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• 155****0377

  首付50%，年限≤10年。

  查看全文↓ 2024-10-24 17:55:39
• 181****4395

  商鋪貸款首付比例和年限因銀行而異，建議咨詢具體銀行獲取最新政策。一般首付不低于50%，貸款期限不超過10年。

  查看全文↓ 2024-10-23 17:54:34
• 133****6331

  商鋪貸款首付通常為房價的50%，貸款年限一般不超過10年。具體比例和年限受市場環(huán)境、銀行政策和個人信用狀況影響。

  查看全文↓ 2024-10-23 17:17:24

相關(guān)問題

• 問 目前商鋪貸款**比例是多少？貸款年限**多多少年？
  答

  商業(yè)銀行提供的個人商鋪按揭貸款**多可貸六成，貸款期限**長不能超過10年，按現(xiàn)行商業(yè)貸款利率，較個人住房貸款利率高一點(diǎn)。

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• 問 經(jīng)濟(jì)適用房使用年限及產(chǎn)權(quán)及貸款利率是多少？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房使用方式是劃撥，有完全的土地使用年限，但5年之內(nèi)是不可進(jìn)行買賣交意的，年限因地區(qū)差異而定,大概在50年左右.一是經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對象限定為低收入住房困難家庭。二是將建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)控制在套型建筑面積60平方米左右。三是規(guī)定購買經(jīng)濟(jì)適用住房5年內(nèi)不得上市交易，確需轉(zhuǎn)讓的由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素回購。購房滿5年以后轉(zhuǎn)讓時，要按照同地段普通商品住房和經(jīng)濟(jì)適用住房價格差額的一定比例繳納土地收益等價款，政府優(yōu)先回購。經(jīng)濟(jì)適用住房的具體建設(shè)規(guī)模，由市、縣人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際確定，房價漲幅高的地區(qū)要增加供應(yīng)。 截止目前央行利率調(diào)控：各商業(yè)銀行按揭貸款基準(zhǔn)利率是6.39% 8.5折 **三成。二套在基準(zhǔn)利率上上浮10%。公積金貸款利率是4.3% 無折扣 可以**到三成。頂層帶閣樓、底層贈花園、復(fù)式商品房**低**款比例由不低于購房總價款40%，調(diào)整為不低于購房總價款的30%。

• 問 公積金貸款年限及額度分別是多少啊？
  答

  住房公積金貸款的額度及年限規(guī)定如下：1、辦理公積金貸款，申請人必須連續(xù)繳存滿12個月的公積金，且申請公積金貸款時，公積金繳存狀態(tài)正常（欠繳1個月以上的不受理貸款）。商品房**高貸款額度不能超過總房價七成，二手房**高貸款額度不超過契稅單價的六成；2、公積金個人貸款額度計(jì)算公式 ：（當(dāng)月繳存額×當(dāng)前至法定退休年齡的總月數(shù)+公積金賬戶當(dāng)前余額）×2；3、法定退休年齡：女55歲；男60歲。貸款年限**長25年；4、此公式適用購買一手樓用戶參照直接計(jì)算，若是二手樓，由于要考慮到房屋的評估價、交易價、契稅價，需公積金中心審核資料后才能答復(fù)具體貸款金額；5、目前住房公積金**高限額，各地方不同，需要咨詢購房所在地的住房公積金中心。

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• 問 商鋪貸款的首付比例是多少，有哪些影響因素？
  答

  商鋪貸款首付比例通常在30%-50%，但具體比例受信用評分、還款能力、商鋪價值等因素影響。建議客戶在申請前，了解銀行政策，評估自身財(cái)務(wù)狀況，選擇合適的首付比例，以降低貸款成本。

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• 問 2024年首套房的首付比例及貸款利率是多少？
  答

  2024年首套房首付比例20%-30%，貸款利率4%-6%。

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