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• 158****7531

  聽(tīng)說(shuō)產(chǎn)權(quán)到期后可能要交錢(qián)，具體不清楚。

  查看全文↓ 2024-10-28 17:28:38
• 184****5322

  產(chǎn)權(quán)到期后，續(xù)期費(fèi)用受多種因素影響，包括土地價(jià)值、政策調(diào)整等。需關(guān)注當(dāng)?shù)卣邉?dòng)態(tài)。

  查看全文↓ 2024-10-25 16:38:17
• 131****8755

  產(chǎn)權(quán)到期，可能要交錢(qián)，具體看政策。

  查看全文↓ 2024-10-23 09:34:22
• 166****8218

  根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，住宅用地使用權(quán)期滿后，自動(dòng)續(xù)期。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由地方政府制定，可能涉及土地出讓金等。

  查看全文↓ 2024-10-22 23:28:44
• 132****9063

  產(chǎn)權(quán)到期后，具體費(fèi)用各地政策不同，可能需要續(xù)費(fèi)或補(bǔ)交土地出讓金。

  查看全文↓ 2024-10-22 19:46:17

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 四十年產(chǎn)權(quán)和七十年產(chǎn)權(quán)的區(qū)別
  答

  一個(gè)是商業(yè)性質(zhì)的，一個(gè)是住宅性質(zhì)的。

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• 問(wèn) 七十年產(chǎn)權(quán)到期怎么辦
  答

  允許延長(zhǎng)土地使用權(quán)期限?？梢杂煞课輼I(yè)主聯(lián)名提出，補(bǔ)交土地出讓金，這個(gè)價(jià)格應(yīng)該低于同類(lèi)的土地出讓金的價(jià)格，類(lèi)似于成本價(jià)和市場(chǎng)價(jià)的差額。至于再次申請(qǐng)的期限，不應(yīng)該超過(guò)30年。國(guó)家收回土地和地上建筑物，對(duì)業(yè)主進(jìn)行補(bǔ)償。用類(lèi)似拆遷安置的辦法解決。通過(guò)調(diào)查了解第一種方法得到大家的普遍認(rèn)可，也有一部分人認(rèn)為房子根本就住不到70年就會(huì)拆遷。按照新頒布的《物權(quán)法》一百四十九條規(guī)定：“住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期?！薄冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第二十一條規(guī)定：“土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)于屆滿前一年申請(qǐng)續(xù)期，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。經(jīng)批準(zhǔn)予以續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂合同，并交付土地使用權(quán)出讓金。土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或者雖申請(qǐng)續(xù)期但依照前款規(guī)定未獲批準(zhǔn)的，土地使用權(quán)由國(guó)家無(wú)償收回。”

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• 問(wèn) 七十年產(chǎn)權(quán)的房子到期后怎么辦
  答

  　　七十年產(chǎn)權(quán)的房子到期后根據(jù)目前的物權(quán)法，住宅用地是可以進(jìn)行自動(dòng)續(xù)期的。并且在土地上的房屋根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，屬于房產(chǎn)權(quán)擁有者本人按照相關(guān)的約定執(zhí)行，對(duì)于沒(méi)有約定或者是約定不夠明確的不動(dòng)產(chǎn)，按照相關(guān)的法律規(guī)定辦理。同時(shí)在合同期到期后可以提前一年進(jìn)行申請(qǐng)續(xù)期，或者是根據(jù)公眾的利益，繳納相關(guān)的土地出讓金延長(zhǎng)土地的使用期限。　　在70年到期后，如果根據(jù)規(guī)劃需要國(guó)家需要收回土地和土地上的建筑物，業(yè)主能夠收到相應(yīng)的補(bǔ)償。此外產(chǎn)權(quán)的時(shí)間并不是從簽署購(gòu)房合同開(kāi)始計(jì)算，購(gòu)房者如果購(gòu)買(mǎi)的是二手房，需要從開(kāi)發(fā)商拿地的時(shí)間開(kāi)始計(jì)算，這就要求多考慮二手房的年限。在土地期使用期到期后，可以根據(jù)國(guó)家是否需要收回土地，選擇相應(yīng)的處理方式。

• 問(wèn) 七十年產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦??？
  答

  1、房屋產(chǎn)權(quán)70年、40年、50年土地使用期滿后，土地收歸國(guó)有，但是房屋仍屬業(yè)主所有。2、房屋產(chǎn)權(quán)到期后，房屋業(yè)主可向房屋所在地的土地管理部門(mén)提出續(xù)期申請(qǐng)，申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)之后，重新簽訂土地有償使用合同，并根據(jù)當(dāng)時(shí)的簽合同時(shí)的地價(jià)水平，補(bǔ)繳土地出讓金，從而重新獲得土地使用權(quán)。3、具體產(chǎn)權(quán)的價(jià)格應(yīng)該有很多因素決定，不能簡(jiǎn)單的依據(jù)時(shí)間來(lái)?yè)Q算，建議你參考當(dāng)?shù)赝?lèi)房?jī)r(jià)。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房七十年產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦?
  答

  70年產(chǎn)權(quán)到期后土地使用權(quán)的處理方法：1、商品房產(chǎn)權(quán)查詢(xún)土地使用者向土地管理部門(mén)提交續(xù)期申請(qǐng)書(shū)，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。獲得批準(zhǔn)續(xù)期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費(fèi)。這樣，你的房產(chǎn)所有權(quán)便得以延續(xù)。當(dāng)然，變成危房強(qiáng)制拆除的除外。2、土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期的，土地使用權(quán)和地上房產(chǎn)由國(guó)家無(wú)償收回。房屋所有權(quán)也就自然消失。3、土地使用者提出續(xù)期申請(qǐng)，根據(jù)法律規(guī)定沒(méi)有批準(zhǔn)續(xù)期的(即根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回的)，土地使用權(quán)國(guó)家無(wú)償收回，但對(duì)于地上房產(chǎn)，根據(jù)收回時(shí)的殘余價(jià)值給予相應(yīng)補(bǔ)償。

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