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• 188****0151

  聽說四大行和一些商業(yè)銀行都不錯，具體要咨詢銀行。

  查看全文↓ 2024-10-25 08:06:45
• 133****2247

  選擇銀行時，應(yīng)考慮銀行的信譽、貸款政策和法律合規(guī)性。需提供房產(chǎn)證、身份證、婚姻狀況證明、收入證明等，確保權(quán)益得到保護。

  查看全文↓ 2024-10-24 21:59:35
• 151****0921

  選銀行時，考慮利率、服務(wù)和還款方式。材料包括房產(chǎn)證、身份證、收入證明等。

  查看全文↓ 2024-10-24 21:19:37

相關(guān)問題

• 問 選擇哪家銀行申請房貸較好？申請房貸需要滿足哪些條件，準備哪些材料？
  答

  聽說選銀行要看利率和服務(wù)，條件和材料要問清楚。

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• 問 ??房產(chǎn)證抵押貸款哪家銀行好？房產(chǎn)證拿去抵押貸款要交給銀行嗎？
  答

  抵押和不抵押兩種情況都有。房屋抵押貸款是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等證明文件。銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證。至于是不是需要把房產(chǎn)證抵押在銀行，各個城市和不同銀行的具體做法有所不同。

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• 問 ??房產(chǎn)證抵押貸款哪家銀行好？房產(chǎn)證抵押貸款哪個銀行利息**低？
  答

  辦理房屋抵押貸款銀行的條件和利率都差不多，利率低的審核肯定嚴格，辦理貸款要選擇適合自己的?？梢栽诠ど蹄y行辦理抵押貸款，利率低，但是要求相對嚴格。 辦理房產(chǎn)抵押貸款流程： 依、借款人在銀行開立活期存款帳戶； 貳、準備貸款要求的資料； 三、去銀行指定機構(gòu)評估房產(chǎn)； 四、面前銀行； 5、銀行報卷和審批； 陸、審批通過下批貸函； 漆、到當(dāng)?shù)氐慕ㄎ龅盅旱怯洠ㄎ鏊棛?quán)利證； 吧、分行約額度； 9、銀行放款； 依0、銀行貸后審查； 依依、借款人償還本息

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• 問 ??房產(chǎn)證抵押貸款哪家銀行好？哪個銀行可以用房產(chǎn)證抵押貸款？
  答

  中信，興業(yè)，郵儲，工商等，很多銀行都有房產(chǎn)抵押貸款的業(yè)務(wù)。房產(chǎn)抵押貸款對房產(chǎn)的要求：房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押；房齡（從房屋竣工日起計算）與貸款年限相加不能超過40年；所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證。房產(chǎn)抵押貸款對借款人的要求：有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；沒有違法行為和不良信用記錄；能夠提供銀行認可的有效權(quán)利質(zhì)押擔(dān)?；蚰芤院戏ㄓ行У姆慨a(chǎn)作抵押擔(dān)?；蚓哂写鷥斈芰Φ牡谌奖ＷC；開立中國工商銀行個人結(jié)算賬戶，并且同意銀行從其指定的個人結(jié)算賬戶扣收貸款本息；銀行規(guī)定的其他條件。房產(chǎn)抵押貸款申請資料：房產(chǎn)證（房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的）；權(quán)利人及配偶的身份證；權(quán)利人及配偶的戶口本；權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)；收入證明（這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，**高的額度有比較大的影響。）；如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C；如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對帳單；為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)

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• 問 ??房產(chǎn)證如何抵押貸款?房產(chǎn)證抵押貸款需要的材料有哪些?
  答

  房產(chǎn)證抵押貸款手續(xù)：1.貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時間；2.申貸準備：借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件、按要求準備齊全；3.看房評估（或勘估）：由相關(guān)機構(gòu)對抵押房進行實地勘查、評（勘）估；4.報批貸款：將所有申貸連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批；5.借款合同公證：借款人及抵押人填寫（借款合同）及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印后，由公證人員對其進行公證；6.抵押登記手續(xù)：銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公到產(chǎn)權(quán)處辦理抵押登記手；7.開戶、放款：借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶（注：原則上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物）。房產(chǎn)證登記人是本人和配偶的，需提供以下材料：1.持有身份證；2.戶口本；3.結(jié)婚證；4.房產(chǎn)證；5.契稅證；6.土地證；7.收入情況證明；8.資金流水證明。兩人一起到本地銀行，咨詢辦理住房抵押貸款申請，前提，住房貸款還清，無抵押。拓展資料：個人房屋抵押貸款是指申請人以自己的房屋產(chǎn)權(quán)作為抵押向銀行申請貸款,貸款資金的用途可用作個人消費和運營。一、貸款期限3、5、10、15、20年制二、貸款審批需要20個工作日以上三、基本條件1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;2、持有有效的身份證明文件;3、具有穩(wěn)定、合法的收入來源;4、抵押房產(chǎn)有房地產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)明晰，可上市流通;5、銀行規(guī)定的其他條件;四、貸款程序1.貸款人委托本公司辦理貸款手續(xù)，提交相應(yīng)的貸款所需資料；2.辦理抵押、質(zhì)押、物押的評估報告；3.向貸款銀行提交貸款申請表，簽訂貸款合同及各類協(xié)議書，并辦托公證、保險等手續(xù)；4.銀行審批；5.房產(chǎn)局作抵押登記，辦理它項權(quán)利證；6.銀行確認，發(fā)放貸款。

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