已有5個回答

• 132****3095

  房貸利息計算有等額本息和等額本金兩種方式。等額本息每月還款額固定，適合收入穩(wěn)定；等額本金每月還款額遞減，總利息支出少。建議根據(jù)個人收入和還款能力選擇。

  查看全文↓ 2024-11-08 18:51:15
• 130****8079

  房貸利息計算方法：等額本息、等額本金。

  查看全文↓ 2024-11-07 14:08:38
• 134****9321

  房貸利息計算主要有等額本息和等額本金兩種方式。等額本息每月還款額固定，適合收入穩(wěn)定的客戶；等額本金每月還款額遞減，總利息支出較少。建議根據(jù)個人收入和還款能力選擇合適的還款方式。

  查看全文↓ 2024-11-03 20:51:41
• 166****4095

  根據(jù)中國人民銀行規(guī)定，房貸利息計算方法主要有等額本息和等額本金兩種。等額本息法每月還款額固定，便于借款人安排資金；等額本金法每月還款額逐月遞減，總利息支出相對較少。具體選擇哪種方法，需根據(jù)個人收入狀況和還款能力綜合考慮。

  查看全文↓ 2024-11-02 20:57:54
• 130****7309

  貨款利息計算方法主要有等額本息和等額本金兩種。等額本息每月還款額固定，適合收入穩(wěn)定的家庭；等額本金每月還款額逐漸減少，前期還款壓力大，但總利息支出少。

  查看全文↓ 2024-11-02 19:09:22

相關(guān)問題

• 問 ??住房公積金貨款利息要如何計算？
  答

  如果是等額本金還款的話，就很簡單，利息=剩余本金*當年利率，如果計算到每月，就再除以12.由于每期都歸還了固定的平均利息，所以煤氣的剩余本金逐漸減少的，因而煤氣的利息都不會相同。如果是等額本息還款，這就只能按但錢的剩余本金，按照貸款期限，逐一計算出每期的本息，然后把所有的相加，得出總的本息再除以期數(shù)。公式是：=本金*(利率/12)*((1+利率/12)^(期限*12)/((1+利率/12)^(期限*12)-1))

  全部4個回答>
• 問 住房公積金貨款利息要怎么計算？
  答

  不取住房公積金里面的錢是有利息的，按照《住房公積金條例》規(guī)定，個人和單位繳納的住房公積金自存入個人住房公積金賬戶之日起計息，當年存儲的住房公積金比照活期儲蓄存款利率記息，上一年結(jié)轉(zhuǎn)的住房公積金存儲本息比照三個月整存整取的利率計息，每年6月30日進行結(jié)息。公積金繳納比例：住房公積金基本繳存比例為：單位12%，個人9%，且單位和職工個人住房公積金繳存比例均**高不得超過12%；各繳存單位可以根據(jù)自身生產(chǎn)經(jīng)營情況，階段性適當降低住房公積金繳存比例，但**低繳存比例不得低于5%。

  全部4個回答>
• 問 ??房子貨款計算方法有誰比較了解？
  答

  1.等額本息還款方式:是在還款期內(nèi),每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息),這樣由于每月的還款額固定,可以有計劃地控制家庭收入的支出,也便于每個家庭根據(jù)自己的收入情況,確定還貸能力。 等額本息計算公式:〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕 計算原則:銀行從每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供總額保持不變。 2.等額本金還款方式:是將本金每月等額償還,然后根據(jù)剩余本金計算利息,所以初期由于本金較多,將支付較多的利息,從而使還款額在初期較多,而在隨后的時間每月遞減,這種方式的好處是,由于在初期償還較大款項而減少利息的支出,比較適合還款能力較強的家庭。 等額本金計算公式:每月還款金額=(貸款本金/還款月數(shù))+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率 等額本金計算公式:每月還款額=每月本金+每月本息,每月本金=本金/還款月數(shù),每月本息=(本金-累計還款總額)X月利率。計算原則:每月歸還的本金額始終不變,利息會隨剩余本金的減少而減少。

  全部3個回答>
• 問 按揭貸款利息計算方法有哪些？
  答

  還款方式：等額本息貸款類別：商業(yè)貸款(按貸款總額計算)貸款總額：300000元還款時間：10年(共120月)還款總額：418918.81元還款利息：118918.81元每月還款：3490.99元---------------------------------------還款方式：等額本金貸款類別：商業(yè)貸款(按貸款總額計算)貸款總額：300000元還款時間：10年(共120月)還款總額：406631.25元還款利息：106631.25元下面是每月還款數(shù)據(jù)：第1月：4262.5(元)第2月：4247.81(元)第3月：4233.13(元)第4月：4218.44(元)第5月：4203.75(元)第6月：4189.06(元)第7月：4174.38(元)第8月：4159.69(元)第9月：4145(元)第10月：4130.31(元)第11月：4115.63(元)第12月：4100.94(元)第13月：4086.25(元)第14月：4071.56(元)第15月：4056.88(元)第16月：4042.19(元)第17月：4027.5(元)第18月：4012.81(元)第19月：3998.13(元)第20月：3983.44(元)第21月：3968.75(元)第22月：3954.06(元)第23月：3939.38(元)第24月：3924.69(元)第25月：3910(元)第26月：3895.31(元)第27月：3880.63(元)第28月：3865.94(元)第29月：3851.25(元)第30月：3836.56(元)第31月：3821.88(元)第32月：3807.19(元)第33月：3792.5(元)第34月：3777.81(元)第35月：3763.13(元)第36月：3748.44(元)第37月：3733.75(元)第38月：3719.06(元)第39月：3704.38(元)第40月：3689.69(元)第41月：3675(元)第42月：3660.31(元)第43月：3645.63(元)第44月：3630.94(元)第45月：3616.25(元)第46月：3601.56(元)第47月：3586.88(元)第48月：3572.19(元)第49月：3557.5(元)第50月：3542.81(元)第51月：3528.13(元)第52月：3513.44(元)第53月：3498.75(元)第54月：3484.06(元)第55月：3469.38(元)第56月：3454.69(元)第57月：3440(元)第58月：3425.31(元)第59月：3410.63(元)第60月：3395.94(元)第61月：3381.25(元)第62月：3366.56(元)第63月：3351.88(元)第64月：3337.19(元)第65月：3322.5(元)第66月：3307.81(元)第67月：3293.13(元)第68月：3278.44(元)第69月：3263.75(元)第70月：3249.06(元)第71月：3234.38(元)第72月：3219.69(元)第73月：3205(元)第74月：3190.31(元)第75月：3175.63(元)第76月：3160.94(元)第77月：3146.25(元)第78月：3131.56(元)第79月：3116.88(元)第80月：3102.19(元)第81月：3087.5(元)第82月：3072.81(元)第83月：3058.13(元)第84月：3043.44(元)第85月：3028.75(元)第86月：3014.06(元)第87月：2999.38(元)第88月：2984.69(元)第89月：2970(元)第90月：2955.31(元)第91月：2940.63(元)第92月：2925.94(元)第93月：2911.25(元)第94月：2896.56(元)第95月：2881.88(元)第96月：2867.19(元)第97月：2852.5(元)第98月：2837.81(元)第99月：2823.13(元)第100月：2808.44(元)第101月：2793.75(元)第102月：2779.06(元)第103月：2764.38(元)第104月：2749.69(元)第105月：2735(元)第106月：2720.31(元)第107月：2705.63(元)第108月：2690.94(元)第109月：2676.25(元)第110月：2661.56(元)第111月：2646.88(元)第112月：2632.19(元)第113月：2617.5(元)第114月：2602.81(元)第115月：2588.13(元)第116月：2573.44(元)第117月：2558.75(元)第118月：2544.06(元)第119月：2529.38(元)第120月：2514.69(元)-------------------------以目前五年以上商業(yè)貸款利率7.05%計算,現(xiàn)在有些銀行已經(jīng)有85折---9折的利率優(yōu)惠。一、等額本金還款法每月以相同的額度償還本金，由于本金減少，每月的利息也逐月減少，每月的還款額度也相應(yīng)減少。計算公式：利息總額=(1+年期*12)/2*(年期*12)*貸款金額/(年期*12)*年利率/12二、等額本息還款法每月以相同的額度償還貸款本息，其中利息逐月遞減，本金逐月增加。計算公式：利息總額=貸款金額*(年利率/12*(1+年利率/12)^(年期*12)/((1+年利率/12)^(年期*12)-1)*年期*12-1)

  全部4個回答>
• 問 房貸利息的計算方法是什么，有哪些注意事項？
  答

  房貸利息計算需考慮貸款金額、期限、利率，選擇合適還款方式。

  全部4個回答>