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• 181****9632

  聽說二套房利率比首套房高，具體多少不太清楚。買二套房要省錢，可以多問問，多比較。

  查看全文↓ 2024-11-02 09:45:21
• 158****5286

  二套房利率通常在基準利率基礎上上浮10%-30%。購買二套房時，建議選擇利率較低的銀行，利用公積金貸款，選擇合適的還款方式，以降低貸款成本。

  查看全文↓ 2024-10-31 13:05:32
• 132****8886

  二套房利率比首套房高，具體要看銀行。買二套房要選好時機，多比較，用好公積金，盡量降低成本。

  查看全文↓ 2024-10-30 23:14:22
• 188****8994

  二套房的房貸利率因銀行和地區(qū)政策的不同而有所差異，通常在基準利率的基礎上上浮10%至30%。購買二套房最經(jīng)濟的方式是：1. 選擇低利率的銀行貸款；2. 利用公積金貸款，利率較低；3. 考慮購買二手房，價格相對較低；4. 選擇合適的還款方式，如等額本息或等額本金；5. 利用政策優(yōu)惠，如首套房貸款已還清，部分銀行可按首套房利率執(zhí)行。

  查看全文↓ 2024-10-30 22:09:24

相關問題

• 問 二套房貸利率是多少? 二套房的**，和貸款利率是多少
  答

  我行的個人二手住房貸款，必須支付不低于30%的購房**款,并在中國銀行開立結算帳戶，若相關法律、法規(guī)、監(jiān)管規(guī)定或國家政策對**款支付比例有所變化，則從其規(guī)定。由于各地區(qū)存在差異，請您辦理時詳詢貸款經(jīng)辦人員。 人民幣個人二手住房貸款執(zhí)行中國人民銀行規(guī)定的同檔次住房貸款利率，可在中國人民銀行規(guī)定的范圍內進行浮動。外幣個人二手住房貸款執(zhí)行中國銀行規(guī)定的同檔次外匯貸款利率。貸款期限在一年（含）以內的，遇法定利率調整，按原合同利率計息。貸款期限在一年以上的，按貸款合同生效日相應檔次的法定貸款利率確定的貸款利率計息，每滿一年或半年后，再按當時相應檔次的法定貸款利率確定下一年（半年）度利率。 由于各地區(qū)存在優(yōu)惠差異，請您詳詢貸款經(jīng)辦網(wǎng)點。

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• 問 二套房利率是多少? 現(xiàn)在二套房貸利率和**是多少
  答

  目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結合您申請的業(yè)務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。

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• 問 二套房貸利率是多少? 二套房的按揭貸款利率是多少
  答

  房貸利率根據(jù)相關規(guī)定：1、對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），貸款**款比例不得低于30%；2、對貸款購買第二套住房的家庭，貸款**款比例不得低于60%，二套房貸款利率就不得低于基準利率的1.1倍；3、對貸款購買第三套及以上住房的，貸款**款比例和貸款利率應大幅度提高，具體由商業(yè)銀行根據(jù)風險管理原則自主確定。個人住房按揭貸款條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款;4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人;5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產估價機構的評估價值;6、銀行規(guī)定的其他條件。房貸申請需要提供的資料：1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份

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• 問 二套房貸利率是多少?  二套房的**，和貸款利率是多少
  答

  二套房利率還是會在基準利率上上浮10% ，二套房房貸貸款利率會比首套房房貸利率高一些。如果是使用公積金貸款，二套房貸款的貸款利率會在首套房的貸款利率基礎上上浮10%。而如果是商業(yè)住房貸款的話，那么二套房貸的貸款利率也是在首套房貸款的貸款利率基礎上上浮10%以上。需要注意的是，二套房房貸不僅是比首套房房貸款利率高，同時貸款難度更大，貸款額度更低

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• 問 二套房房貸利率是多少？ 二套房房貸的話利率會上浮多少
  答

  現(xiàn)在銀行對二套房實行的是認貸不認房，全款就是沒有貸款，第二套按首套房算，**三成，利率各家銀行不一樣，**低差不多是基準利率的9折。認貸不認房是指在界定二套房時，如果買家在銀行征信系統(tǒng)里已經(jīng)登記有一條貸款買房的信息，貸款還未結清，那么又申請貸款買房時，將界定該房為二套房或以上。如果已經(jīng)結清所有貸款，即使買家名下已有一套房，銀行業(yè)金融機構依然執(zhí)行首套房貸款政策。如果買家名下已有2套及以上住房并已結清相應購房貸款，又申請貸款購買住房，銀行業(yè)金融機構可以根據(jù)借款人償付能力信用狀況等具體因素，靈活把握貸款利率和**比例。假設自己名下有套房子且沒有貸款，或者已結清貸款，再買房時可以享受首套房貸款政策。但如果貸款未結清，將執(zhí)行二套房政策。值得一提的是，首套房二套房三套房認定標準都是以家庭為單位的。家庭由三種人組成，本人配偶未成年子女，一個家庭只要有房貸未結清，再買房就叫二套。第三套房也是以家庭為單位。

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