi)房可以不用還貸款，交易也快，好像還能便宜點(diǎn)，但不太懂具體怎么操作。

  查看全文↓ 2024-11-09 22:24:02
• 181****7190

  全款購(gòu)房：省利息、快交易、談價(jià)優(yōu)、風(fēng)險(xiǎn)小。

  查看全文↓ 2024-11-06 22:13:07
• 188****7933

  全款買(mǎi)房，就是土豪的任性，不用等銀行點(diǎn)頭，直接拿鑰匙。

  查看全文↓ 2024-11-03 23:12:03
• 134****2055

  全款買(mǎi)房產(chǎn)，省利息，快交易，談價(jià)有優(yōu)勢(shì)，風(fēng)險(xiǎn)低。

  查看全文↓ 2024-11-02 23:39:17
• 151****5274

  全款購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)具有以下特點(diǎn)：首先，全款購(gòu)買(mǎi)可以避免長(zhǎng)期支付銀行貸款利息，從而節(jié)省大量資金。其次，全款購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)在交易過(guò)程中更為迅速，因?yàn)椴恍枰却y行貸款審批，可以更快地完成交易。此外，全款購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)在談判中通常能獲得更好的價(jià)格，因?yàn)橘u方更傾向于快速成交。最后，全款購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)可以避免因貸款政策變動(dòng)帶來(lái)的不確定性風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2024-11-02 23:18:58

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 全款購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)后如何辦理戶口遷移，有哪些流程？
  答

  聽(tīng)說(shuō)全款買(mǎi)房后，要拿房產(chǎn)證去派出所辦戶口遷移，具體流程不太清楚。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??全款買(mǎi)房好嗎?全款買(mǎi)房的流程有哪些?
  答

  全款購(gòu)買(mǎi)新房的流程：1、首先需要明確自己的購(gòu)房資質(zhì)，根據(jù)自己的資金，確定購(gòu)房的區(qū)域，選出幾個(gè)喜歡的樓盤(pán)?！　?、實(shí)地看房，了解樓盤(pán)信息對(duì)中意的樓盤(pán)項(xiàng)目，看房時(shí)可以對(duì)配套作初步了解，期房樓盤(pán)的配套，看沙盤(pán)了解樓盤(pán)的信息。3、排號(hào)、選房。開(kāi)盤(pán)的時(shí)候開(kāi)發(fā)商根據(jù)一定的規(guī)則進(jìn)行選房。4、提交購(gòu)房資質(zhì)審核資料，認(rèn)購(gòu)看好房，并準(zhǔn)備簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)，需要準(zhǔn)備好購(gòu)房資質(zhì)審核的材料，交給開(kāi)發(fā)商。然后需要交一定金額的定金，定金繳納比例不得超過(guò)合同標(biāo)明的總房款的20%。5、網(wǎng)簽，簽合同。付房款購(gòu)房資質(zhì)審核通過(guò)后，網(wǎng)簽即可馬上簽訂，然后需要簽訂紙質(zhì)版的購(gòu)房合同。全款買(mǎi)房付房款，收到的發(fā)票需要放好，交稅時(shí)需要用到。6、購(gòu)房者需要等著開(kāi)發(fā)商通知收房。購(gòu)房者需要注意收房時(shí)間，驗(yàn)房時(shí)要仔細(xì)核驗(yàn)房屋的每個(gè)細(xì)節(jié)，查看“三證一書(shū)一表”。7、交稅收房后，全款購(gòu)房者可拿著購(gòu)房發(fā)票、實(shí)測(cè)面積補(bǔ)差款發(fā)票（購(gòu)買(mǎi)期房并有面積差的，會(huì)有）到地稅局辦理交稅業(yè)務(wù)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)中介有哪些特點(diǎn)？可以從哪幾個(gè)地方去想？希望大神指點(diǎn)迷津？謝謝！
  答

  根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》及《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定，所謂房地產(chǎn)中介服務(wù)，是指房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)等活動(dòng)的總稱。房地產(chǎn)咨詢，是指有關(guān)機(jī)構(gòu)為房地產(chǎn)活動(dòng)的當(dāng)事人提供房地產(chǎn)信息、技術(shù)、政策法規(guī)等方面服務(wù)的活動(dòng)。如公民之間簽訂房屋租賃合同，要向有關(guān)機(jī)構(gòu)咨詢有關(guān)租金及國(guó)家和地方政策法規(guī)的具體要求等方面的情況；如房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商要向有關(guān)機(jī)構(gòu)咨詢地價(jià)、土地使用權(quán)的出讓條件與出讓方式、待出讓地塊的具體情況等。

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• 問(wèn) ??為什么全款買(mǎi)房?全款買(mǎi)房有哪些優(yōu)點(diǎn)?
  答

  二手房的交易要注意些什么？1、核實(shí)賣方的身份。如果是個(gè)人，看他的身份證；如果是單位，到工商局看它的檔案的資料的；如果賣方有代理人的，看他有沒(méi)有經(jīng)過(guò)公證的授權(quán)的委托書(shū)的。yuqiancyh2、到房管局查驗(yàn)賣方的房產(chǎn)證?？丛摲课菔欠裼蟹课莨灿袡?quán)人，如果房屋為多人共有，則須賣房人提供所有共有人的身份證件及同意出賣房屋的書(shū)面文件；如是夫妻共有財(cái)產(chǎn)，是否經(jīng)過(guò)賣方配偶的書(shū)面同意；如果房屋已出租，則須賣房人提供承租人同意出售的書(shū)面意見(jiàn)；如果房屋已被抵押，則須賣房人提供抵押權(quán)人同意房屋出售的書(shū)面文件。3、如通過(guò)房屋中介購(gòu)房，購(gòu)房者要選擇正規(guī)的、有一定信譽(yù)度的中介機(jī)構(gòu)，必要時(shí)可查閱中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備的＂兩證＂，一為工商部門(mén)頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，二為房屋土地管理局頒發(fā)的中介代理資質(zhì)證書(shū)。4、仔細(xì)核對(duì)賣方身份證或工商檔案中的名稱與房產(chǎn)證上的房屋所有人是否一致，原則上是一個(gè)字也不能錯(cuò)。5、如購(gòu)買(mǎi)公房，須了解所購(gòu)公房是成本價(jià)還是標(biāo)準(zhǔn)價(jià)，標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的公房在出讓時(shí)須按成本價(jià)補(bǔ)足費(fèi)用。由于公房原單位對(duì)公房一般都保留優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。因此，應(yīng)要求賣房人提供單位放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的書(shū)面意見(jiàn)；另外，軍隊(duì)、醫(yī)院、**的公房，由于其特殊性，在沒(méi)有取得單位同意的情況下，一律不得出售。如果所購(gòu)房屋是已購(gòu)公房或經(jīng)濟(jì)適用房，還須賣房人提供政府部門(mén)對(duì)其上市交易的批準(zhǔn)書(shū)。過(guò)戶要點(diǎn)二手房過(guò)戶是指對(duì)已經(jīng)進(jìn)行交易的二手房到房產(chǎn)登記部門(mén)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更登記，并繳納一定的稅費(fèi)的行為的。二手房過(guò)戶過(guò)程中應(yīng)該注意一些細(xì)節(jié)問(wèn)題的把握比如稅費(fèi)由誰(shuí)來(lái)交，過(guò)戶之后原來(lái)的房屋所有者需要把所有鑰匙交給新屋主并且原本的房屋所有者不在具有使用該房子的權(quán)利（包括將房屋的租賃給第三人的權(quán)利的），如果細(xì)節(jié)的問(wèn)題沒(méi)有指明很容易的產(chǎn)生糾紛的。

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• 問(wèn) 公司購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)與個(gè)人購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)有哪些區(qū)別？
  答

  聽(tīng)說(shuō)公司買(mǎi)房稅多，個(gè)人買(mǎi)房稅少，具體不太清楚。

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