已有4個回答

• 166****1010

  離婚房產(chǎn)過戶需交稅，咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-08-08 14:24:49
• 150****5502

  離婚房產(chǎn)過戶涉及稅費，建議提前了解相關(guān)政策。若需貸款，可咨詢銀行，選擇合適的貸款產(chǎn)品和還款方式。

  查看全文↓ 2024-08-06 16:35:43
• 151****3376

  離婚房產(chǎn)過戶，稅費少不了，咨詢專業(yè)人士，別花冤枉錢。

  查看全文↓ 2024-08-05 16:24:05
• 185****2924

  1. 離婚房產(chǎn)過戶可能涉及稅費，如契稅、個人所得稅等。2. 建議咨詢專業(yè)律師和稅務(wù)顧問，了解具體稅費和減免政策。3. 考慮房產(chǎn)分割方式，如贈與、買賣等，選擇最經(jīng)濟的過戶方式。

  查看全文↓ 2024-08-05 11:39:33

相關(guān)問題

• 問 離婚房產(chǎn)增值部分應(yīng)該如何計算，我們該如何處理？
  答

  房產(chǎn)增值=現(xiàn)價-原價，處理需協(xié)商。

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• 問 ??協(xié)議離婚房產(chǎn)如何過戶？夫妻協(xié)議離婚后辦理房產(chǎn)過戶是否需要交稅？
  答

  夫妻倆協(xié)議離婚后，可以把兩位共有的住房，按照離婚協(xié)議約定析產(chǎn)過戶給一方當(dāng)事人。需要雙方一起持有各自身份證，戶口本，離婚證，離婚協(xié)議，住房的房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證，一起到住房所屬房管部門申請辦理析產(chǎn)手續(xù)。因為是共有住房析產(chǎn)過戶，所以沒有任何稅費繳納，只有幾百元手續(xù)費?！斗课莸怯涋k法》規(guī)定：第十三條共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請登記。共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請。第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：（一）買賣；（二）互換；（三）贈與；（四）繼承、受遺贈；（五）房屋分割、合并，導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；第三十三條申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；

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• 問 ??離婚如何辦理房產(chǎn)過戶？夫妻協(xié)議離婚后辦理房產(chǎn)過戶是否需要交稅？
  答

  夫妻倆協(xié)議離婚后，可以把兩位共有的住房，按照離婚協(xié)議約定析產(chǎn)過戶給一方當(dāng)事人。需要雙方一起持有各自身份證，戶口本，離婚證，離婚協(xié)議，住房的房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證，一起到住房所屬房管部門申請辦理析產(chǎn)手續(xù)。因為是共有住房析產(chǎn)過戶，所以沒有任何稅費繳納，只有幾百元手續(xù)費?！斗课莸怯涋k法》規(guī)定：第十三條共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請登記。共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請。第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：（一）買賣；（二）互換；（三）贈與；（四）繼承、受遺贈；

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• 問 ??房產(chǎn)過戶后糾紛該如何處理？
  答

  起訴房屋買賣合同糾紛的當(dāng)事人，在立案時須提交如下證據(jù)1、房屋買賣合同及其他能夠證明雙方買賣合同關(guān)系的證據(jù)材料;2、房屋權(quán)屬相關(guān)證明;3、交付標(biāo)的物和支付價款的憑證;4、辦理房屋過戶的一切手續(xù)，未辦理過戶手續(xù)的，提供不能過戶的原因、理由等證明材料;5、出賣共有房屋的，應(yīng)提交其他共有人意思表示的證明;6、出賣出租房屋的，應(yīng)提供承租人意思表示證明;7、其他須提交的證據(jù)。二、房屋買賣糾紛案件需要提交的證據(jù)材料1、房屋產(chǎn)權(quán)憑證;2、房屋買賣合同及公證書;3、有關(guān)機關(guān)批準(zhǔn)買賣房屋的文件;4、關(guān)于房屋交付情況的證明;5、買賣雙方交付、收取房款的憑證;6、買主身份、買房用途及房籍情況的證明;7、共有房屋的其他共有人放棄優(yōu)先購買權(quán)和同意出賣房屋的證據(jù);8、出租房屋的承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的證據(jù);9、其他證據(jù)。三、房屋產(chǎn)權(quán)糾紛案件需要提交的證據(jù)1、房屋產(chǎn)權(quán)憑證;2、房屋來源(買受、繼承、析產(chǎn)、受贈等)的證明;3、共有房產(chǎn)形成(共同投資建造、翻建、購買、繼承、受贈等)的證明;4、房產(chǎn)登記變更(登記、變更登記、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等)的證據(jù);5、房屋使用、管理、收益情況證明;6、交納房地產(chǎn)稅人的姓名及納稅時間、金額、票據(jù)等;7、其他證據(jù)。四、房屋租賃糾紛案件需要提交的證據(jù)1、房屋產(chǎn)權(quán)憑證;2、房屋租賃許可證;3、房屋租賃合同;4、欠租時間、金額的證明或者欠據(jù);5、修繕前房屋質(zhì)量情況的證明和為修繕房屋支出的合理費用的憑證;6、原房屋平面構(gòu)造草圖;7、轉(zhuǎn)租協(xié)議及轉(zhuǎn)租人從中漁利的證據(jù);8、其他證據(jù)。五、房屋騰遷糾紛案件需要提交的證據(jù)1、房屋產(chǎn)權(quán)憑證;2、房屋租賃合同;3、被騰遷人家庭人口及是否有其它住房或可搬遷之處的證據(jù);4、房主收回房屋后的用途(自用或繼續(xù)出租等)的證明;5、出租房被買賣的，是否以同樣價格讓承租人優(yōu)先購買的證據(jù);6、房主是否提前三個月通知承租人搬遷的證據(jù);7、其他證據(jù)。由此可見，如果當(dāng)事人想通過立案的形式解決房屋買賣合同糾紛，那么當(dāng)事人需要提供完整的房屋買賣合同糾紛證據(jù)給法院。這里需要注意的是，雙方提交的房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)證據(jù)必須是真實合法的，這樣法院才能受理案件。

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• 問 婚后房產(chǎn)分割該如何處理，我們需要注意哪些問題？
  答

  婚后房產(chǎn)分割我也不太懂，但聽說要找律師，還有要簽協(xié)議。

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