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• 150****9241

  拆遷補(bǔ)償，依法保障，貨幣或安置。

  查看全文↓ 2024-08-09 19:58:41
• 131****9260

  國(guó)有土地拆遷補(bǔ)償應(yīng)依法進(jìn)行，保障被拆遷人的合法權(quán)益。補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換，具體標(biāo)準(zhǔn)和程序需依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

  查看全文↓ 2024-08-08 20:39:35
• 131****5261

  拆遷時(shí)，政府會(huì)根據(jù)土地價(jià)值和房屋情況給予補(bǔ)償，確保你的生活不受影響，可能包括貨幣補(bǔ)償或安置房。

  查看全文↓ 2024-08-08 17:46:53

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??國(guó)有土地房屋拆遷如何補(bǔ)償？
  答

  根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。第三條房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開(kāi)的原則。第四條市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。 市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門(mén)(以下稱房屋征收部門(mén))組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。第十八條征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。第二十條房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定;協(xié)商不成的，通過(guò)多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。 房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地開(kāi)展房屋征收評(píng)估工作，任何單位和個(gè)人不得干預(yù)。第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。第二十三條對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

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• 問(wèn) 國(guó)有土地房屋拆遷如何補(bǔ)償？
  答

  隨著時(shí)代和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，為了順應(yīng)政府的改革發(fā)展，一些住房和土地被征用拆遷，土地被征用時(shí)政府會(huì)做出一定的補(bǔ)償，很多人都不了解國(guó)有土地使用證拆遷時(shí)怎么補(bǔ)償?shù)?？下面就由律師為大家詳?xì)講解關(guān)于國(guó)有土地使用證拆遷時(shí)的相關(guān)問(wèn)題?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》一、第二條為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。第三條房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開(kāi)的原則。第四條市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門(mén)（以下稱房屋征收部門(mén)）組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。二、第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。第十八條征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。三、第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。第二十條房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定；協(xié)商不成的，通過(guò)多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地開(kāi)展房屋征收評(píng)估工作，任何單位和個(gè)人不得干預(yù)。四、第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。五、第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。第二十三條對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。國(guó)有土地使用證拆遷時(shí)怎么賠償?shù)膯?wèn)題需根據(jù)中華人民共和國(guó)土地管理法進(jìn)行，只有了解國(guó)家關(guān)于土地的賠償條例，才能在拆遷賠償是維護(hù)自己的權(quán)益，以事實(shí)說(shuō)話，才能使自己的利益得到保障。

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• 問(wèn) 國(guó)有土地房屋如何征收?國(guó)有土地征收如何補(bǔ)償？與城市房屋拆遷有何區(qū)別
  答

  　　　　1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)　　　　旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元?！　　　∷锲骄慨€補(bǔ)償9萬(wàn)元?！　　　〔颂锲骄慨€補(bǔ)償15萬(wàn)元?！　　　?、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)　　　　旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元?！　　　∷锲骄慨€補(bǔ)償9.9萬(wàn)元?！　?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問(wèn) 國(guó)有土地房屋和土地房屋有哪些拆遷補(bǔ)償辦法
  答

  國(guó)有土地房屋拆遷安置，實(shí)行按房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償安置的政策。對(duì)于國(guó)有土地房屋的拆遷安置補(bǔ)償，**近市政府印發(fā)了《煙臺(tái)市城市房屋拆遷補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定》。 為進(jìn)一步促進(jìn)我市城市房屋拆遷工作順利進(jìn)行，根據(jù)《山東省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，結(jié)合我市實(shí)際，對(duì)拆遷補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)標(biāo)準(zhǔn)作如下規(guī)定： 一、拆遷房屋**低貨幣補(bǔ)償價(jià)格標(biāo)準(zhǔn) 拆遷房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，補(bǔ)償金額應(yīng)當(dāng)按照被拆遷房屋所處區(qū)位的新建普通商品房市場(chǎng)價(jià)格，結(jié)合被拆遷房屋的成新、結(jié)構(gòu)、樓層、朝向、布局、公攤等因素評(píng)估確定。拆遷當(dāng)事人協(xié)商一致的，依照其約定。 拆遷房屋的**低貨幣補(bǔ)償價(jià)格，按照被拆遷房屋所處區(qū)位新建普通商品房市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格的90%計(jì)算。 二、搬家補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 住宅搬遷補(bǔ)助費(fèi)為每戶350元，需要周轉(zhuǎn)過(guò)渡的，應(yīng)計(jì)算2次搬家補(bǔ)助費(fèi)。非住宅按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)算。 三、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)按被拆遷房屋的建筑面積結(jié)合周轉(zhuǎn)過(guò)渡期計(jì)發(fā)，芝罘區(qū)、萊山區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)為每月10元/平方米；福山區(qū)為每月7元/平方米；牟平區(qū)為每月6元/平方米。 四、經(jīng)營(yíng)性補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 根據(jù)被拆遷房屋用途(如辦公、公益、生產(chǎn)、商貿(mào)等)和區(qū)位的不同，經(jīng)營(yíng)性補(bǔ)助費(fèi)按建筑面積每月30-50元/平方米補(bǔ)償。實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，當(dāng)事人雙方有合同約定的從其約定，無(wú)合同約定和實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)陌?0個(gè)月計(jì)算給予一次性補(bǔ)助。 五、委托拆遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 政府投資及公益性拆遷項(xiàng)目，委托拆遷費(fèi)按建筑面積每平方米30元計(jì)??；商業(yè)開(kāi)發(fā)拆遷項(xiàng)目，由拆遷人與委托拆遷單位協(xié)商議定。 六、本規(guī)定適用于芝罘區(qū)、萊山區(qū)、福山區(qū)、牟平區(qū)和經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)。各縣市可參照本規(guī)定并結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際，制定具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由各縣市政府公布施行，并報(bào)市拆遷管理部門(mén)備案。 七、《煙臺(tái)市房屋拆遷補(bǔ)償安置若干規(guī)定》(煙政發(fā)〔2003〕33號(hào))與本規(guī)定不一致的，按照本規(guī)定執(zhí)行。 對(duì)于集體土地房屋的征遷補(bǔ)償，適用《煙臺(tái)市區(qū)土地征購(gòu)補(bǔ)償安置暫行規(guī)定》，具體應(yīng)由國(guó)土資源局給予解釋。

• 問(wèn) 國(guó)有土地房屋拆遷土地如何賠償？
  答

  一.房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) 1.房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額.或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額. 2.房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額.被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格 .二.房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) .被拆遷人或承租人.房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)

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