已有6個(gè)回答

• 185****5547

  首付三萬(wàn)要看房子總價(jià)和貸款政策。簽合同時(shí)，注意房子面積、價(jià)格、交房時(shí)間，別被忽悠了。

  查看全文↓ 2024-10-29 15:13:12
• 131****7568

  購(gòu)房首付三萬(wàn)是否合理，需結(jié)合個(gè)人經(jīng)濟(jì)狀況和銀行貸款政策。簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保合同條款明確、合法，保護(hù)購(gòu)房者權(quán)益。如有疑問，建議咨詢專業(yè)律師。

  查看全文↓ 2024-10-28 14:36:41
• 166****4780

  首付三萬(wàn)？看房子值不值，合同別馬虎。

  查看全文↓ 2024-10-25 10:10:27
• 133****4768

  購(gòu)房首付三萬(wàn)是否合理，需結(jié)合當(dāng)?shù)卣吆褪袌?chǎng)行情。簽訂合同時(shí)，應(yīng)關(guān)注合同條款的合法性、公平性，確保購(gòu)房者權(quán)益。建議咨詢專業(yè)人士，避免法律風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2024-10-21 10:08:50
• 155****8252

  首付三萬(wàn)要看房子總價(jià)和貸款政策。簽合同時(shí)，注意房子面積、價(jià)格、交房時(shí)間，別被忽悠了。

  查看全文↓ 2024-10-20 23:30:29
• 180****6873

  購(gòu)房首付三萬(wàn)是否合理，需考慮多個(gè)因素。首先，首付比例通常由銀行貸款政策和個(gè)人信用狀況決定。其次，首付金額也與房屋總價(jià)、貸款年限和利率有關(guān)。簽訂購(gòu)房合同時(shí)，應(yīng)關(guān)注合同條款是否明確，包括房屋面積、價(jià)格、交付時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。同時(shí)，注意查驗(yàn)開發(fā)商資質(zhì)、房屋產(chǎn)權(quán)和相關(guān)證件，確保交易安全。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我們提供專業(yè)咨詢和全程服務(wù)，助您順利完成購(gòu)房流程。

  查看全文↓ 2024-10-20 22:37:13

相關(guān)問題

• 問 簽訂購(gòu)房合同時(shí)應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？
  答

  審合同，查質(zhì)量，問費(fèi)用，保權(quán)益。

  全部6個(gè)回答>
• 問 簽訂購(gòu)房合同時(shí)應(yīng)注意哪些要點(diǎn)？
  答

  聽說(shuō)要仔細(xì)閱讀合同，注意細(xì)節(jié)，不懂就問。

  全部5個(gè)回答>
• 問 購(gòu)房合同何時(shí)能夠拿到？簽訂購(gòu)房合同時(shí)應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？
  答

  首付后合同到手，關(guān)注交房、面積和違約，別忘驗(yàn)房。

  全部4個(gè)回答>
• 問 簽訂購(gòu)房合同有哪些注意事項(xiàng) 簽訂購(gòu)房合同時(shí)有哪些竅門
  答

  簽購(gòu)房合同是買房必須的一步，但是購(gòu)房合同往往動(dòng)輒幾十頁(yè)，一般人看了就會(huì)頭暈。對(duì)于第一次買房的朋友們來(lái)說(shuō)，簽訂購(gòu)房合同時(shí)有哪些竅門呢？ 一、首先看開發(fā)商是否有五證。五證就是房地產(chǎn)開發(fā)證、國(guó)有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷(預(yù))售許可證。 二、必須使用規(guī)范的制式合同。相當(dāng)多的開發(fā)商在簽訂正式的預(yù)售合同前可能要求購(gòu)房者簽一份《認(rèn)購(gòu)協(xié)議書》，交一筆訂金。這并非購(gòu)房的必經(jīng)程序，會(huì)使購(gòu)房者有陷入訂金糾紛的風(fēng)險(xiǎn)。 三、檢查有關(guān)文件。買期房必查預(yù)售許可證，并確認(rèn)自己所買的房子在預(yù)售范圍內(nèi)，買現(xiàn)房則要查看開發(fā)商是否具有該房屋的大產(chǎn)證和《新建住宅交付使用許可證》。 四、買期房要注意建筑面積和套內(nèi)面積的約定。在填寫暫測(cè)面積時(shí)除了要填上總建筑面積外，還要填上套內(nèi)面積和公攤面積。 五、買期房要約定交房條件和時(shí)限。交房有兩層意義：一層是房屋使用權(quán)即實(shí)物交付；另一層是房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移即產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。 六、注意房屋質(zhì)量問題。購(gòu)房者在簽約時(shí)，應(yīng)認(rèn)真查看《商品住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》的內(nèi)容，并將質(zhì)保書作為合同的附件。 七、物業(yè)管理要清楚 簽約時(shí)明確物業(yè)管理事項(xiàng)合同中要確定前期物業(yè)管理公司，以及雙方約定的物業(yè)管理和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 八、注意合同文本中補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容。購(gòu)房者應(yīng)謹(jǐn)防有些開發(fā)商將示范合同文本中保護(hù)交易公平的條款通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議規(guī)避，以減輕賣方的責(zé)任。 九、注意約定違約責(zé)任。違約責(zé)任包括：簽約后購(gòu)房者要求退房、不按期付款；開發(fā)商賣房后要求換房，不按期交房；面積變動(dòng)超過(guò)約定幅度；質(zhì)量不符合要求；辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)不符合規(guī)定和約定等。

• 問 簽訂購(gòu)房合同時(shí)需注意哪些關(guān)鍵事項(xiàng)？
  答

  聽說(shuō)合同要仔細(xì)審，不懂就問，別急著簽字。

  全部4個(gè)回答>