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土地使用年限，不過你不可能買到全７０年產(chǎn)權(quán)的房子，７０年是從開發(fā)商拿這塊地的時(shí)間算的．
全部58個(gè)回答>70年產(chǎn)權(quán)是指什么？
166****4151 | 2024-10-29 13:40:31
已有4個(gè)回答
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180****7929
聽說70年產(chǎn)權(quán)是房子的土地使用權(quán)，到期后可以續(xù)期。
查看全文↓ 2024-11-03 07:49:07 -
132****0531
70年產(chǎn)權(quán)指住宅用地使用權(quán)期限。
查看全文↓ 2024-10-30 21:19:42 -
155****6813
70年產(chǎn)權(quán)是住宅用地使用權(quán)期限。根據(jù)《物權(quán)法》，住宅用地使用權(quán)期滿自動(dòng)續(xù)期。具體續(xù)期條件和程序，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
查看全文↓ 2024-10-29 22:27:09 -
180****7174
70年產(chǎn)權(quán)指土地使用權(quán)期限，到期可續(xù)。投資時(shí)，關(guān)注產(chǎn)權(quán)年限和續(xù)期政策。
查看全文↓ 2024-10-29 20:04:23
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土地是歸國家所有的，一般說的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限， 70年后，國家有權(quán)收回土地移作他用，但必須對(duì)你的房屋進(jìn)行補(bǔ)償。當(dāng)然你也可以通過補(bǔ)交土地出讓金，繼續(xù)享有土地使用權(quán)。1、在我國法律規(guī)定中，"土地使用權(quán)"與"房屋產(chǎn)權(quán)"是兩個(gè)不同的概念，土地使用權(quán)出讓的**高年限是:居住用地70年，70年土地使用期滿后，土地收歸國有，地上建筑物仍然屬于業(yè)主所有。如果再次申請(qǐng)土地使用權(quán)，則應(yīng)該根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平，補(bǔ)繳土地出讓金。2、土地和土地上面的房屋是具有不同的所有權(quán)的。土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的區(qū)別就在于:房屋所有權(quán)(即房產(chǎn)權(quán))是永久的，沒有期限限制，只要房產(chǎn)沒有完全毀損滅失(住宅樓設(shè)計(jì)壽命一般為50年)就能一直享有，"房產(chǎn)證里是沒有期限登記欄的";而土地使用權(quán)是有期限的，比較常見的是40年、50年和70年。
全部3個(gè)回答> -
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70年房子還是你的，只是土地使用權(quán)到期了。房屋產(chǎn)權(quán)有房屋權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成,房屋權(quán)的期限為永遠(yuǎn),而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、50年或70年不等,屆滿自動(dòng)續(xù)期,續(xù)費(fèi)按當(dāng)時(shí)的1%-10%來增收( 即土地使用權(quán)出讓金),補(bǔ)的費(fèi)用多不會(huì)超過5位數(shù)。根據(jù)《物權(quán)法》一百四十九條規(guī)定: 1. 住宅建設(shè)的用地使用權(quán)期限屆滿時(shí),自動(dòng)續(xù)期。 2. 非住宅“建設(shè)用地使用權(quán)”期間屆滿后的續(xù)期,依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸 屬,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,依照法律、法規(guī)的規(guī)定辦理。
全部5個(gè)回答> -
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不一定 民 商用40民用70
全部42個(gè)回答> -
答
在中國法律規(guī)定中，“土地使用權(quán)”與“房屋產(chǎn)權(quán)”是兩個(gè)不同的概念，土地使用權(quán)出讓的**高年限是：居住用地70年，70年土地使用期滿后，土地收歸國有，地上建筑物仍然屬于業(yè)主所有。如果再次申請(qǐng)土地使用權(quán)，則應(yīng)該根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平，補(bǔ)繳土地出讓金。
全部2個(gè)回答>
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