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• 132****8170

  婚前買房，婚后共同還貸，離婚時房產(chǎn)分割，應(yīng)考慮婚前個人財產(chǎn)和婚后共同財產(chǎn)兩部分，合理分配。

  查看全文↓ 2024-10-15 08:36:33
• 181****0833

  婚前買房，婚后還貸，離婚時，房子按比例分，簡單明了。

  查看全文↓ 2024-10-14 23:30:16
• 181****4612

  婚前購房婚后共同還貸的房產(chǎn)分割，需遵循《婚姻法》及相關(guān)司法解釋。首先，房產(chǎn)應(yīng)視為婚前個人財產(chǎn)，但婚后共同還貸部分及其增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)。分割時，應(yīng)先確定房產(chǎn)價值，然后計(jì)算共同還貸部分及其增值，這部分應(yīng)平均分割。具體操作中，可由雙方協(xié)商確定，或通過法院判決。建議在分割前，咨詢專業(yè)律師，確保權(quán)益得到合理保護(hù)。

  查看全文↓ 2024-10-14 23:16:47

相關(guān)問題

• 問 婚前購房婚后共同還貸，離婚時房產(chǎn)應(yīng)如何分割？
  答

  聽說婚前買房，婚后一起還貸，離婚時按還貸比例分。

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• 問 婚前購房且婚后共同還貸，離婚時房產(chǎn)應(yīng)如何分割？
  答

  聽說婚前買房婚后一起還貸，離婚時要平分房子。

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• 問 婚前買房，女方**，婚后共同還貸款，離婚時，房產(chǎn)該如何分割？
  答

  可以按照比例來劃分的，婚前**的份額是女方，婚后還貸部分的房產(chǎn)份額是夫妻各一半

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• 問 婚前房產(chǎn)婚后賣了如何分割？變賣婚前房產(chǎn)婚后買房，離婚時房產(chǎn)如何分割？
  答

  變賣婚前房產(chǎn)婚后買房，離婚時房產(chǎn)就需要平均分割了；因?yàn)榛楹筚彿慷际菍俟灿蟹慨a(chǎn)的。。。因?yàn)榛楹筚彿渴怯忻魑囊?guī)定的屬雙方共有房產(chǎn)權(quán)。不管購房款是個出資，還是雙方出資都屬是共有的。并且在婚姻存續(xù)期，不管任任一方的資金收入都是屬有財產(chǎn)的。如果婚前房產(chǎn)在這賣時雙方協(xié)商為個人房產(chǎn)，并加上公證，這種就是仍然是屬婚前房產(chǎn)。

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• 問 婚前個人付首付婚后共同還貸，離婚財產(chǎn)怎么分割？
  答

  關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（三）第十條規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

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