已有6個回答

• 150****1159

  聽說契稅是在過戶前交的，稅率大概是1%-4%，具體要問專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-10-23 14:13:48
• 133****0960

  契稅在過戶前交，稅率1%-4%，具體看當?shù)卣摺?/span>

  查看全文↓ 2024-10-22 16:56:25
• 132****4532

  契稅在過戶前繳納，稅率1%-4%。

  查看全文↓ 2024-10-17 20:10:38
• 166****3967

  契稅通常在辦理房產(chǎn)證前繳納，稅率為房產(chǎn)交易價格的1%至4%。建議提前了解當?shù)卣?，合理?guī)劃資金。

  查看全文↓ 2024-10-15 18:28:39
• 131****1846

  契稅繳納時間點為房產(chǎn)過戶前，稅率依據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》規(guī)定，一般為房產(chǎn)交易價格的1%至4%。具體稅率由地方政府根據(jù)實際情況確定。

  查看全文↓ 2024-10-14 23:03:36
• 180****9279

  契稅通常在房產(chǎn)交易過程中的過戶環(huán)節(jié)繳納。具體時間點是在辦理房產(chǎn)證之前，由買方支付。契稅的繳納標準根據(jù)當?shù)卣吆头慨a(chǎn)類型有所不同，一般為房產(chǎn)交易價格的1%至4%。具體稅率需參考當?shù)囟悇?wù)部門的規(guī)定。

  查看全文↓ 2024-10-14 22:28:33

相關(guān)問題

• 問 何時繳納購房契稅 房契稅標準是什么
  答

  通常,購房者在購房時會被計入額外一批費用,如專項維修基金,契稅等等。什么是契稅?新房契稅怎么算?契稅什么時候交?本期小編為為大家解讀有關(guān)契稅的一些問題。 新房契稅怎么算 契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象,向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。包括房屋買賣、贈與、交換等行為均要向國家稅務(wù)機關(guān)繳納該費用。 那么,新房契稅怎么算呢?我國《中華人民共和國契稅暫行條例》規(guī)定,契稅稅率為3—5%。而在2010年國家財政部、稅務(wù)總局。住建部聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》中則又指出,個人購買普通住房,屬家庭唯一住房的,契稅減半。符合上述條件的,且購房面積小于90平米以下的,契稅稅率按1%來計算。同時,屬首套住房的,面積在90-144㎡,契稅稅率為2%,144㎡以上的,契稅稅率為4%(鄭州標準,各地稅率不同)。二套住房則不論面積大小,均按照4%的標準來繳納契稅。 普通住房的界定標準為,小區(qū)容積率在1以上,單套建筑面積在144㎡以下,區(qū)域平均交易價格相關(guān)要求(不同地區(qū)政策不同。如鄭州,該規(guī)定為單套住房銷售總價不高于上年度144㎡住房平均交易價格的1.4倍)。 其次,家庭唯一住房的成員范圍為購房人、配偶以及未成年子女。 綜上,以一套80平米的普通住房為例,如果該住房為首套住房的話,那么根據(jù)相關(guān)規(guī)定,應(yīng)繳契稅為：購房總價×1%;而如果該住房非首套住房的話,則不享有該優(yōu)惠。 契稅什么時候交 契稅什么時候交呢?部分開發(fā)商會在交房時代收契稅。但是,根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條規(guī)定,“契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間,為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確當天,或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬合同性質(zhì)憑證確當天。” 也就是說,按照相關(guān)規(guī)定,契稅在可房產(chǎn)證辦理當日起繳納便可以。 以上為關(guān)于“新房契稅怎么算”、“契稅什么時候交”的相關(guān)內(nèi)容,希望能對即將買房和正在買房的您有所幫助。

• 問 2024年的買房契稅征收標準是什么？契稅應(yīng)在何時繳納？
  答

  契稅一般在過戶前交，稅率看政策，及時了解最新規(guī)定。

  全部3個回答>
• 問 房產(chǎn)契稅應(yīng)在何時繳納，征收標準是怎樣的？
  答

  從法律角度看，房產(chǎn)契稅應(yīng)當在簽訂合同后的合理時限內(nèi)繳納。具體征稅標準需遵循當?shù)囟悇?wù)政策，建議咨詢專業(yè)律師以確保權(quán)益得到保護。

  全部6個回答>
• 問 2024年的契稅標準是什么？如何繳納契稅？
  答

  2024年契稅標準由地方確定，通常在3%-5%之間。購房者應(yīng)在合同簽訂后及時向稅務(wù)機關(guān)申報并繳納契稅。未按規(guī)定繳納契稅，可能面臨滯納金等法律后果。建議購房者及時履行納稅義務(wù)，保護自身權(quán)益。

  全部3個回答>
• 問 ??買房子一般來說房產(chǎn)契稅何時交？
  答

  1、在各地都有不同的規(guī)定，有些地方規(guī)定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規(guī)定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據(jù)目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時間為：房屋竣工驗收合格，交付使用，辦理房產(chǎn)證的時候繳納房屋契稅。2、房屋交付后盡量不要超過一年，否則是要繳滯納金。相信這個問題很多人都很關(guān)心，一般是辦理房產(chǎn)證的時候去審批繳納契稅，一般的順序是購房-交**-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進入交房流程。3、貸款批下來之后，開發(fā)商打電話讓你去交房，這時候需要去審批交契稅。如果不是個人購房，還需要交印花稅，開始交房了，這時候一般會把鑰匙給你，并且一個月之內(nèi)辦妥，并不是很催，交完契稅之后別的費用幾乎沒有了，除非你是全款才需要自己辦理土地證產(chǎn)權(quán)證。4、首套房且是個人住房的，面積90平以下，契稅的費用是總金額的1%，面積是建筑面積，也就是你本本上是多大，就是多大面積，另外車庫神馬的，加起來也算。

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