已有6個(gè)回答

• 132****2233

  選3-6層，性價(jià)比高，住著舒服。

  查看全文↓ 2024-10-30 13:45:56
• 184****4169

  從法律角度，購(gòu)房者應(yīng)關(guān)注樓層的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)等法律問(wèn)題。建議選擇有明確產(chǎn)權(quán)、無(wú)糾紛的樓層，保障自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-10-27 12:48:20
• 185****3875

  從貸款角度，建議選擇3-6層住宅。這些樓層的房?jī)r(jià)適中，貸款額度和還款壓力相對(duì)較小，有利于購(gòu)房者的財(cái)務(wù)規(guī)劃。

  查看全文↓ 2024-10-23 19:03:30
• 155****6566

  根據(jù)市場(chǎng)數(shù)據(jù)，3-6層住宅需求穩(wěn)定，價(jià)格合理，投資回報(bào)率高。同時(shí)，考慮樓層對(duì)居住體驗(yàn)的影響，避免選擇底層和頂層。

  查看全文↓ 2024-10-21 07:28:43
• 130****3999

  根據(jù)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》，住宅層數(shù)應(yīng)考慮日照、通風(fēng)、安全等因素。建議選擇3-6層，符合規(guī)范要求，居住舒適度高。

  查看全文↓ 2024-10-20 23:36:05
• 150****0291

  選中間樓層，采光通風(fēng)好，噪音小，生活便利。

  查看全文↓ 2024-10-20 22:27:36

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買房時(shí)風(fēng)水樓層與屬相有何聯(lián)系？哪一層風(fēng)水上更有利？
  答

  買房時(shí)，可以了解一下風(fēng)水知識(shí)，選擇與自己屬相相合的樓層。但最重要的還是看房子的采光、通風(fēng)、戶型等因素，住得舒適最重要。

• 問(wèn) 買房時(shí)如何選擇樓層，哪一層是最佳選擇？
  答

  從法律角度看，樓層選擇需考量采光、通風(fēng)等居住權(quán)益因素，并確保權(quán)益得到保障。在購(gòu)房合同中明確樓層及相關(guān)權(quán)益，若有糾紛可循法律途徑解決。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 買房怎么選擇樓層哪一層**好_
  答

  情況一、如果房子的高度是十二層，那么**合適的樓層是八層。因?yàn)檫@一層處于樓房的中上部，即使停電光照，爬樓梯也不用太費(fèi)力。如果是頂樓的話，那么爬上去就比較費(fèi)力，尤其是年紀(jì)大的人爬樓更不方便了。情況二、從采光上看，**好選擇六樓以上，這樣可以保證充分的光照?，F(xiàn)在城市里的住宅采光是一個(gè)很大的問(wèn)題，如果樓層太低，那么一天之內(nèi)的光照時(shí)間有限，對(duì)居住體驗(yàn)也有很大的影響。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 29層樓房**佳樓層是哪一層 買房時(shí)如何選擇樓層
  答

  購(gòu)房者在選房時(shí)會(huì)考慮到樓層的問(wèn)題，不同的人有不同的喜好，有的購(gòu)房者喜歡住高一點(diǎn)，有的人喜歡住低一點(diǎn)，不同的樓層有各自的優(yōu)缺點(diǎn)，價(jià)格也會(huì)略有不同。 買房時(shí)，人們常常反復(fù)權(quán)衡住在哪一層**安全、**方便。那么，買房時(shí)如何選擇樓層？小高層住哪個(gè)樓層**好？教你選擇29層樓房的**佳樓層。 買房時(shí)如何選擇樓層 一層。 優(yōu)：當(dāng)發(fā)生意外時(shí)，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，一層當(dāng)屬**安全的樓層了。這種情況下，如果外窗沒有安裝用于防盜的欄桿，從一層的房間內(nèi)逃生就簡(jiǎn)單一些。 劣：一樓**不安靜，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚(yáng)塵污染**重。在一些老小區(qū)，地下室還會(huì)返上來(lái)潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵?jǐn)_。此外，一樓還**易遭盜竊。 二層。 優(yōu)：相對(duì)一樓來(lái)說(shuō)比較安全，尤其是對(duì)那些有小孩的家庭而言，更是如此。劣：和一樓的不足之處一樣，二樓的樓層也稍低了一些。 三層。 優(yōu)：綜合各方面因素，如果是普通老式的五、六層樓高的住宅，三層是**理想的。劣：一般老式樓房沒有電梯，人可以很輕松地爬三層的樓梯，但若是抬洗衣機(jī)、沙發(fā)等，就沒那么簡(jiǎn)單了。 四、五、六層。 優(yōu)：從環(huán)境的角度來(lái)看，安全性**好。 劣：如果沒電梯，老人上下樓是個(gè)難題。七層。優(yōu)：對(duì)于高層住宅樓來(lái)說(shuō)， 七層是“黃金樓層”段。 這個(gè)樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，并且也不至于讓人達(dá)到恐高的程度。 劣：七層及以上的樓層，對(duì)有心血管病、胘暈的人來(lái)說(shuō)，不適宜居住。 八到十六層。 優(yōu)：從八樓到十六樓及以上樓層，是**明亮的樓層。**高的樹也達(dá)不到這個(gè)高度，因此光線不易被遮擋。劣：如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那么這幾層所受的影響是**大的。 十六層以上。 優(yōu)：視野**好，空氣**清新。住宅樓暖氣是往上升的，所以十六層以上**暖和。 劣：發(fā)生火災(zāi)時(shí)不易逃生，并且火災(zāi)散發(fā)的有毒氣體都是由下向上擴(kuò)散的，因此是**危險(xiǎn)的樓層。頂層。優(yōu)：發(fā)生火災(zāi)時(shí)，可以從房頂施救。一些樓房頂層還加裝了附屬設(shè)施，更增加了施救的可行性。 劣：在一些老的小區(qū)，高層住宅樓一般水壓較小，有時(shí)會(huì)出現(xiàn)停水的現(xiàn)象。此外，高層住戶**好自備救生用品，如吊籃、自鎖環(huán)鉤等，低層住戶準(zhǔn)備繩索軟梯，以便逃生。 買房時(shí)考慮哪個(gè)樓層？ 注意事項(xiàng)： 購(gòu)房者在選擇多層住宅的樓層時(shí)，不太喜歡底樓和頂樓，更愿意買二樓、三樓、四樓的房子。通常情況下一樓有個(gè)缺點(diǎn)就是門口過(guò)往行人比較多，單元門開關(guān)頻繁，所以會(huì)比較吵，有些人也覺得不太安全。另外就是覺得一樓通風(fēng)、采光不太好，比較陰暗潮濕，長(zhǎng)期居住對(duì)身體不好。以前很多老住宅樓一樓小院是完全封閉的，這樣就會(huì)給通風(fēng)、采光造成影響，但是現(xiàn)在的多層住宅一樓小院都是半開放式的，樓間距也比較大，所以通風(fēng)、采光不會(huì)有太大影響。同時(shí)，一樓有個(gè)小院，可以種植一些花花草草，對(duì)老人和孩子身心健康非常有益。 再就是頂樓的問(wèn)題。無(wú)論是多層還是高層，很多人都不愿選擇頂樓，因?yàn)轫敇窍奶鞎?huì)比較熱。這是一個(gè)客觀存在的問(wèn)題，但是有些樓盤在開發(fā)的時(shí)候就對(duì)頂樓做了隔熱處理，有些沒有做處理的，住戶也可以自己在樓頂加隔熱層。而且濟(jì)南的夏天很短，暑熱天只有兩個(gè)月左右，家里也都安裝有空調(diào)，所以頂樓住戶也不會(huì)明顯覺得太熱，更不會(huì)影響正常生活。 買房注意事項(xiàng) 眾所周知，頂樓和底樓的住房?jī)r(jià)格會(huì)比其他樓層價(jià)格低，所以我個(gè)人覺得買頂樓和底樓的房子會(huì)更經(jīng)濟(jì)實(shí)惠。 對(duì)于高層住宅來(lái)說(shuō)，存在一個(gè)說(shuō)法是9-11樓空氣污染會(huì)比其他樓層嚴(yán)重，所以很多人不愿選擇9-11樓的房子。這一說(shuō)法指的是“峽谷效應(yīng)”，指的是周邊有公交干道或工廠，以及高樓密集的住宅在街道風(fēng)的作用下，含有灰塵的氣流不是平穩(wěn)移動(dòng)，而是在高樓之間的某個(gè)區(qū)間上下“徘徊”。近地面的污染物隨氣流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。這個(gè)“高度”，大概在30米左右。也就是9~11層之間。 大家注意，這種“峽谷效應(yīng)”出現(xiàn)的前提是在接近嚴(yán)重污染源及高樓密集的住宅區(qū)，目前濟(jì)南各居民區(qū)沒有處于嚴(yán)重污染區(qū)，也沒有高度密集的樓盤，所以，“峽谷效應(yīng)”目前在濟(jì)南是不存在的，購(gòu)房者無(wú)需擔(dān)心。 相信看了這些注意事項(xiàng)，眾購(gòu)房者會(huì)對(duì)買房時(shí)如何選擇樓層、小高層住哪個(gè)樓層**好都有了自己的理解，對(duì)29層樓房的**佳樓層也做到了心中有數(shù)。 

• 問(wèn) 11層樓中，選擇哪一層最好？買房時(shí)如何選擇樓層？
  答

  考慮貸款時(shí)，中高層房產(chǎn)可能更易獲得貸款，因?yàn)樗鼈兺ǔ８軞g迎，流動(dòng)性好，有助于資產(chǎn)保值。

  全部5個(gè)回答>