已有5個回答

• 133****2516

  考慮貸款時，中高層房產(chǎn)可能更易獲得貸款，因為它們通常更受歡迎，流動性好，有助于資產(chǎn)保值。

  查看全文↓ 2024-09-28 18:12:22
• 155****7395

  11層建筑中，中高層（5-8層）通常最受歡迎，結(jié)合市場需求和居住體驗，這些樓層往往能提供更好的視野和較少的噪音干擾。

  查看全文↓ 2024-09-25 15:10:51
• 132****1228

  選樓層？中不溜秋，不高不低，剛剛好。

  查看全文↓ 2024-09-23 12:17:01
• 131****8306

  選樓層要考慮采光、通風、噪音等因素，中層通常最佳，生活便利，居住舒適。

  查看全文↓ 2024-09-22 23:54:15
• 180****9201

  投資房產(chǎn)，考慮中高層，視野好，易升值。

  查看全文↓ 2024-09-22 23:13:38

相關(guān)問題

• 問 29層樓房**佳樓層是哪一層 買房時如何選擇樓層
  答

  購房者在選房時會考慮到樓層的問題，不同的人有不同的喜好，有的購房者喜歡住高一點，有的人喜歡住低一點，不同的樓層有各自的優(yōu)缺點，價格也會略有不同。 買房時，人們常常反復權(quán)衡住在哪一層**安全、**方便。那么，買房時如何選擇樓層？小高層住哪個樓層**好？教你選擇29層樓房的**佳樓層。 買房時如何選擇樓層 一層。 優(yōu)：當發(fā)生意外時，比如地震、倒塌、火災等事故，一層當屬**安全的樓層了。這種情況下，如果外窗沒有安裝用于防盜的欄桿，從一層的房間內(nèi)逃生就簡單一些。 劣：一樓**不安靜，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚塵污染**重。在一些老小區(qū)，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵擾。此外，一樓還**易遭盜竊。 二層。 優(yōu)：相對一樓來說比較安全，尤其是對那些有小孩的家庭而言，更是如此。劣：和一樓的不足之處一樣，二樓的樓層也稍低了一些。 三層。 優(yōu)：綜合各方面因素，如果是普通老式的五、六層樓高的住宅，三層是**理想的。劣：一般老式樓房沒有電梯，人可以很輕松地爬三層的樓梯，但若是抬洗衣機、沙發(fā)等，就沒那么簡單了。 四、五、六層。 優(yōu)：從環(huán)境的角度來看，安全性**好。 劣：如果沒電梯，老人上下樓是個難題。七層。優(yōu)：對于高層住宅樓來說， 七層是“黃金樓層”段。 這個樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，并且也不至于讓人達到恐高的程度。 劣：七層及以上的樓層，對有心血管病、胘暈的人來說，不適宜居住。 八到十六層。 優(yōu)：從八樓到十六樓及以上樓層，是**明亮的樓層。**高的樹也達不到這個高度，因此光線不易被遮擋。劣：如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那么這幾層所受的影響是**大的。 十六層以上。 優(yōu)：視野**好，空氣**清新。住宅樓暖氣是往上升的，所以十六層以上**暖和。 劣：發(fā)生火災時不易逃生，并且火災散發(fā)的有毒氣體都是由下向上擴散的，因此是**危險的樓層。頂層。優(yōu)：發(fā)生火災時，可以從房頂施救。一些樓房頂層還加裝了附屬設(shè)施，更增加了施救的可行性。 劣：在一些老的小區(qū)，高層住宅樓一般水壓較小，有時會出現(xiàn)停水的現(xiàn)象。此外，高層住戶**好自備救生用品，如吊籃、自鎖環(huán)鉤等，低層住戶準備繩索軟梯，以便逃生。 買房時考慮哪個樓層？ 注意事項： 購房者在選擇多層住宅的樓層時，不太喜歡底樓和頂樓，更愿意買二樓、三樓、四樓的房子。通常情況下一樓有個缺點就是門口過往行人比較多，單元門開關(guān)頻繁，所以會比較吵，有些人也覺得不太安全。另外就是覺得一樓通風、采光不太好，比較陰暗潮濕，長期居住對身體不好。以前很多老住宅樓一樓小院是完全封閉的，這樣就會給通風、采光造成影響，但是現(xiàn)在的多層住宅一樓小院都是半開放式的，樓間距也比較大，所以通風、采光不會有太大影響。同時，一樓有個小院，可以種植一些花花草草，對老人和孩子身心健康非常有益。 再就是頂樓的問題。無論是多層還是高層，很多人都不愿選擇頂樓，因為頂樓夏天會比較熱。這是一個客觀存在的問題，但是有些樓盤在開發(fā)的時候就對頂樓做了隔熱處理，有些沒有做處理的，住戶也可以自己在樓頂加隔熱層。而且濟南的夏天很短，暑熱天只有兩個月左右，家里也都安裝有空調(diào)，所以頂樓住戶也不會明顯覺得太熱，更不會影響正常生活。 買房注意事項 眾所周知，頂樓和底樓的住房價格會比其他樓層價格低，所以我個人覺得買頂樓和底樓的房子會更經(jīng)濟實惠。 對于高層住宅來說，存在一個說法是9-11樓空氣污染會比其他樓層嚴重，所以很多人不愿選擇9-11樓的房子。這一說法指的是“峽谷效應”，指的是周邊有公交干道或工廠，以及高樓密集的住宅在街道風的作用下，含有灰塵的氣流不是平穩(wěn)移動，而是在高樓之間的某個區(qū)間上下“徘徊”。近地面的污染物隨氣流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。這個“高度”，大概在30米左右。也就是9~11層之間。 大家注意，這種“峽谷效應”出現(xiàn)的前提是在接近嚴重污染源及高樓密集的住宅區(qū)，目前濟南各居民區(qū)沒有處于嚴重污染區(qū)，也沒有高度密集的樓盤，所以，“峽谷效應”目前在濟南是不存在的，購房者無需擔心。 相信看了這些注意事項，眾購房者會對買房時如何選擇樓層、小高層住哪個樓層**好都有了自己的理解，對29層樓房的**佳樓層也做到了心中有數(shù)。 

• 問 買房時如何選擇樓層，哪一層是最佳選擇？
  答

  從法律角度看，樓層選擇需考量采光、通風等居住權(quán)益因素，并確保權(quán)益得到保障。在購房合同中明確樓層及相關(guān)權(quán)益，若有糾紛可循法律途徑解決。

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• 問 33樓層中選擇哪一層最好？選房屋樓層需要考慮什么？
  答

  聽說中高層不錯，但具體還得看個人喜好和預算。

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• 問 27層樓房中哪一層最佳？購房時選擇樓層應注意什么？
  答

  中高層，視野好，噪音小。

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• 問 買高層樓房時，選擇哪一層最好，我們購房者應該如何決定？
  答

  購房時，中高層樓房法律風險較低，權(quán)益保護更全面。

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