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• 131****6233

  從法律角度看，房產(chǎn)契稅應當在簽訂合同后的合理時限內(nèi)繳納。具體征稅標準需遵循當?shù)囟悇照撸ㄗh咨詢專業(yè)律師以確保權(quán)益得到保護。

  查看全文↓ 2024-08-04 23:28:39
• 158****1406

  房產(chǎn)契稅是購房后需要繳納的稅費，一般在簽訂合同后30天內(nèi)完成。稅率根據(jù)房屋價格和當?shù)卣叽_定，對貸款購房的客戶來說，需提前規(guī)劃好資金。

  查看全文↓ 2024-07-31 09:16:34
• 133****1572

  買房后契稅得趕緊交，稅率看房價和當?shù)卣摺?/span>

  查看全文↓ 2024-07-30 17:04:23
• 166****5390

  房產(chǎn)契稅在簽訂房屋買賣合同后的30日內(nèi)需繳納。具體稅率因地區(qū)而異，一般根據(jù)房屋成交價格確定，并參考當?shù)仄醵愓摺?/span>

  查看全文↓ 2024-07-26 10:00:22
• 130****8682

  買房后一般30天內(nèi)交契稅，稅率按房價的1%-3%算。

  查看全文↓ 2024-07-25 23:05:20
• 180****1444

  房產(chǎn)契稅通常在房屋買賣合同簽訂后的30日內(nèi)繳納。征收標準依據(jù)房屋成交價格及當?shù)卣?，一般為成交價的1%至3%不等，具體稅率需根據(jù)當?shù)囟悇詹块T規(guī)定。

  查看全文↓ 2024-07-25 22:37:50

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• 問 維修基金的繳納標準是什么，應在何時交納？
  答

  維修基金繳納標準因地而異，一般為房款總額百分比，買新房入住時交。

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• 問 何時繳納購房契稅 房契稅標準是什么
  答

  通常,購房者在購房時會被計入額外一批費用,如專項維修基金,契稅等等。什么是契稅?新房契稅怎么算?契稅什么時候交?本期小編為為大家解讀有關契稅的一些問題。 新房契稅怎么算 契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象,向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。包括房屋買賣、贈與、交換等行為均要向國家稅務機關繳納該費用。 那么,新房契稅怎么算呢?我國《中華人民共和國契稅暫行條例》規(guī)定,契稅稅率為3—5%。而在2010年國家財政部、稅務總局。住建部聯(lián)合發(fā)布的《關于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》中則又指出,個人購買普通住房,屬家庭唯一住房的,契稅減半。符合上述條件的,且購房面積小于90平米以下的,契稅稅率按1%來計算。同時,屬首套住房的,面積在90-144㎡,契稅稅率為2%,144㎡以上的,契稅稅率為4%(鄭州標準,各地稅率不同)。二套住房則不論面積大小,均按照4%的標準來繳納契稅。 普通住房的界定標準為,小區(qū)容積率在1以上,單套建筑面積在144㎡以下,區(qū)域平均交易價格相關要求(不同地區(qū)政策不同。如鄭州,該規(guī)定為單套住房銷售總價不高于上年度144㎡住房平均交易價格的1.4倍)。 其次,家庭唯一住房的成員范圍為購房人、配偶以及未成年子女。 綜上,以一套80平米的普通住房為例,如果該住房為首套住房的話,那么根據(jù)相關規(guī)定,應繳契稅為：購房總價×1%;而如果該住房非首套住房的話,則不享有該優(yōu)惠。 契稅什么時候交 契稅什么時候交呢?部分開發(fā)商會在交房時代收契稅。但是,根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條規(guī)定,“契稅的納稅義務發(fā)生時間,為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確當天,或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬合同性質(zhì)憑證確當天?！? 也就是說,按照相關規(guī)定,契稅在可房產(chǎn)證辦理當日起繳納便可以。 以上為關于“新房契稅怎么算”、“契稅什么時候交”的相關內(nèi)容,希望能對即將買房和正在買房的您有所幫助。

• 問 新房的契稅應在何時繳納，計算方法是什么？
  答

  買新房契稅在辦房產(chǎn)證前交，稅率1%-3%。

  全部6個回答>
• 問 商業(yè)住宅怎樣算契稅?繳納標準是怎樣的?
  答

  商業(yè)房屋在房屋用途上為非住宅，非住宅的房屋交易無論賣房人取得房屋產(chǎn)權(quán)超沒超過五年，在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶時都要按規(guī)定繳納銷售不動產(chǎn)營業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、印花稅。如果該房屋辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶時，所需稅費如下：1、契稅；按房屋交易額5%繳納。（買方承擔）2、銷售不動產(chǎn)營業(yè)稅：按房屋交易額5.5%繳納。（賣方承擔）3、土地增值稅：按房屋交易額1%繳納。（賣方承擔）4、所得稅：按房屋交易額1%或房屋現(xiàn)值-房屋原值差額20%繳納。（賣方承擔）5、印花稅：按房屋交易額萬分之十繳納。（買賣雙方各承擔一半）6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費：550.00元。（買方承擔）7、房屋交易手續(xù)費：按房屋交易額1.9%繳納。（買賣雙方各承擔一半）

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• 問 房產(chǎn)契稅的征收方式和標準是怎樣的，如何計算？
  答

  買房還有契稅要交，標準看政策。

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