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• 133****1196

  非夫妻共同購(gòu)房，需注意貸款政策可能有所不同。建議提前咨詢(xún)銀行，了解貸款條件和利率，確保貸款申請(qǐng)順利。

  查看全文↓ 2024-10-20 14:20:32
• 132****5220

  買(mǎi)房不分你我他，只要合同簽得好，產(chǎn)權(quán)問(wèn)題不煩惱。

  查看全文↓ 2024-10-17 23:54:26
• 151****1645

  非夫妻買(mǎi)房可以，但要商量好誰(shuí)出多少錢(qián)，房子怎么分，別到時(shí)候鬧矛盾。

  查看全文↓ 2024-10-14 15:37:48
• 155****9412

  非夫妻共同買(mǎi)房，注意合同明確出資比例和產(chǎn)權(quán)分配，避免糾紛。

  查看全文↓ 2024-10-13 22:54:11
• 184****3192

  非夫妻關(guān)系共同購(gòu)房是可行的，但需注意以下幾點(diǎn)：首先，雙方需簽訂購(gòu)房合同，明確各自出資比例、產(chǎn)權(quán)份額及后續(xù)的權(quán)益分配。其次，要關(guān)注貸款政策，非夫妻關(guān)系可能影響貸款額度和利率。此外，房產(chǎn)稅、契稅等稅費(fèi)的承擔(dān)也需事先商定。最后，建議咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師，確保合同條款的合法性和權(quán)益保護(hù)。

  查看全文↓ 2024-10-13 17:10:38

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??非夫妻關(guān)系可以共同買(mǎi)房嗎？需要注意什么？
  答

  非夫妻關(guān)系買(mǎi)房不可以共同落戶(hù)，一般共同落戶(hù)都是夫妻雙方。買(mǎi)房落戶(hù)1、如果夫妻雙方在異地購(gòu)買(mǎi)成套住房，取得合法的房屋產(chǎn)權(quán)證,準(zhǔn)予本人、配偶及未婚子女及同住父母辦理落戶(hù)。2、辦理手續(xù)如下：申請(qǐng)書(shū)，身份證，戶(hù)口薄，婚姻狀況證明，產(chǎn)權(quán)證，契稅證，2008年7月1日以后外埠居民購(gòu)買(mǎi)的二手房，取消《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)鋺?hù)購(gòu)房）登記申請(qǐng)審批表》，改為《銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票辦證聯(lián)》，辦理戶(hù)口登記申請(qǐng)書(shū)。以上材料均需復(fù)印件。3、遷入二手房落戶(hù)的（含外埠居民購(gòu)房），對(duì)原住戶(hù)戶(hù)口未遷出，但在我市其他地區(qū)有房屋且具備落戶(hù)條件的，應(yīng)動(dòng)員其盡快辦理戶(hù)口遷移。找不到原房主或有特殊原因的，由購(gòu)房人寫(xiě)出落戶(hù)申請(qǐng)書(shū)，自愿承擔(dān)落戶(hù)后所引發(fā)的相關(guān)法律責(zé)任，可準(zhǔn)予落戶(hù)。

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• 問(wèn) ??非夫妻關(guān)系可以共同買(mǎi)房嗎？朋友之間買(mǎi)房需要注意什么呢？
  答

  按揭貸款借款人必須同時(shí)具備下列條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；有合法有效的購(gòu)買(mǎi)、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；有所購(gòu)（大修）住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)（大修）住房的**款；有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人；貸款行規(guī)定的其他條件。

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• 問(wèn) ??有誰(shuí)說(shuō)說(shuō)非夫妻關(guān)系可以共同買(mǎi)房嗎？需要注意什么問(wèn)題？
  答

  在買(mǎi)房子的時(shí)候，大多數(shù)人因?yàn)榉績(jī)r(jià)問(wèn)題以及自身經(jīng)濟(jì)能力等問(wèn)題，都會(huì)選擇夫妻共同買(mǎi)房。當(dāng)然，兩個(gè)人買(mǎi)房肯定跟一個(gè)人買(mǎi)房不一樣。那么，夫妻共同買(mǎi)房需要注意什么呢？下面小編就把夫妻共同買(mǎi)房要注意的事項(xiàng)告訴您，一起來(lái)看看吧！第一、做好買(mǎi)房預(yù)算夫妻共同買(mǎi)房首先要考慮的就是購(gòu)房預(yù)算，夫妻雙方應(yīng)該仔細(xì)計(jì)算一下目前有多少資金可以用于購(gòu)房，還要考慮到買(mǎi)房時(shí)需要繳納的各種稅費(fèi)、保險(xiǎn)金、維修基金，以及后續(xù)一筆不小的裝修費(fèi)用，將預(yù)算控制在合理的范圍之內(nèi)。第二、交通要便利對(duì)于處于事業(yè)期的夫妻來(lái)說(shuō)，購(gòu)房不得不考慮的就是交通問(wèn)題。交通便利不僅節(jié)約了交通費(fèi)用，更重要的是，便捷的交通能夠降低在路上的花費(fèi)時(shí)間，提升效率。所以，**好選在交通便利的地段買(mǎi)房，如靠近地鐵站、公交車(chē)站等，同時(shí)要綜合考慮到雙方的工作地點(diǎn)，盡量選擇距離兩人上班地點(diǎn)比較折中的區(qū)域購(gòu)買(mǎi)房屋。第三、不要被廣告迷惑很多項(xiàng)目在宣傳時(shí)，為了吸引更多的購(gòu)房者，都會(huì)夸大項(xiàng)目的各種優(yōu)點(diǎn)，甚至?xí)摌?gòu)還沒(méi)有建成的周邊配套，這些事實(shí)上可能還違反了廣告法規(guī)定。因此，購(gòu)房者如果不確定開(kāi)發(fā)商廣告內(nèi)容的真實(shí)性，可以要求開(kāi)發(fā)商將廣告內(nèi)容附在合同的補(bǔ)充協(xié)議中，以保障自身的購(gòu)房權(quán)益。第四、買(mǎi)房時(shí)必須夫妻雙方到場(chǎng)在買(mǎi)房過(guò)程中，會(huì)有很多簽約的流程，不管是簽訂買(mǎi)賣(mài)合同、銀行貸款合同、房屋過(guò)戶(hù)等手續(xù)，都需要夫妻雙方到場(chǎng)。如果無(wú)法到場(chǎng)，也必須辦理公證授權(quán)委托手續(xù)，并將相關(guān)事宜交代清楚。第五、約定好房產(chǎn)份額1、已領(lǐng)結(jié)婚證的夫妻一般情況下，如果夫妻二人已領(lǐng)結(jié)婚證的話(huà)，那么房產(chǎn)一般為平等共有的。但有些夫妻即使婚后也會(huì)將財(cái)產(chǎn)分清楚，以免日后產(chǎn)生糾紛，建議這類(lèi)夫妻在買(mǎi)房前一定要約定好個(gè)人占比，如果按份共有，則需要提前分割，并在房產(chǎn)證上寫(xiě)清楚。2、還沒(méi)有領(lǐng)結(jié)婚證的準(zhǔn)夫妻在現(xiàn)實(shí)生活中，很多準(zhǔn)夫妻會(huì)在婚前購(gòu)置新房，那么在還沒(méi)有領(lǐng)結(jié)婚證的情況下，雙方共同購(gòu)買(mǎi)房子是不能辦理共同共有房產(chǎn)的。那么，此時(shí)購(gòu)置房產(chǎn)，應(yīng)該按照雙方的出資情況多少來(lái)按份共有房產(chǎn)，這也就需要各位準(zhǔn)夫妻在辦理相關(guān)手續(xù)前，約定好各自享有的份額是多少，避免日后引起糾紛。第六、關(guān)注小區(qū)物業(yè)服務(wù)同一個(gè)地段，物業(yè)管理好的小區(qū)，公共綠化維護(hù)得好、社區(qū)治安好。所以，夫妻在買(mǎi)房前要重點(diǎn)關(guān)注一下小區(qū)的物業(yè)，盡量選擇那些口碑好、信譽(yù)高、實(shí)力強(qiáng)的物業(yè)管理公司。

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• 問(wèn) 非夫妻關(guān)系可以共同買(mǎi)房嗎
  答

  你倆不是夫妻，需要你倆買(mǎi)房子之前一起去一次公證處，辦理協(xié)議房產(chǎn)份額公證手續(xù)，明確你倆各自在這房子上權(quán)益份額占多少。憑公證書(shū)，才可以簽署你倆姓名購(gòu)房合同，。以及辦理你倆姓名房產(chǎn)證和貸款。比如咱倆合伙AA制去吃一頓飯，你能拿出法律條款來(lái)說(shuō)有法律規(guī)定可以AA制吃飯？

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• 問(wèn) ??非夫妻關(guān)系可以共同買(mǎi)房嗎？有什么注意事項(xiàng)？
  答

  按揭貸款借款人必須同時(shí)具備下列條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；有合法有效的購(gòu)買(mǎi)、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；有所購(gòu)（大修）住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)（大修）住房的**款；有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人；貸款行規(guī)定的其他條件。

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