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• 158****0308

  二手房首付高，因評估價低，貸款額度受限。

  查看全文↓ 2024-10-28 07:10:36
• 188****2218

  二手房首付高，因評估價通常低于成交價，貸款額度受限。政策規(guī)定首付比例，確保市場穩(wěn)定。

  查看全文↓ 2024-10-26 20:05:54
• 188****6466

  二手房首付高，因評估價低于市場價，貸款少，首付需補(bǔ)足。

  查看全文↓ 2024-10-25 22:23:11
• 131****3640

  二手房首付高因評估價低，貸款額度受限。

  查看全文↓ 2024-10-25 22:07:32

相關(guān)問題

• 問 二手房的首付比例應(yīng)該是多少？二手房首付如何計(jì)算？
  答

  首付比例30%起，具體按政策和銀行規(guī)定。

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• 問 為什么二手房首付比規(guī)定的首付比例高？
  答

  二手房首付高，可能是因?yàn)殂y行評估價低，或者房屋年限長，風(fēng)險大。建議買家提前了解房屋情況，合理規(guī)劃資金。

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• 問 購買二手房的首付比例是如何計(jì)算的？
  答

  聽別人說，首付比例大概是房屋總價的30%到70%之間吧，具體得問銀行。

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• 問 二手房首付是多少？二手房首付比例有何特點(diǎn)？
  答

  二手房首付比例的確定需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及銀行貸款政策。購房者應(yīng)確保首付資金來源合法，避免因資金問題影響交易。在簽訂購房合同前，建議咨詢專業(yè)律師，確保合同條款符合法律規(guī)定，保護(hù)自身權(quán)益。

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• 問 二手房首付比例
  答

  二手房的貸款首付比例和新房是沒有區(qū)別的，主要是和第幾次購買房屋有一定的關(guān)系，如果是首次購房的話，一般都按照30%的比例去支付首付款，但因?yàn)樾枰姐y行進(jìn)行評估，所以大家最好還是要多準(zhǔn)備一些首付款，最好是準(zhǔn)備到40%。二套房各地執(zhí)行不一樣的比例，二手房評估價影響貸款的額度和稅費(fèi)的多少，大多數(shù)的城市二套房的首付比例已經(jīng)達(dá)到了50%以上，一二線城市的話，首付比例會更高，比如北京已經(jīng)達(dá)到了60%。二手房的貸款額度，與評估價的高低有關(guān)，如果二手房首付比例為30%，則可貸款額度為評估價的70%，評估價越高，能夠從銀行貸款到的錢就越多，也就是說，可貸款額越大，二手房凈首付款就越少。二手房需要注意先查房屋手續(xù)是否齊全，有沒有多個共有產(chǎn)權(quán)人，否則會影響到房屋的交易。