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• 155****1546

  聽(tīng)說(shuō)非居住用房稅費(fèi)有房產(chǎn)稅、土地使用稅、契稅、個(gè)人所得稅，具體怎么繳我不太清楚，得問(wèn)問(wèn)專(zhuān)業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-08-10 17:59:17
• 132****3011

  非居住用房稅費(fèi)包括房產(chǎn)稅、土地使用稅、契稅、個(gè)人所得稅，具體繳納方式和比例需咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)。

  查看全文↓ 2024-08-06 08:20:38
• 181****5058

  非居住用房稅費(fèi)繳納涉及房產(chǎn)稅、土地使用稅、契稅、個(gè)人所得稅等，具體比例和方式因地區(qū)而異，需參考當(dāng)?shù)卣摺?/span>

  查看全文↓ 2024-08-05 23:12:50
• 180****7155

  1. 非居住用房稅費(fèi)主要包括房產(chǎn)稅、土地使用稅、契稅、個(gè)人所得稅等。2. 房產(chǎn)稅按房產(chǎn)原值或租金收入的一定比例繳納，具體比例各地不同。3. 土地使用稅根據(jù)土地面積和用途繳納。4. 契稅在購(gòu)買(mǎi)非居住用房時(shí)一次性繳納，稅率一般為3%-5%。5. 個(gè)人所得稅在出售非居住用房時(shí)繳納，稅率為20%。6. 具體繳納方式和比例需咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)。

  查看全文↓ 2024-08-05 10:26:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 非居住用房要交契稅嗎
  答

  一、個(gè)人所得稅：(出售價(jià)*1%)1、一般房產(chǎn)滿5年(含5年)，且為賣(mài)方家庭罕見(jiàn)房產(chǎn)，免征。2、非居住類(lèi)房產(chǎn)(無(wú)年約束)按出售價(jià)的1%征收。3、轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)房產(chǎn)一概按差額的20%征收。4、直系贈(zèng)與，老人證，滿5年免征。二、運(yùn)營(yíng)稅：(出售價(jià)*5.6%)1、一般房產(chǎn)滿5年(含5年)免征。2、一般房產(chǎn)未滿5年，全額征收。3、非一般房產(chǎn)滿5年，差額征收。4、非一般房產(chǎn)未滿5年，全征。三、契稅：1、出售價(jià)*1%，90平方米以下的一般房產(chǎn)，若買(mǎi)方不是罕見(jiàn)房產(chǎn)的按出售價(jià)3%征收。2、出售價(jià)*1.5%，90平方米以上，144平方米以下一般房產(chǎn)，若查實(shí)買(mǎi)方不是罕見(jiàn)房產(chǎn)的按出售價(jià)3%征收。3、出售價(jià)*3%，(144平米以上含144平米)。四、土地收益金：出售價(jià)*0.5%，房改房征收。五、土地增值稅：1、出售價(jià)*1%，一般房產(chǎn)免征。2、非一般房產(chǎn)，全征(無(wú)年約束)、“增值額”*30%征收。六、印花稅：(出售價(jià)*0.05%)1、一般房產(chǎn)類(lèi)，暫免。2、贈(zèng)與，非一般房產(chǎn)，征收(兩邊各0.05%)。

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• 問(wèn) 商住用房和居住用房有什么區(qū)別
  答

  商住用房是一種不規(guī)范的簡(jiǎn)稱(chēng)，可以是商品住宅用房的簡(jiǎn)稱(chēng)，也可以是商業(yè)、住宅混合用房的簡(jiǎn)稱(chēng)，但通常是指商品住宅用房，而住宅用房則比較明確。在目前市場(chǎng)化的環(huán)境下， 住宅用房除少部分為政府投資建設(shè)的安居房外，一般都是市場(chǎng)商品房。

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• 問(wèn) ??商住兩用房子稅費(fèi)是怎么繳納的？
  答

  　　商住兩用標(biāo)準(zhǔn)繳納稅費(fèi)：　　1、契稅：3%　　2、營(yíng)業(yè)稅：（**低網(wǎng)簽價(jià)-原購(gòu)房?jī)r(jià)）*5.6%　　3、土地增值稅：（按差額）*30%　　4、個(gè)人所得稅：（按差額）*20%　　本人成交數(shù)單商住兩用，，房本滿不滿五年，沒(méi)關(guān)系！小額貸款跟全款的稅費(fèi)一樣低**比例**低50%，貸款**高50%。

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• 問(wèn) 非直系親屬過(guò)戶需要繳納什么稅費(fèi)?
  答

  贈(zèng)予直系親屬和非直系親屬的基本上都是一樣的收費(fèi),無(wú)非是直系親屬間贈(zèng)予的,交稅過(guò)戶后可以退稅。具體收費(fèi)如下: 1.簽署確認(rèn)書(shū)與父母一起到房管局簽署確認(rèn)書(shū),并帶齊相關(guān)資料,如該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)買(mǎi)合同等;雙方房地產(chǎn)贈(zèng)與人同受贈(zèng)人就無(wú)償贈(zèng)與協(xié)議,表明無(wú)償贈(zèng)與是贈(zèng)與人的真實(shí)意愿,接受贈(zèng)與是受贈(zèng)人的真實(shí)意愿。另外,補(bǔ)充一點(diǎn),在贈(zèng)與業(yè)務(wù)當(dāng)中,如果受贈(zèng)人為未成年人,贈(zèng)與人單方出具的贈(zèng)與書(shū)亦有法律效力。收費(fèi)情況:簽訂委托書(shū)時(shí)至少要收齊工本雜費(fèi),其中包括測(cè)繪費(fèi),100平方米以下的每份50元,公證費(fèi)每份200元,查冊(cè)費(fèi)100元。 2.評(píng)估收費(fèi)情況:評(píng)估費(fèi)是該物業(yè)的評(píng)估價(jià)的5‰,但每宗至少要收取1000元。由于是贈(zèng)與業(yè)務(wù),評(píng)估價(jià)通常會(huì)較市價(jià)低。 3.辦理贈(zèng)與公證收費(fèi)情況:贈(zèng)與公證費(fèi)是評(píng)估價(jià)的2%。 4.繳納稅費(fèi)收費(fèi)情況:到房管局辦理贈(zèng)與登記,這個(gè)環(huán)節(jié)的收費(fèi)比較復(fù)雜,到了房管局之后,會(huì)對(duì)該物業(yè)再重新作出評(píng)估,其中包括 契稅為房管局的評(píng)估價(jià)的3%;印花稅為房管局評(píng)估價(jià)的0.5%; 房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)為每宗80元(每多一位受贈(zèng)人,則加10元)。 以上三項(xiàng)一般都由受贈(zèng)人支付。

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• 問(wèn) 非唯一住房交易，繳納哪些稅費(fèi)？
  答

  契稅是看面積、總價(jià) 及你有多少套房賣(mài)方不是唯一 對(duì)方的個(gè)稅就轉(zhuǎn)嫁到買(mǎi)方的身上了你可以咨詢房產(chǎn)交易大廳審稅窗口

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