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• 185****1629

  聽(tīng)說(shuō)好的戶型要方正，南北通透，動(dòng)靜分區(qū)，但我也不太確定。

  查看全文↓ 2024-11-02 21:12:40
• 134****0471

  好的戶型應(yīng)布局合理，采光通風(fēng)好，功能分區(qū)明確。

  查看全文↓ 2024-10-30 12:20:01
• 158****2271

  好的戶型應(yīng)符合規(guī)劃法規(guī)，確保產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)法律糾紛。建議購(gòu)房者在購(gòu)買前，咨詢專業(yè)律師，審查相關(guān)法律文件，保護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-10-29 21:59:39
• 166****4064

  好的戶型應(yīng)滿足貸款條件，如面積、位置和建筑質(zhì)量。建議選擇符合貸款政策的戶型，以確保融資順利。

  查看全文↓ 2024-10-29 08:58:44

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 什么樣的戶型才是好戶型 **好戶型標(biāo)準(zhǔn)是什么
  答

  什么樣的戶型才是好戶型?**好戶型的標(biāo)準(zhǔn)是什么？戶型對(duì)于買房子的人意味著什么，大家都很清楚。很多買房子的朋友都急于知道什么樣的戶型才算是好戶型？下面我們一起來(lái)看下**好戶型的標(biāo)準(zhǔn)有哪些。 **好戶型的標(biāo)準(zhǔn) 方正 方正的房子整體利用率高。拐角會(huì)占用你的實(shí)際居住面積?。?！如果家里人口本來(lái)就多，買的面積又不大的情況下，更加要選擇方正的戶型。這樣才會(huì)讓你實(shí)際居住環(huán)境**大化。另外，方正的戶型會(huì)讓?xiě)糁靼l(fā)財(cái)，缺角的戶型對(duì)房主不好。（不信風(fēng)水的請(qǐng)看前全半段話）。 通風(fēng) 南北通透的房子居住舒適，另外高層（6層以上）全南戶型也值得考慮。 另外有種戶型雖然被開(kāi)放商稱為“南北通透”其實(shí)是不算的。所謂的南北通透指的是貫穿客廳南北有窗戶，能夠保證空氣對(duì)流。假南北通透戶型的窗口一般都開(kāi)在房間里面，試問(wèn)，你的私人房間會(huì)一天到晚敞著門(mén)嗎？？？ 三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮**起碼1個(gè)朝南。 走道其實(shí)是對(duì)住房資源的浪費(fèi)。很多房子的走道其實(shí)都很窄，不能放東西只能用來(lái)走。其實(shí)就是白白占面積的。當(dāng)然資金充足，又喜歡好看，那就另當(dāng)別論了。 陽(yáng)臺(tái)位于客廳 客廳沒(méi)有陽(yáng)臺(tái)，在視覺(jué)上就會(huì)覺(jué)得房子很小，其次如果陽(yáng)臺(tái)位于臥室，那么房子的隱秘就不能保證了。有的年輕人喜歡過(guò)二人世界覺(jué)得無(wú)所謂，其實(shí)只要你買了，住的人不會(huì)少只會(huì)增加。尤其是現(xiàn)代獨(dú)生子女很多，買了房子父母要過(guò)來(lái)幫著干家務(wù)的，沒(méi)有獨(dú)立的陽(yáng)臺(tái)你就等著敞開(kāi)房門(mén)進(jìn)進(jìn)出出吧。 合理布置 主要就是臥室門(mén)不能對(duì)著客廳，衛(wèi)生間的門(mén)不能對(duì)著大門(mén)，主臥要靠著廚房和衛(wèi)生間，要注意動(dòng)靜結(jié)合。只要你不鑿墻重新設(shè)計(jì)，開(kāi)發(fā)商提供的戶型圖一般都比較合理。 全南戶型究竟好不好呢？ 其實(shí)全南戶型還是非常適合高層用戶的，**好的優(yōu)勢(shì)是所有的房間都曬得到陽(yáng)光。另外，在冬天的時(shí)候比較溫暖。全南戶型方正，空間利用率也很高，比之南北通透雖然差點(diǎn)，但是和其他戶型比起來(lái)，還是很有優(yōu)勢(shì)的。

• 問(wèn) 什么樣的戶型是好戶型? 選房必看：什么樣的戶型是好戶型？
  答

  什么樣的戶型是好戶型？每個(gè)人都能說(shuō)出點(diǎn)自己的看法。實(shí)際上好戶型是有一些衡量標(biāo)準(zhǔn)的，學(xué)會(huì)并掌握了這些標(biāo)準(zhǔn)，就好比有了一把衡量戶型好壞的標(biāo)尺。 買房子的時(shí)候戶型、價(jià)格、地段、樓層、光線等都需要特別注意！買房的都要求房子戶型方正，到底怎樣的才算戶型方正呢，整個(gè)房子呈正方形或長(zhǎng)方形就可以嗎？ 除了方正外，哪些因素或指標(biāo)才是構(gòu)成一個(gè)好戶型呢？下面就一起來(lái)看看怎么挑選真正的好戶型，以后買房再也不用愁了！ 首先講兩個(gè)概念： 開(kāi)間、進(jìn)深：習(xí)慣上，我們把房間的主采光面成為開(kāi)間（面寬），與其垂直的稱為進(jìn)深。根據(jù)《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ100-87）規(guī)定：住宅建筑的開(kāi)間常采用下列參數(shù)：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、 4.2米。一般意義上的戶型方正就是指戶型的進(jìn)深與開(kāi)間之比合理。進(jìn)深與開(kāi)間之比一般介于1:1.5之間較好。進(jìn)深過(guò)大，開(kāi)間過(guò)小，會(huì)影響戶型采光通風(fēng)，房間內(nèi)會(huì)顯得比較暗；而進(jìn)深偏小，開(kāi)間過(guò)大不利于房間保溫，浪費(fèi)能源，北方尤其如此。比較方正的戶型能做到采光通風(fēng)與保溫兩者間的平衡。一個(gè)好的戶型，除了戶型方正外，還有其他一些原則，主要有： 1.動(dòng)靜分區(qū) 2.干濕分

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• 問(wèn) 什么樣的戶型是好戶型? 什么樣的戶型才是好戶型?買房知識(shí)必須懂
  答

  什么樣的戶型才是好戶型呢？戶型選擇有哪些技巧？各功能區(qū)怎樣分配才**合理呢？客廳——寬敞通風(fēng)選戶型，首先要看起居廳。起居廳應(yīng)該寬敞、明亮、通風(fēng)、有較好的朝向和視野，用專業(yè)一點(diǎn)的話來(lái)說(shuō)，就是采光口和地面比例不應(yīng)小于1/7。由于起居廳兼“交通廳”，所以在廳中設(shè)計(jì)的門(mén)應(yīng)該盡量減少，以便留出足夠擺放家具的穩(wěn)定空間。與此同時(shí)，起居廳**好是長(zhǎng)方形，而且其寬度不應(yīng)小于3.3米，深度和寬度的比例**好不要大于2。設(shè)計(jì)師稱如果入戶為起居廳時(shí)，宜在入口處設(shè)一過(guò)渡空間，以增加戶內(nèi)的私密性和滿足使用功能的需要。

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• 問(wèn) 買房選戶型的時(shí)候，哪些戶型被認(rèn)為是不好的戶型，需要留意的？
  答

  戶型設(shè)計(jì)尤其是追求建筑外立面獨(dú)特性的樓盤(pán)，通常都有難處理的邊角，會(huì)給戶型設(shè)計(jì)造成很大的麻煩。為了遷就外立面的形狀，戶型設(shè)計(jì)就有很多限制。一些看起來(lái)奇怪和不合理的戶型，大多出現(xiàn)在這類“異形”外觀的樓盤(pán)里。外立面是圓形、半圓形的住宅，通常會(huì)把陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)在圓弧形狀的區(qū)域，把戶型本身的邊角包裹進(jìn)去，實(shí)際形成的陽(yáng)臺(tái)形狀不規(guī)則，晾曬空間不夠，水池和櫥柜都安裝不下。如果用鋁合金門(mén)窗封閉陽(yáng)臺(tái)，推拉不如方方正正的陽(yáng)臺(tái)方便；如果不封閉，幾個(gè)房間的窗戶都通到陽(yáng)臺(tái)，房間的通風(fēng)也不太舒暢。

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• 問(wèn) 什么樣的戶型是好戶型? 什么樣的戶型才是好戶型 戶型選擇技巧
  答

  (1)戶門(mén)：戶門(mén)不宜正對(duì)客廳，更不應(yīng)直對(duì)臥室。戶門(mén)與客廳之間應(yīng)有一個(gè)過(guò)渡，不要一開(kāi)戶門(mén)就使門(mén)外的人把室內(nèi)一覽無(wú)余。(2)客廳：與客廳相連的房門(mén)不宜過(guò)多，給人一種迷宮的感覺(jué)，造成視覺(jué)上的凌亂。若把臥室、廚房、衛(wèi)生間的門(mén)都直接開(kāi)向客廳，不僅影響客廳的使用功能，還會(huì)出現(xiàn)某種使主客雙方都不愿意看到的窘境。(3)廚房：廚房不宜與臥室過(guò)近，廚房門(mén)更不能正對(duì)臥室房門(mén)。(4)衛(wèi)生間：衛(wèi)生間不宜正對(duì)客廳，**好設(shè)計(jì)為兩部分，**里面是馬桶、浴缸（如有條件，馬桶浴缸分開(kāi)更好），外間則擺放洗手池、洗衣機(jī)。(5)陽(yáng)臺(tái)：陽(yáng)臺(tái)**好與客廳相連，這樣可使客廳顯得寬敞、明亮。(6)過(guò)道：室內(nèi)應(yīng)盡量減少或避免狹長(zhǎng)的走道。

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