已有6個(gè)回答

• 130****7357

  房產(chǎn)更名是名字變了，房子還是你的。過戶是房子從你這到了別人那。更名容易，過戶麻煩。

  查看全文↓ 2024-11-11 13:57:22
• 133****2526

  房產(chǎn)更名通常不涉及貸款，過戶則可能需要重新評(píng)估貸款條件。更名簡(jiǎn)單，過戶可能需要重新貸款。

  查看全文↓ 2024-11-09 15:49:37
• 132****0332

  房產(chǎn)更名就是換個(gè)名字，過戶就是換個(gè)主人。更名像換衣服，過戶像換房子。

  查看全文↓ 2024-11-06 16:18:26
• 151****8733

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》規(guī)定，房產(chǎn)更名是指在不改變產(chǎn)權(quán)歸屬的情況下，對(duì)房產(chǎn)證上的權(quán)利人名稱進(jìn)行變更。而房產(chǎn)過戶則涉及到產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移，需要買賣雙方簽訂合同，并在房產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。過戶過程中，買方需繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，并可能涉及貸款事宜。

  查看全文↓ 2024-11-03 22:52:40
• 166****3897

  房產(chǎn)更名是換名字，過戶是換主人。更名簡(jiǎn)單，過戶復(fù)雜。

  查看全文↓ 2024-11-02 20:36:28
• 155****4973

  房產(chǎn)更名與過戶是兩個(gè)不同的概念。房產(chǎn)更名通常指的是在房產(chǎn)證上更改權(quán)利人的名字，而不需要進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。這可能發(fā)生在夫妻之間、父母與子女之間，或者因其他原因需要更改房產(chǎn)證上的名字。過戶則涉及到產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移，即從一方轉(zhuǎn)移到另一方，這通常需要買賣雙方簽訂合同，并在房產(chǎn)交易中心辦理相關(guān)手續(xù)。過戶過程中，買方需要支付相應(yīng)的稅費(fèi)，并可能需要貸款。更名相對(duì)簡(jiǎn)單，過戶則更為復(fù)雜，涉及到更多的法律程序和費(fèi)用。

  查看全文↓ 2024-11-02 18:33:25

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)更名是什么？與過戶有何區(qū)別？
  答

  更名是換名字，過戶是換主人。更名簡(jiǎn)單，過戶麻煩。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證未下發(fā)時(shí)能否更名？更名與過戶有何區(qū)別？
  答

  未下發(fā)房產(chǎn)證，不能更名。更名是改名，過戶是轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)。

  全部6個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)更名與過戶有什么區(qū)別？
  答

  房產(chǎn)更名不影響貸款，過戶則可能需要重新評(píng)估貸款條件。

  全部2個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)更名與過戶有什么區(qū)別？
  答

  1、更名：是開發(fā)商這一層級(jí)的操作，這時(shí)房本還沒有，購(gòu)房者手里只有商品房買賣合同沒有正式的產(chǎn)權(quán)。這時(shí)，開發(fā)商收回原先簽的合同，與購(gòu)房者再重新給你簽一份有你名字的合同(加上想加的名字)，這時(shí)開發(fā)商會(huì)跟你收取一定的更名費(fèi)，之后開發(fā)商會(huì)通知你辦房本。這種在沒有房本的情況下，將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的現(xiàn)擁有者通過開發(fā)商簽訂正式商品房買賣合同的形式更改到另一個(gè)或更多人的名下，使其他人成為該房產(chǎn)擁有者的交易方式就是更房產(chǎn)名。房產(chǎn)更名手續(xù)是通過開發(fā)商而不是房地產(chǎn)交易!3、過戶：就是房屋的產(chǎn)權(quán)證已經(jīng)下來了，要想產(chǎn)權(quán)證上換成你的名字就必須到房管局指定的交易去過戶，當(dāng)然這時(shí)是必須要交納一定的稅費(fèi)的。就是將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的原產(chǎn)權(quán)人變更為現(xiàn)購(gòu)買方的產(chǎn)權(quán)人的一個(gè)過程就叫做過戶。過戶是通過房地產(chǎn)交易合法辦理!

  全部3個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)過戶與房產(chǎn)更名有什么區(qū)別?
  答

  過戶是換主人，更名是換名字。

  全部3個(gè)回答>